строительство

30.12.2016-18:02

В Чувашии в 2016 году продолжился инвестиционный спад и обнищание населения

Вторую часть подведения итогов развития Чувашии за 2016 год «Правда ПФО» посвятит экономике. Здесь результаты у республики еще хуже, чем в демографических вопросах. Во-первых, Чувашия – единственный в ПФО регион, где инвестиции снижаются 4 года подряд. Во-вторых, за время руководства Михаила Игнатьева республика окончательно скатилась на последнее в округе место по средней зарплате, и реальные доходы населения снижаются в республике быстрее всех соседей. В-третьих, за последние два года республика потеряла первенство в ПФО по вводу жилья на душу населения, и по динамике жилищного строительства в 2016 году оказалась на 13 месте из 14 субъектов округа. В плюс по итогам года Чувашия может поставить себе неплохие темпы промышленного роста – но он имеет все признаки восстановительного после прошлогоднего спада, и по долгосрочной динамике регион все равно не поднимается выше 6-7 места в ПФО. А то, как понимают происходящее в экономике Чувашии в Доме правительства, отлично показывает конфуз на предновогоднем заседании Экономического совета при Михаиле Игнатьеве, из-за нелепой ошибки переименованного в Экологический.
13.12.2016-15:26

Новый бюджет Чебоксар оставил город без лифтов и увел «спортивные» деньги в Сосновку

Представленный накануне на публичных слушаниях бюджет Чебоксар на 2017-2019 годы на первый взгляд шокирует запланированным снижением доходов муниципальной казны сразу на 30% по сравнению с 2016 годом. На самом деле это, конечно, связано с распределением изрядной доли трансфертов в муниципальную казну из вышестоящих бюджетов в течение года дополнительными решениями федерального и республиканского правительств. Но даже если посмотреть на запланированные собственные доходы Чебоксар, что является более корректным сравнением, то видно, что снижаются и они. На следующие три года в среднем на 10-20% ежегодно запланировано сокращение финансирования городского ЖКХ, дорожного строительства, туристической инфраструктуры. Зато заложены деньги на строительство новых детских садов, школ и спортивных объектов. Правда, подготовленное администрацией Алексея Ладыкова распределение этих средств удивило даже некоторых депутатов горсобрания от «Единой России», и они предложили серьезно переработать бюджет перед его принятием.
22.11.2016-15:18

«Садовый» дождался развязки и нового детского сада

1 декабря ожидается сдача в эксплуатацию двухуровневой развязки между чебоксарскими улицей Фучика и проспектом Айги. На асфальтовом полотне уже установлены дорожные знаки и монтируется уличное освещение. Развязка коренным образом улучшит транспортную доступность района «Садовый», количество жителей которого перевалило за 10 тысяч человек. Эти жители на новый год получат еще один подарок: ожидается, что администрация Алексея Ладыкова примет в эксплуатацию построенный в районе второй детский сад на 240 мест. Таким образом, застройщиком в тяжелейшие для отрасли времена выполнены обязательства перед городом и жителями: строится инфраструктура и социально значимые объекты.
20.10.2016-13:10

На рынке акций чувашских застройщиков есть лидер и аутсайдеры

Темпы строительства жилья в Чувашии продолжают снижаться – за 9 месяцев 2016 года застройщики возвели на 18,1% меньше квадратных метров, чем за аналогичный период 2015 года. Но куда хуже снижающихся темпов строительства – темпы падения продаж. Из-за объективных причин в виде обеднения населения Чувашии застройщикам и риелторам зачастую просто некуда девать построенное, рынок практически встал. В сложившейся ситуации особое значение имеют технологии продаж, применяемые строительными компаниями, а также их маркетинговые акции. «Правда ПФО» проанализировала спецпредложения застройщиков образца осени 2016 года и предлагает ознакомиться с выводами аналитиков. Основной из них прост: хороших идей на рынке не так много, и как только появляется стоящая, ее тут же подхватывают конкуренты.
11.10.2016-15:01

Жители «Кувшинки» получают новые квартиры и ищут справедливость по старым адресам

