«После подписания актов приема-передачи квартир и в период эксплуатации нам стало известно, что объект долевого строительства был построен и передан с существенным нарушением проектно-сметной документации, требований государственных стандартов, строительных норм и правил, влияющих на безопасность эксплуатации жилых помещений», – говорится в имеющемся в распоряжении «Правды ПФО» обращении дольщиков к главе Чувашии Михаилу Игнатьеву. На месте в разговоре с обозревателем издания возмущенные жильцы дома были еще более категоричны.
«Правда ПФО» выслушала жителей, которых не захотел слушать Игнатьев
Суть несоответствий построенного дома тому, что изначально обещал «Монолитстрой», дольщики видят в следующем. Во-первых, отсутствует утепление стен, в результате чего они по зиме покрываются плесенью, а жильцы мерзнут в своих квартирах. Проезд к дому оказался уже на полметра относительно проекта, что сделало невозможным проезд к нему пожарной техники. Само здание с тушением пожара тоже не справится: в нарушение проектной документации, в доме отсутствует противопожарное оборудование и сигнализация.
Дальше – больше. Газовый котел, который «Монолитстрой» установил в доме, не просто не соответствует проекту, а является откровенно взрывоопасным: точно такое же изделие не так давно взорвалось в аналогичном доме, построенном «Монолитстроем». Радиаторы в квартирах «щелкают» и не соответствуют строительным нормам: такие изделия можно устанавливать в подвале, но никак не в жилом помещении. Вместо двухкамерных окон с аргоном между стеклами на Новогородской, 28 смонтированы обычные дешевые одинарные стеклопакеты. На этом фоне такую «мелочь», как отсутствие в квартирах полотенцесушителей, а во дворе дома – детской площадки, можно даже и не упоминать. И в довершение всего – дом был сдан жильцам на полтора года позже срока и в черновой отделке вместо беловой.
Дом на Новогородской, 28 и его несчастливые жильцы
Фото pravdapfo.ru
«Учитывая изложенное, просим: провести детальную проверку изложенных фактов по данному жилому дому в частности и других домов, построенных ООО «Монолитстрой», в целом. Обязать застройщика привести жилой дом 28 по ул. Новогородская г. Чебоксары в соответствие с проектно-сметной документацией. Принять самые строгие меры к застройщику вплоть до отзыва лицензии на строительство и исключения его из членов СРО с привлечением к ответственности за обман потребителей. Привлечь к ответственности аффилированную к застройщику управляющую организацию ООО «УК «Новый город», – завершается обращение жителей к Михаилу Игнатьеву.
Глава региона посещал «Новый город» не так давно. Но на обращение дольщиков не отреагировал никак: «Правда ПФО» уже рассказывала, что в последние месяцы Михаил Игнатьев не очень охотно общается [1] с обычными людьми, ездит по республике только в сопровождении ограниченного пула чиновников и особо приближенных журналистов. Вот и 6 сентября было так же: стремительный визит под телекамеры, общение со специально отобранными застройщиками, чиновниками и скейтерами и полное нежелание вникать в реальные проблемы людей.
Игнатьев в «Новом городе» 6 сентября
Фото cap.ru
Минстрой Чувашии, куда также обращались обманутые дольщики «Нового города», ответил и вовсе с особым цинизмом. Главный архитектор республики Александр Шевлягин заявил жильцам, что раз дом принят и сдан, то ответственности за него он никакой не несет.
«Осуществление государственного строительного надзора на эксплуатируемых объектах капитального строительства законодательством о градостроительной деятельности не предусмотрено», – ответил главный архитектор в письме и по доброй чиновничьей традиции перенаправил обращение жалобщиков к тому, на кого они жалуются.
Ответ «Монолитстроя» «Правда ПФО» считает целесообразным привести в материале целиком. Технический директор компании Руслан Лысов заявил жильцам, что если дом и не соответствует проектной документации, то на его эксплуатационные характеристики это якобы не влияет.
Версия «Монолитстроя»
А между тем не далее как позавчера «Российская газета» написала [2] о куда менее критичном с точки зрения безопасности случае, произошедшем в Новочебоксарске. Там дольщица дома всего-навсего возмутилась тем, что межкомнатные стены в ее новой квартире оказались выполнены не из кирпича, а из плит. Потребовав компенсацию от застройщика, она сначала выиграла в Новочебоксарском городском суде, затем проиграла в Верховном суде Чувашии, но судебная коллегия в Москве в конечном итоге встала на ее сторону.
В условиях, когда власть в республике отказывается помогать жильцам, чьи права оказались ущемлены недобросовестным застройщиком, дольщикам «Монолитстроя» с улицы Новогородской осталось уповать только на судебные инстанции. И на общественный резонанс по поводу их проблем.
«Правда ПФО» [3] следит за развитием событий.