Ответчиком по иску жильцов вместе с «Речным фасадом Чувашии» (по данным системы Контур.Фокус, 100% капитала компании принадлежит ООО «Старко», бенефициар – директор общества Андрей Александров) выступает ООО «Объединенная управляющая компания», обслуживающая дом по Речному бульвару, 7 (ЖК «Волга»). Именно во дворе этого дома люди из «Старко» и возвели 23-этажный «Альбатрос», изуродовавший [1] вид на Залив с самых разных его точек. Но компании этого мало: рядом возводится «Ривьера», брат-близнец «Альбатроса».
«Альбатрос», «Ривьера» и канализационная станция ЖК «Волга», куда застройщик пытается присоединиться вопреки желанию жителей
7 июня 2017 года «Объединенная управляющая компания» заключила с застройщиком небоскребов договор о технологическом присоединении канализационных систем будущих домов к находящейся во дворе «Волги» канализационной насосной станции (КНС). Станция эта до сих пор не принята на баланс ОАО «Водоканал»: строительство в этом месте вообще велось с многочисленными нарушениями, в какой-то момент Росприроднадзор в принципе засомневался, что жилые дома можно строить в водоохранной зоне. Среди жильцов бродят панические слухи о затапливающих жилой комплекс подземных водах и плывущих после начала стройки «Альбатроса» грунтах. Но как бы то ни было, с ролью по обслуживанию дома номер 7 по Речному бульвару КНС худо-бедно справляется.
А вот с вводом в строй «Альбатроса» и «Ривьеры» все изменится. Существующая пропускная способность канализации – 150 кубических метров в сутки, для обслуживания «Альбатроса» потребуется 240 куб. м., а с учетом «Ривьеры» увеличить необходимую пропускную способность КНС придется до 540 куб. м., говорится в приложенных к исковому заявлению документах с техусловиями от «Водоканала». Жильцы опасаются, что «Старко» не собирается ничего менять и просто, что называется, проведет врезку в существующую канализационную трубу. Какими последствиями это грозит для будущих жильцов «Волги», «Альбатроса» и «Ривьеры» – говорить излишне. Ситуация пахнет очень плохо, причем в прямом смысле этого слова.
«Для заключения договора технологического присоединения к КНС должно быть согласие собственника КНС на подключение дополнительных нагрузок по водоотведению и на подготовку новых технических условий для ООО «Речной фасад Чувашии». 12 марта 2018 года ООО «Объединенная управляющая компания» и ООО «Речной фасад Чувашии» заключили соглашение без согласования с собственниками жилья дома по ул. Речной бульвар, 7 г. Чебоксары», – говорится в иске жильцов «Волги», имеющемся в распоряжении «Правды ПФО».
В самой «Объединенной управляющей компании», куда «Правда ПФО» обратилась за разъяснениями, изданию заявили, что текущая КНС вполне может выдержать нагрузки по всем трем домам, а подозрения жильцов по поводу нежелания застройщика «Альбатроса» и «Ривьеры» увеличивать мощность КНС отрицают.
«Вообще-то это мы настояли на модернизации канализационной системы, хотя могли этого не делать, мощности позволяют. «Водоканал» нам говорит: если вы обновитесь, мы эту КНС на баланс возьмем, и процесс [передачи КНС на баланс города] будет проходить лучше. Все жильцы нас поддерживают, но 2-3 человека не понимают ситуацию. Я им говорю: вы что, добиваетесь, чтобы модернизации не было? Они молчат. Что касается модернизации – они не уложились в сроки. Как мне объясняет Александров, он заказал оборудование то ли в Испании, то ли в Италии по курсу евро, и они проплатили 50 процентов. Последний раз они мне сообщили, что модернизацию они сделают до конца августа. Планируемый срок сдачи дома – сентябрь», – рассказал «Правде ПФО» директор управляющей компании Роман Козлов.
В ОАО «Водоканал» изданию не смогли оперативно ответить на вопрос, достаточно ли существующей канализационной системы «Волги» для обслуживания жильцов еще и «Альбатроса» с «Ривьерой». Директор «Речного фасада Чувашии» и компании «Старко» Андрей Александров, до которого дозвонилась «Правда ПФО», отказался комментировать свои действия.
Главная проблема «Старко» находится на другом конце города
Впрочем, Александрова можно понять: у него сейчас проблемы куда серьезнее дольщиков «Альбатроса» и «Ривьеры» и жильцов «Волги». На «Старко» подан очередной иск о банкротстве, и на этот раз истец серьезнее некуда: управление Федеральной налоговой службы по Чувашии, а сумма исковых требований [2] составляет 24 млн рублей. И главное – после смертельного случая на стройке Кадетского корпуса ПФО под большим вопросом находится сдача объекта к 1 сентября. А это уже вопрос политический: глава Чувашии Михаил Игнатьев лелеет мечту, что к нему в этот день перерезать ленточку [3] приедут министр обороны РФ Сергей Шойгу и президентский полпред в ПФО Михаил Бабич.
И похоже, что если уважаемые гости и посетят в этот день Чебоксары, то только ради участия в фарсе. Издание cheb.media [4] со ссылкой на родителей будущих кадетов сообщило, что школярам сказано готовиться встретить учебный процесс в сентябре в своих нынешних школах. «Правда ПФО» опросила свои источники из числа родителей, и они подтвердили изданию эту информацию. Накануне стройку в очередной раз посетил помощник Бабича Владимир Колчин, и пока в лучшем случае речь идет о том, что 1 сентября на объекте перережут ленточку, сделают пару фотографий вип-персон на фоне детей, после чего Кадетский корпус закроется вновь – «на доделку».
Виноваты [5] в этом, конечно, будут «лжежурналисты», полтора года со ссылкой на профессиональных архитекторов предупреждавшие [6] Михаила Игнатьева об опасности строительства учебного заведения в этом месте. Так что для компании «Старко» проблемы врезки в существующую канализацию ЖК «Волга» на Заливе без увеличения ее пропускной способности сейчас – не самое главное.
«Правда ПФО» [7] следит за развитием событий.
Фото pravdapfo.ru