Чебоксарский застройщик ООО «Лидер» построил очередной дом: позицию 10 в микрорайоне «Кувшинка», что по улице Ленинского Комсомола рядом с Мясокомбинатским проездом. По факту сдача объекта прошла даже раньше намеченного срока – еще 30 июня, но особенность позиции вовсе не в этом. Из 212 квартир в новом доме 80 предназначены для переселенцев из так называемого «Шанхая» – группы самовольно возведенных строений по Мясокомбинатскому проезду, на месте которых вырастут следующие очереди «Кувшинки». 60 бывших «шанхайцев» квартиры в новом доме уже получили, и «Правде ПФО» удалось пообщаться с некоторыми из них. Как и с теми, кто по-прежнему стоит на своем, считает снос своих бараков незаконным, переезжать в «Кувшинку» отказывается и ищет справедливость в приемной президента РФ Владимира Путина.
10.10.2016-16:36

«Корпорация развития Чувашии» даст «Дому Зелейщикова» новый чебоксарский адрес

8 ноября в 14.00 по адресу Чебоксары, улица Денисова, 9, состоится, возможно, самый интересный аукцион 2016 года в Чувашии. ПАО «Корпорация развития Чувашской Республики» выставляет на торги право воссоздания уникального архитектурного памятника – «Дома Зеленщикова» (или Зелейщикова, историки называют его по-разному). С уровня 1 млн рублей начнутся торги за право преобразить северную часть чебоксарского Залива и напомнить горожанам, что на высоком косогоре Введенского собора должен быть не один красивый дом в стиле «русское барокко», а как минимум два. Заодно проект должен устранить путаницу в названии уже воссозданного в 90-е особняка, которое в различных путеводителях называется то Домом Кадомцева, то Домом Зелейщикова, а фактически не является ни тем, ни другим, и принадлежит частному владельцу. Наконец, в случае, если инвестор найдется (эксперты оценивают воссоздание особняка как минимум в 50-100 млн рублей), в исторической части Чебоксар появится еще одно место для притяжения – причем именно там, где этих самых мест наблюдается очевидный дефицит. 
15.09.2016-18:05

К встрече Ладыкова в школе на Гладкова «Алза» готовилась старательно

В последние предвыборные дни власти Чувашии и Чебоксар пытаются изо всех сил продемонстрировать заботу о народе на примере тех немногих объектов в республике, на которых это в принципе можно сделать. Сити-менеджеру Чебоксар Алексею Ладыкову, например, за три дня до выборов выпало помахать руками перед телекамерами на стройке новой школы по улице Гладкова, что возводится при поддержке известно какой партии. Из 700 млн сметы почти 500 млн на объект выделит федеральный бюджет, одна закавыка: для этого школу нужно достроить в рекордные сроки, до конца года. Злые языки, правда, поговаривают, что за школой на Гладкова стоят не только партийные, но и бизнес-интересы. Например, что под маской выигравшей подряд СК «Алза» объект возводит совсем другая компания, совсем не чуждая сити-менеджеру, вот только лишившаяся денег за только что возведенный ФОК на Эгерском бульваре благодаря злобным соседям сити-менеджера из Минфина Чувашии. Проверить эти инсинуации, а также просто составить компанию Ладыкову (кто его знает, вдруг больше не получится) «Правда ПФО» решила на месте.
14.09.2016-14:05

«Этническая Чувашия» отказалась от Кремля и превратилась в тухью

Повторные публичные слушания по проекту планировки парка имени 500-летия Чебоксар, в котором полным ходом идет строительство этнокомплекса «Амазония», оказались куда более скандальными, чем первые, состоявшиеся в 2013 году. Ибо теперь проект туристического кластера «Этническая Чувашия» сметой в 7,6 млрд вошел в федеральную туристическую программу Минкультуры РФ, а парк уже разрыт и перекопан. Так что даже многим обывателям наконец-то стало понятно, что происходит что-то серьезное. Масла в огонь подлили внесенные инвестором из «ТРИгрупп» изменения в проект «Амазонии». По версии Союза архитекторов Чувашии, из первоначальной этнической составляющей в парке остались только названия для будущих торговых центров, аквапарков и океанариумов. Так что союз предложил отклонить представленный проект и вынести его на профессиональный и на общественный градостроительные советы. Инвестор же обещает, что все обязательства выполнит, а в реконструкции парка «должна быть экономика», иначе его не на что будет содержать. Наконец, есть скептики, которые до сих пор не верят даже в аквапарки и океанариумы, зато коттеджные поселки за вырубленным парком им чудятся все отчетливее и отчетливее.
29.08.2016-16:12

