Пост председателя КУГИ в управлении Нижним Новгородом, наверное, один из самых древних. Правда, во времена Суздальско-Нижегородского княжества он именовался как ключник. Назначались на него люди преданные, тихие и без больших амбиций. Валентина Никулина – как раз такая. Сменив в 2012 году на этом посту характерную Ольгу Бочканову, новая хозяйка ведомства стала «техническим» исполнителем муниципальной воли.
Одно время, отмечают наблюдатели, её называли человеком Олега Сорокина, который взял под свою руку не только сферу строительства, но и решение имущественных вопросов. Наверное, поэтому Городская дума и глава МСУ всегда в превосходных степенях отзывались о работе Никулиной. Заседание профильной комиссии муниципального парламента, которое состоялось 20 мая, тому подтверждение. Депутаты положительно оценили деятельность комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами в 2014 году. Ведь благодаря КУГИ в бюджет поступило 3 млрд 848,5 млн рублей.
Депутаты оценили вклад КУГИ в городской бюджет
«В том числе 1 млрд 738,1 млн рублей – от аренды городских земель, 895 млн рублей – от продажи и приватизации муниципального имущества, 565,1 млн рублей – от аренды муниципального имущества, 369 млн рублей – от продажи земли, 245,9 млн рублей – по договорам развития застроенных территорий», – не без гордости рапортовала Валентина Никулина, наблюдая как одобрительно в ответ её кивают депутаты.
Особенно «тремор» усилился, когда народные избранники услышали, что первоначально утвержденный план доходов 2014 года был исполнен на 138,1%! В 2014 году КУГИ и ЗР активно занимался взысканием задолженности по арендной плате за пользование объектами муниципальной собственности и земельными участками, в результате чего долги оплатили 125 арендаторов.
Всего же в прошлом году КУГИ и ЗР направил в суды 882 исковых заявлений о взыскании арендной платы и пени за пользование муниципальными нежилыми помещениями и земельными участками на общую сумму 486,9 млн рублей. По 404 принятым судебным решениям было взыскано еще 136 млн рублей. Были в работе, конечно, и небольшие минусы: торги имуществом довольно часто приходилось признавать несостоявшимися. «В течение прошлого года комитетом было проведено 10 открытых аукционов по продаже права на заключение договоров аренды объектов недвижимости в отношении 67 объектов муниципального нежилого фонда на общую сумму свыше 3 млн рублей, в том числе по субъектам малого и среднего предпринимательства один аукцион. Торги состоялись по 27 лотам», – признала Валентина Никулина.
Валентина Никулина (слева) управляет муниципальными активами, как личными
Что касается управления личным имуществом, то председателя КУГИ можно безоговорочно назвать самой успешной женщиной в Нижнем Новгорода. Разумеется, после Элады Нагорной [1]. Ведь госпожа Никулина владеет 76-ю участками земли(!) [2], и только пять из них находятся в долевой собственности (все наделы патриотично располагаются в РФ). Среди муниципальных служащих это неоспоримый рекорд, особенно учитывая относительно скромный для чиновника доход. Согласно официальным сведениям, в 2014 году он составил 1,321 млн рублей.
Несмотря на умение работать с личными и городскими активами, Валентина Никулина оказалась под огнем критики охрипшего от простуды Олега Кондрашова, заявившего, что подведомственный ей комитет «провалил» работу с реализацией муниципального имущества, из-за чего городской бюджет недополучил доходы.
С прошлого века задачи КУГИ не поменялись
«Мы принимаем план по приватизации, план по использованию муниципального имущества. Это миллиарды рублей. Мы на эти деньги рассчитываем. И можно ссылаться на различные обстоятельства – объективные и субъективные. Но план есть план, под него заложены расходы, и ни от всех можно отказаться, – резонно заметил градоначальник. – Поэтому важно, что бы КУГИ выполняло поставленную задачу. Помимо того что есть проблемы с выполнением и в 14-м году, и в 15-м году наших планов, в КУГИ слишком бюрократизированные процессы. На мой взгляд, сегодня это одно из самых тяжелых наших подразделений, проходить которое сложно не только для предпринимателей, но и для муниципальных служб. Всё очень долго, всё очень медленно».
Неофициальный источник в администрации города не исключил, что Валентина Никулина уже летом может быть отправлена в отставку, не дожидаясь сентябрьского обновления команды мэрии. «У Кондрашова отчасти обоснованные претензии. Но то, в чем он упрекает Никулину, было и в прошлом году. Понятно, что сейчас она может стать тем самым «стрелочником», на которого можно списать негативные последствия кризиса, которые подпортили резюме Кондрашова, – подводит итог собеседник издания. – Не исключаю, что Никулина откроет «парад отставок», которые перетрясут расклад сил перед выборами в Городскую думу».
«Правда ПФО» [3] будет следить за развитием событий.