– Владимир Николаевич, наверное, настала пора ответить на те претензии, которые звучат в ваш адрес…
– А надо ли? Я читал в вашем издании интервью депутата Госсовета Сергея Семенова и прекрасно понимаю, что оно ложится в рамки предстоящей избирательной кампании. Тема капремонта уже как бы изживает себя, нужны новые сюжеты, а система ЖКХ вроде беспроигрышный вариант. Я ему отвечу, а он начнет меня опровергать. Так можно до бесконечности, а зачем мне самому подносить ему снаряды.
– Но о проблемах Новочебоксарска говорит не только Семенов, они обсуждались на совещании в доме правительства у главы республики. Его помощник Алексей Метелкин озвучил очень красноречивые выводы, фактически речь идет о криминальной составляющей. Отмалчиваться в такой ситуации будет, по крайней мере, странно…
– Вы меня провоцируете, но ладно. Тогда придется начать с самого начала. Новочебоксарск – город особенный. «Химпром» был даже не градообразующим, а системообразующим предприятием. В 80-х годах, когда в Чебоксарах хлеба не хватало, здесь торговали апельсинами. И отсюда чувство собственной исключительности, своеобразного великодержавного шовинизма. Никто не скажет: мы живем в Чувашии, все говорят: мы живем в Новочебоксарске. А поскольку город в принципе небольшой, то в образовавшейся элите все друг друга знают. Кто-то с заместителем сити-менеджера посещал детский сад, кто-то с прокурорским работником учился в школе, кто-то с другими нынешними важными чиновниками в юности вместе на танцы ходил. Отсюда у элиты возникло чувство защищенности и вседозволенности, она привыкла работать на себя, и не думать о простых людях.
– А вы ничего такого про Новочебоксарск раньше не знали?
– Нет, не знал. Меня предупреждали, но я не думал, что до такой степени. А тут прихожу в свой МУП и узнаю, что в его недрах существует ООО с аналогичным названием – «УК ЖКХ Новочебоксарска», его учредителями являются ответственные работники муниципального предприятия. Естественно, все затраты ложились на МУП, а сливки доставались ООО. Частная компания обслуживает новые дома, а муниципальному предприятию достался так называемый нижний город, где сплошные старые малосемейки. В Чебоксарах ничего подобного представить себе невозможно, а тут – пожалуйста. Причем, у меня возникло стойкое убеждение, что МУП готовили к сливу, предприятие находилось на краю пропасти, во всем, начиная с учета, царил бардак. Прошу показать план текущего ремонта – мне приносят какую-то промокашку. Уточняю: вы у собственников спрашивали, что им нужно, собрания проводили? А на меня смотрят как в зоопарке: мол, зачем всю эту канитель разводить.
Конечно. вначале присматривался, изучал, а потом сказал частникам, чтобы духа их не было в муниципальном предприятии. Разводились мы достаточно мирно, во всяком случае, без поножовщины, но обиды, конечно, остались.
– Ага, и после этого пошли жалобы, что Осанов чуть ли не рейдерским способом захватывает жилищный фонд?
– Вообще, считаю, что ЖКХ – это отрасль стратегическая, ее нельзя было отдавать в частные руки. А в Новочебоксарске, к слову, сейчас 16 управляющих компаний. Поэтому сразу заявил, что постараюсь возвратить обслуживание жилого фонда в государственную собственность, иными словами восстановить в этой сфере советскую власть. Не я один такой умный, в Москве, Казани муниципалитеты возвращают себе жилой фонд. Это же государственный контроль, возможность крупных инвестиций, совсем другая песня. Частный бизнес изначально нацелен на прибыль. А в государственной управляющей компании прибыли не может быть по определению. Все расходы по содержанию жилья и текущему ремонту расписаны жо копейки. Даже если какие-то деньги и останутся, то они должны быть инвестированы опть же в ЖКХ.
Только за октябрь-ноябрь прошлого года мне удалось вернуть 10 многоквартирных домов. А затем этот процесс был сознательно заторможен, чтобы оглядеться и закрепиться.
– Что конкретно произошло?
– Взбунтовалась обиженная система, сложившая в этом сфере элита, которая нашла себе союзников среди чиновников, депутатов, ресурсоснабжающих организаций. Пошло отчаянное сопротивление вполне в рамках закона.
Ведь всегда найдутся жалобщики, которые ориентированы на предыдущую управляющую компанию. Дело идет в суд, процесс передачи затягивается. Подключаются правоохранительные органы, направляются письма во всевозможные инстанции вплоть до главы республики. Но я особенно не переживаю: такая реакция лишь подтверждает правильность моих действий.
– А что с долгами перед ресурсоснабжающими организациями?
– Рост задолженности я приостановил, хотя сбор платежей далек от 100 процентов. Долг населения перед МУПом составляет сейчас 127 миллионов, а долг предприятия перед ресурсниками – порядка 100 миллионов. Пришлось создать специальный отдел по взысканию задолженности. На него возлагаю большие надежды, и, надеюсь, в этом году долги уменьшаться в два раза.
– А с какой стати вы стали собирать взносы за капремонт, ведь это совсем не ваша функция?