Калиниченко закроет небо над Новочебоксарском для детей и их родителей

Прошедший накануне день города Новочебоксарска может стать последним для легендарной городской школы авиамодельного спорта. На 30 сентября в администрации города-спутника Чебоксар назначены публичные слушания, по результатам которых будет принято решение снести кордодром авиамодельной школы. И это невзирая на то, что в него вложено почти 2 млн рублей личных средств новочебоксарцев и спонсорских вложений ключевых для городской экономики предприятий. Казалось бы, кордодром расположен вдали от любой застройки, более того – на посадочном коридоре чебоксарского аэропорта, его строительство закреплено четырехсторонним соглашением, которое в 2012 году подписал на тот момент 1-й замглавы администрации города Игорь Калиниченко – так что территории ничто не угрожает. Но времена поменялись. Когда Калиниченко вернулся во власть, мигом выяснилось, что согласно правил землепользования города, кордодром незаконен. Зато дачи, бани и коттеджи, которые собираются построить на этих землях, будут совершенно законными. Возмутившихся авиамоделистов же замглавы города Игорь Иголкин обвинил в применении «майданных технологий».
29.07.2016-13:17

Союз архитекторов Чувашии требует оградить Залив от ограждений «Отделфинстроя»

В администрацию Чебоксар направлено открытое письмо Союза архитекторов Чувашии, копия которого есть у «Правды ПФО». Архитекторов возмущает эскизный проект территории Залива рядом с монументом Матери, разработанный казанцами из ООО «Творческая Мастерская Токаревых» по заказу выкупившего участок на торгах «Отделфинстроя». Проект, по словам архитекторов, воплощает в жизнь всю апокалиптику, которой пугали горожан со времен приезда в город Хосе Асебильо: якобы «Отделфинстрой» планирует создать закрытый клубный поселок непосредственно у воды, огражденный заборами, а запроектированная генпланом сквозная дорога за Матерью из проекта куда-то исчезла. Причем намерения «Отделфинстроя» абсолютно законны: Залив является рукотворным объектом, и требования о свободном доступе к береговой полосе в его случае не действуют. Баллотирующийся в Госсовет от «Единой России» директор по производству «Отделфинстроя» Алексей Мурыгин называет письмо архитекторов бредом. А настоящая битва разгорится 19 августа, когда проект Залива будет вынесен на публичные слушания.
25.07.2016-16:36

«Татсоцбанк» грозит «Победе» банкротством и новыми обманутыми дольщиками Чувашии

Едва избранный депутатский корпус столицы Чувашии продолжает лихорадить из-за проблем народных избранников с законом. Экс-парламентарий от КПРФ Алексей Лапин лишен мандата и отбывает срок за мошенничество, членство единоросса Олега Ялугина в партии приостановлено из-за возбужденных против него уголовных дел, депутат Евгений Андреев попал в скандал с однофамилицей, обвиняющей его в невыплатах по займам. Но проблемы члена фракции «Единой России» Виктора Шмакова – едва ли не самые серьезные. В Арбитражный суд Чувашии  поступило заявление от АО «Татсоцбанк» о банкротстве Шмакова как физического лица и продолжает рассматриваться иск о банкротстве строительной компании «Победа», бенефициаром которой Шмаков является. «Победа» застраивает ЖК «Воскресенская горка» в Чебоксарах силами одноименного ООО, и в июне арест наложен сразу на несколько объектов предпринимателя – и на «Воскресенскую горку», и на «Победу», и на принадлежащее Шмакову имущество ООО «ТК «Выбор». А в заложниках оказались дольщики будущей позиции 83 по улице Калинина, которых у Шмакова, по данным Минстроя Чувашии, 88 человек.
28.06.2016-17:10

