Отделфинстрой

24.04.2018-16:12

«Сантехстрой» построил здание без разрешения и ждет пожара

Послекемеровская волна противопожарных проверок в торговых центрах и офисных зданиях в Чувашии вскрыла уже под тысячу нарушений. Впрочем, даже на общем безрадостном фоне есть по-настоящему вопиющие случаи. Так, в Чебоксарах прямо напротив завода «Чувашкабель» нежданно-негаданно выросло массивное офисное здание. Возведено оно без разрешения на строительство, из пожароопасных материалов и с нарушением дозволенных границ с прилегающим участком. Самое смешное, что тотальные нарушения законодательства здесь признают и в региональном ГУ МЧС, и в Прокуратуре республики, и в мэрии Чебоксар. Одна незадача: всем контролирующим органам не хватает полномочий, чтобы привлечь к ответственности собственника здания, компанию «Сантехстрой». «Правда ПФО» решила подробнее остановиться на коллизии.
13.04.2018-12:11

Против экс-начальника Госстройнадзора Чувашии возбуждено уголовное дело

Владимир Степанов подписывал подложные заключения

СУ СКР по Чувашии возбуждено уголовное дело в отношении бывшего начальника отдела Госстройнадзора Минстроя Чувашии Владимира Степанова. Он подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).

11.04.2018-07:17

В деле о пожарной безопасности Игнатьеву придется начать со своих друзей

После трагедии в Кемерово скоропостижно ушел со своего поста многолетний начальник Госстройнадзора Чувашии Владимир Степанов. Судьбу кемеровских (а до того – казанских) ответственных за безопасность при строительстве чиновников не хотят повторять во многих регионах, а особенно в Чувашии. Здесь круговая порука последних лет привела к неописуемым нарушениям пожарной безопасности при строительстве жилья и ТРЦ, и накануне результаты проверки были впервые обнародованы на самом высоком уровне. Глава Чувашии Михаил Игнатьев публично наехал на «предпринимателей, игнорирующих требования пожарной безопасности» – вот только в телеотчет о мероприятии у руководителя региона не попало то, что первыми под каток проснувшегося МЧС попали большие друзья Игнатьева из «Отделфинстроя» и «Старко». Прокуратура Чувашии начала внеплановую проверку работы новых любимцев главы республики Алексея Мурыгина и Игоря Кортунова. Понадобилась кемеровская трагедия, чтобы надзорные органы обратили внимание на вопиющие факты из январской публикации «Правды ПФО».
29.01.2018-09:00

Генпрокуратура проверит пожарную безопасность домов «Отделфинстроя» и «Старко»

В Генеральную прокуратуру РФ и федеральный Минстрой ушло обращение депутата Чебоксарского горсобрания от «Справедливой России» Алексея Никитина с жалобой на бездействие региональных чиновников. Парламентарий утверждает, что к нему обратились дольщики ЖК «Премьер» и ЖК «Олимп» с сомнениями по поводу пожарной безопасности применяемых застройщиком, компанией «Отделфинстрой», материалов при возведении домов. Базирующиеся в регионе контролирующие инстанции при этом сетуют на недостаток полномочий для проведения проверки. Между тем вопрос Никитин поднимает не праздный: 9 января сгорел фасад дома в Тюмени, до того из-за нарушения застройщиками стандартов произошли возгорания в Ростове-на-Дону, Хабаровске, Воронеже, Уфе и Грозном, а жителям ПФО наиболее памятен пожар в ТЦ «Адмирал» в Казани. Во всех случаях региональные контролеры сначала тоже в упор не видели нарушений пожарной безопасности, а в случае «Адмирала» все закончилось судебными процессами над всей верхушкой Госстройнадзора. «Правда ПФО» перенаправила вопросы депутата боссам «Отделфинстроя» и выдававшей положительное заключение на дома компании «Партнерстройэкспертиза» и получила обескураживающие ответы: похоже, за безопасность этих новостроек в Чувашии действительно никто не отвечает.
12.10.2017-10:30

Ладыков начинает строить школу в «Волжском-3» и ищет у Аршиновой деньги на школу в «Садовом»