– Собираемость взносов на капремонт очень низкая. Люди не очень понимают, за что они должны платить деньги. Но собственники жилья проводят собрания и принимают решения копить средства на спецсчете. Такая форма предусмотрена законом, и жильцы ее вполне воспринимают. Но в республиканском законе прописана норма, по которой на перевод денег от регионального оператора на спецсчет отводится два года. А собственники пожелали, чтобы МУП выставлял им счета сразу, что мы и делали два месяца. Старшие товарищи нас поправили, указали, что мы не имеем такого права. Мы взяли под козырек, деньги переведены региональному оператору, но через два года, а может и раньше, поскольку соответствующие поправки в закон предлагаются, они будут переведены на спецсчет.
– Теперь поясните, откуда в нескольких домах взялись двойные платежки?
– Собственники жилья, которое обслуживало ООО «УК ЖКХ» на собрании приняли решение о переходе под крыло МУП «УК ЖКХ». Наши конкуренты с этим решением не согласились. Что ж, спор будет решаться в суде. Платежки мы выставляли, поскольку существует определенная бухгалтерия, и в феврале нельзя предъявлять счета за ноябрь. Но при этом честно предупредили жильцов, чтобы они не платили, пока не будет принято судебное решение. Кстати, госжилинспекция повторно проверила протоколы собраний о переходе под управление МУП, и убедилась в том, что они составлены правильно. Теперь вопрос, верно ли я поступал, что выставлял счета?. Я считаю, что закон на моей стороне. Не выставлять платежки, чтобы не смущать людей, – это страусиная политика. Мы несем затраты, которые придется возместить. И люди должны об этом знать.
– Итак, делаем резюме: вы хотите победить все частные УК, вернуть жилфонд под управление муниципальному предприятию?
– Совершенно правильно. И дело не во мне, такова общая тенденция, о чем мы уже говорили.
– А что в этом случае будет с людьми, которые работают в частных УК?
– Ничего не будет, как работали, так и будут работать, кому-то надо жилье обслуживать. Но количество контор с начальством, конечно. уменьшится, это также объективная реальность. Фактически восстанавливаю советскую схему управления ЖКХ: есть предприятие, есть подчиненные ему жилищно-эксплуатационные участки, есть свои подразделения по аварийным работам, вывозу мусора и т.п.. Для того и была принята дорожная карта, предусматривающая упразднение удельных княжеств в жилкомхозе. Такая перспектива пугает наших конкурентов.
– А пока ждете строгую проверяющую комиссию во главе с вице-спикером парламента Николаем Маловым?
– Я открыт перед всеми. Поступаю как должно, и будь, что будет.
«Правда ПФО» продолжает следить за развитием событий.
Мнения
Шовини́зм (фр. chauvinisme) —
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Про незаконное повышение
Опубликовано пользователем Стасик (не проверено)
Володя! Восхищаюсь тобой!!!
Опубликовано пользователем Люда (не проверено)
"Остап Бендер" - подтверждаю.
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Нет, все это конечно так, все
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Я же выше писал: Остап Бендер
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Постановление администрации г
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Вам к врачу - ухоглазу
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
26 ноября 2015 года № С 5 -
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
А что вдруг жилинспекция
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Что вы здесь демагогию
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Иногда тут в инете пишут и
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
А у кого тогда прилипли эти
Опубликовано пользователем Вован (не проверено)
А кто вам сказал, что
Опубликовано пользователем Владимир (не проверено)
О большей эффективности
Опубликовано пользователем александр (не проверено)
Как много стало в Новчике с
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
ну справедливости ради отмечу
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Никогда Новочебоксарцы мусор
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Ради справедливости поправлю
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
1. ну если для вас
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Город и промзона строились
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Местных на месте
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Сам ты не тот.Первые дома
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Возможно, вас скоро "приятно
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Имя, огласите пожалуйста...
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
я не про Госсовет Чувашии
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Макс Иванов, точно, есть
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Осанов говорит надо
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Умеет Осанов болтать, уж
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Осанов с больной головы на
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Не, а чего на мужика-то
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Кушать тоже надо каждый день.
Опубликовано пользователем александр (не проверено)
Далеко не чушь, а
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
"...Власть должна отвечать за
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Это из разряда : "фантастика
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Из-за этих 80% (хата с краю),
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Вот из-за "этих 80%", как Вы
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Каких преобразований вы
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
обиделись не за апельсины, а
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Не тронь Новочебоксарцев! Их,
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
" Тогда придется начать с
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Работая в муниципальной
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
На самом деле все заместители
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
ТЕАТР с некудышными актерами!
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Все перевернуто с ног на
Опубликовано пользователем александр (не проверено)
И это правда. Именно МУП "ЖКХ
Опубликовано пользователем 115 (не проверено)
Да, вот новочебоксарские
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
За капремонт будем платить
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
В идеале так и должно быть.
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
правда заключается в
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
А что скажете по поводу
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
скажу, что когда и без сборов
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
в итоге возвращаемся к тем-же
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Взял и скопом обгадил всех
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
"Частный бизнес изначально
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Осанов прав. Какая может быть
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
дорогой неизвестный друг...
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Коллега, о чем и говорю,
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Осанов и порядочность -
Опубликовано пользователем Юрий (не проверено)
Ну он прямым текстом пишет,
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Прямо Робин гуд.
Опубликовано пользователем Гость (не проверено)
Добавить мнение