«Экоклинкер» строит заводы в Чувашии по-военному и по-промышленному

Более 9 млрд рублей вложит до 2018 года АО «Военно-промышленный банк» (Банк ВПБ) в возведение 7 заводов стройиндустрии в Чувашии, 3 из которых уже запущены. Эта сумма делает банк третьим по величине инвестором в республику после структур Виктора Вексельберга (контролирует «Химпром», «Хевел» и «Т плюс») и открывшего в регионе сервисный центр на 1500 рабочих мест банка ВТБ24. Темпы возведения заводов контролируемой ВПБ группы компаний «Экоклинкер» в промзоне Новочебоксарска потрясают небогатое чувашское воображение: на открытии одного из них в рамках Дня республики – 2016 вице-премьер регионального правительства Владимир Аврелькин, совсем как тот русский на Эйфелевой башне, от избытка чувств назвал председателя Совета директоров банка Юрия Колтока сумасшедшим. И инвесторов из ВПБ не останавливают ни двукратные темпы падения строительства в регионе, ни его сомнительный инвестиционный климат. Так что у происходящего должна быть какая-то другая причина. «Правда ПФО» разобралась в запутанной структуре собственников ГК «Экоклинкер» и пригласила экспертов оценить планы ВПБ в Чувашии.
01.06.2016-12:01

Ладыков заменил комплексную застройку в Чебоксарах точечными небоскребами

Скандал с «внезапно» обнаружившимся в центре Чебоксар высотным строительством вышел на новый виток в поисках виноватых. После перебора вариантов «Николай Федоров», «Алексей Ладыков» и «алчные застройщики» на совещании со строительным комплексом республики 27 мая Михаил Игнатьев договорился до того, что во всем виноваты архитекторы, бездумно рисующие тут и там 25-этажки, которые потом властям приходится утверждать, а застройщикам – возводить. Хотя на самом деле застройщики вовсе не против строить в Чебоксарах микрорайоны с малоэтажным жильем, как это видно по истории некоммерческого партнерства «Ривьера». Это сейчас название ассоциируется с небоскребом, а изначально это должен был быть целый микрорайон с домами разной этажности, и в его проектную подготовку НП «Ривьера» вложило более 100 млн рублей. Но администрация Алексея Ладыкова договор с застройщиком расторгла, а район попросту распилила на множество мелких участков, которые и начала продавать поодиночке. Кроме убытков застройщика, это уже привело к частоколу небоскребов в районе улицы Калинина, а когда из стадии котлована выйдут другие участки – картина станет совсем неприглядной.
31.05.2016-16:09

От Чебоксар до Самары проложат высокоскоростную магистраль

ВСМ идет в регионы

ОАО «РЖД» предлагает высокоскоростной железнодорожной магистралью соединить Чебоксары и Самару. Этот проект обосновывается экономической целесообразностью.  

27.05.2016-18:31

Игнатьев предсказал «Строителям Чувашии» безработицу и посадки

За первые четыре месяца 2016 года в Чувашии было введено всего 80 тысяч квадратных метров жилья. Так мало республика не вводила уже много лет. По региону в целом по сравнению с 2015 годом объем введенного жилья сократился в 2 раза, по Чебоксарам – и вовсе втрое. Как минимум на трех объектах  либо решается проблема обманутых дольщиков, либо она появляется на горизонте. Это бывший дом АН «Честр» по проспекту 9-й пятилетки, дома «Роспана» в Новочебоксарске и дом, раздираемый конфликтом «Устра»-«Премиум инжиниринг» в 14-м микрорайоне Чебоксар. Не допустить разрастания проблемы могло бы использование компенсационного фонда СРО «Строители Чувашии», который за 6 лет достиг 179 млн. Но деньги лежат мертвым грузом на депозитах, дискредитируя идею. Владимир Путин на заседании Госсовета России 17 мая допустил создание в стране государственного компенсационного фонда, но подчеркнул, что федеральный бюджет не должен спонсировать чье-то жульничество.

Страницы