18 октября мэрия Чебоксар объявит аукцион на строительство долгожданной школы в микрорайоне «Волжский-3». Цена вопроса – 711 млн рублей, и застройщики уже выстроились в очередь на освоение очередного подряда года, большая часть сметы которого придет из федерального бюджета. На выходе – еще один объект: полностью готов участок под школу в районе «Садовый», а прошедший госэкспертизу проект позволяет наблюдателям сделать вывод, что это здание будет, возможно, самым симпатичным из возводящихся в Чебоксарах. При благоприятном сценарии школа в «Садовом» будет построена уже в 2018 году, и в данный момент решается вопрос о выделении на нее федерального финансирования. Об аспектах его получения «Правда ПФО» поговорила с депутатом Госдумы от Чувашии Аленой Аршиновой. А вот разрекламированный «Отделфинстроем» район «Премьер» останется без полноценной школы еще долго – застройщик сам внес изменения в проект. В «Новом городе» же школа появится в лучшем случае к 2020 году. «Правда ПФО» анализирует готовые проекты будущих чебоксарских школ и их реалистичность.
14.09.2017-07:07

Война Игнатьева с Ладыковым вышла на открытые пространства

Затишье в конфликте между двумя самыми влиятельными политическими фигурами на чувашском небосклоне оказалось недолгим. Накануне глава Чувашии Михаил Игнатьев сделал в адрес главы администрации Чебоксар Алексея Ладыкова самый громкий за все время залп. Причем руководитель региона посягнул на святое: только-только реконструированную Московскую набережную, за одно лето ставшую визитной карточкой столицы Чувашии. На встрече с председателем Контрольно-счетной палаты республики Светланой Аристовой, а затем после заседания Кабинета министров в присутствии прокурора Василия Пословского и главы МВД Сергея Неяскина Михаил Игнатьев потребовал проверить законность аукционов на реконструкцию объекта. Подоплека здесь ясна: проверка в городском МБУ «ЖКХ и благоустройства» силами КСП и Минфина Чувашии началась после того, как город последовательно отбрил на аукционах по рекультивации Пихтулинской свалки и реконструкции Московской набережной компанию «ТУС», возглавляемую любимцем Игнатьева Николаем Угасловым. «Правда ПФО» недоумевает, почему в качестве объекта атаки Игнатьев выбрал именно набережную, и приводит примеры аукционов на уровне республики, которые могли бы заинтересовать контролирующие ведомства в гораздо большей степени. 
09.06.2017-13:35

Ведущие архитекторы России встали между Игнатьевым и Ладыковым

9 июня в Чебоксарах открылось заседание Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. В чувашскую столицу съехались около 150 участников из 47 субъектов Российской Федерации, в том числе из Крыма, Воронежа, Тамбова, Хабаровска, Рязани и других городов. Гвоздем программы будет мастер-класс итальянского архитектора Марио Кучинеллы (Mario Cucinella Architects SRL), автора Экспо-центра в Милане, школ нового поколения в Алжире, Гане и итальянских Палермо и Болонье. Но кто бы ни приезжал в Чувашию, он окунается в местные реалии. Вот и 9 июня гостям предстал разрытый и перекопанный город (Чебоксары спешно латают дороги перед Днем республики 24 июня), а ведущие архитектурные умы России вынужденно оказались втянуты в конфликт между главой Чувашии Михаилом Игнатьевым и сити-менеджером Чебоксар Алексеем Ладыковым. Именно президенту Союза архитекторов России Николаю Шумакову и председателю Совета главных архитекторов Александру Кузьмину пришлось выбирать, чьи архитектурные вкусы более предпочтительны, Игнатьева или Ладыкова. Вышла ничья. Боевая.
09.03.2017-15:10

Дольщиков обанкротившегося «Ютона» спасает «Отделфинстрой»

Еще один чувашский застройщик попал под процедуру банкротства. 28 февраля Арбитражный суд Чувашии ввел наблюдение в скандальном ООО «Ютон», застройщике жилых комплексов «Волжский блюз» по улице Сельской и «Синяя птица» по улице Афанасьева. Причем решение это арбитраж принял по иску ООО «Инстрой», генподрядчика «Ютона», находящегося с ним в одном здании, и из-за смехотворной задолженности в 1,7 млн рублей. При этом сам «Инстрой» также был признан банкротом не далее как 25 января по заявлению УФНС. На первый взгляд, в подвешенном состоянии оказались дольщики ЖК «Синяя птица», но в строительной компании «Правду ПФО» заверили, что дома будут достроены, а жильцов будущих домов уже приглашают смотреть квартиры. Под свое крыло «Синюю птицу» взял «Отделфинстрой», главный бизнес-ангел строительного рынка Чувашии. 
24.01.2017-07:28

«Отделфинстрой» и Токаревы прописали чебоксарскому «Замамью» уровень

Градостроительный совет и общественность Чебоксар обсудили концепцию застройки 4-го микрорайона центра города, в народе прозванного «Замамьем». До этого различные варианты застройки участка, за право распоряжения которым компания «Отделфинстрой» заплатила в городскую казну несколько лет назад более 100 миллионов рублей, обсуждались несколько раз. Дело доходило до скандалов и открытых писем возмущенной архитектурной общественности: «Отделфинстрой» обвиняли в намерении огородить территорию Залива под элитное жилье. Но, в конце концов, в правила землепользования и застройки были внесены изменения, запретившие это делать компании Александра Чиркунова и Алексея Мурыгина, а проектанты из казанской мастерской архитекторов Токаревых учли почти все высказанные пожелания и представили, возможно, красивейший из когда-либо предлагавшихся к реализации проектов. Но многие чебоксарцы по-прежнему недовольны: не все уверены, что эту часть Залива в принципе нужно застраивать.
20.10.2016-13:10

На рынке акций чувашских застройщиков есть лидер и аутсайдеры

Темпы строительства жилья в Чувашии продолжают снижаться – за 9 месяцев 2016 года застройщики возвели на 18,1% меньше квадратных метров, чем за аналогичный период 2015 года. Но куда хуже снижающихся темпов строительства – темпы падения продаж. Из-за объективных причин в виде обеднения населения Чувашии застройщикам и риелторам зачастую просто некуда девать построенное, рынок практически встал. В сложившейся ситуации особое значение имеют технологии продаж, применяемые строительными компаниями, а также их маркетинговые акции. «Правда ПФО» проанализировала спецпредложения застройщиков образца осени 2016 года и предлагает ознакомиться с выводами аналитиков. Основной из них прост: хороших идей на рынке не так много, и как только появляется стоящая, ее тут же подхватывают конкуренты.
22.08.2016-16:14

Чебоксарскому Заливу предписано поделиться на зоны и очиститься от коттеджей

Прошедший День города Чебоксары – 2016 стал, возможно, последним, который Залив встретил в его нынешнем виде. Под шумок праздничных мероприятий, без особой помпы и приглашения СМИ, если не сказать тайно, прямо в преддверии праздника в администрации Чебоксар прошли публичные слушания по новому облику центральной части города. Операция удалась: в большом зале не было и 50 человек, а изменения «Чувашгражданпроект» меж тем нарисовал поистине революционные. В них не осталось почти ничего от так называемой «концепции Асебильо» 2013 года и «шоколадно-австрийской концепции» 2015-го – что, по мнению многих экспертов, и слава богу. А главным результатом слушаний наблюдатели считают то, что среди предложенных 4 зон Залива – исторической, спортивной, детской и зоны Красной площади – нет пятой: жилой. Зона Ж-5-1 на Заливе будет заменена на P-1, исключающую любое капитальное строительство. Таким образом, благодаря стараниям общественности и Союза архитекторов Чувашии угроза огороженных коттеджных поселков на Заливе по крайней мере на время отступила. А чиновники теперь вообще разводят руками и клянутся, что зона Ж.5.1 была технической ошибкой, которая непонятно как образовалась и которую теперь обязательно исправят. Особенно если общественность будет продолжать следить за развитием событий, добавит «Правда ПФО».
04.08.2016-07:10

«Отделфинстрой» купил «Чувашгражданпроект» и пообещал сохранить архивы ГИИЗа

Аукцион по продаже 100% акций АО «Головной проектно-изыскательский институт «Чувашгражданпроект» 3 августа обошелся без громких скандалов и в целом закончился лучше, чем боялись некоторые наблюдатели. На актив нашелся покупатель, причем покупатель местный. Покупатель этот пообещал сохранить профиль института, обойтись без сокращений персонала и сохранить бесценные архивы «Чувашгражданпроекта». При этом топ-менеджер и публичное лицо покупателя идет на сентябрьские выборы в Госсовет Чувашии от «Единой России», так что хотя бы на какое-то время этими своими обещаниями будет публично связан. В пассиве по итогам 3 августа – откровенно показушная процедура аукциона, на который собрались сливки стройиндустрии Чувашии, но был сделан всего один шаг от первоначальной цены. В лучшем случае это означает, что «Чувашгражданпроект» выкуплен не «Отделфинстроем», а пулом компаний, чьи представители и присутствовали в зале аукциона. В худшем – здание по Московскому проспекту, 3 теперь находится в частных руках, и после выборов собственники смогут сделать с ним все что угодно. 
03.08.2016-14:40

«Отделфинстрой» купил «Чувашгражданпроект»

Сумма сделки составила 118 млн рублей

Проведенный 3 августа Госкомимуществом Чувашии аукцион по продаже 100% акций АО «Головной проектно-изыскательский институт «Чувашгражданпроект», закончился победой компании «Отделфинстрой». В торгах принимали участие 3 организации.

29.07.2016-13:17

Союз архитекторов Чувашии требует оградить Залив от ограждений «Отделфинстроя»

В администрацию Чебоксар направлено открытое письмо Союза архитекторов Чувашии, копия которого есть у «Правды ПФО». Архитекторов возмущает эскизный проект территории Залива рядом с монументом Матери, разработанный казанцами из ООО «Творческая Мастерская Токаревых» по заказу выкупившего участок на торгах «Отделфинстроя». Проект, по словам архитекторов, воплощает в жизнь всю апокалиптику, которой пугали горожан со времен приезда в город Хосе Асебильо: якобы «Отделфинстрой» планирует создать закрытый клубный поселок непосредственно у воды, огражденный заборами, а запроектированная генпланом сквозная дорога за Матерью из проекта куда-то исчезла. Причем намерения «Отделфинстроя» абсолютно законны: Залив является рукотворным объектом, и требования о свободном доступе к береговой полосе в его случае не действуют. Баллотирующийся в Госсовет от «Единой России» директор по производству «Отделфинстроя» Алексей Мурыгин называет письмо архитекторов бредом. А настоящая битва разгорится 19 августа, когда проект Залива будет вынесен на публичные слушания.
24.11.2015-13:01

Суд заставил Ладыкова признать незаконность застройки Кнутихинского леса

Администрация  Чебоксар отменила собственное постановление об утверждении проекта планировки микрорайона 2 «А» «Грязевская стрелка». С этого момента любые строительные работы в Кнутихинском лесу, где строительная компания «Центр» планировала возвести микрорайон «Серебряные ключи», официально признаны незаконными. Не то чтобы сити-менеджер Алексей Ладыков пошел на этот шаг  по своей воле: городу просто пришлось исполнять вступившее в законную силу решение Верховного суда Чувашии. Протестовавшие против незаконной застройки юристы во главе с Артемом Силаевым и Кариной Никитиной ухватились за то, что передавая «Центру» участок под застройку, администрация забыла о находящемся в Кнутихинском лесу кладбище. Но для знающих людей не секрет, что истинной целью спора является попытка призвать Алексея Ладыкова и директора «Центра» Геннадия Иванова к законному освоению территории: «Центр» собирается строить в лесу 25-этажные дома, хотя аукцион выиграл только на 16-этажные. Иванов еще может подготовить новый план межевания без 25-этажек, и тогда в его противниках останется только небольшая группа радикальных экологов, протестующих против вырубки Кнутихинского леса в принципе.  

Страницы