Зима бесплатной не бывает. Нижний Новгород готовится к новой схеме оказания услуг по капитальному ремонту жилья. Поэтому вопросы, касающиеся экономии ресурсов – коммунальных и финансовых, на собрании собственников жилья являются самыми актуальными. Старшая по подъезду одного из домов по улице Раевского Лариса Савинова составила индивидуальный бизнес-план, согласно которому после установки приборов учета её семья сможет экономить, начиная с 2017 года.
«Квартплата очень дорогая. Решили и на газ, и на свет двухтарифный счетчик поставить, и на воду. Но есть большие сомнения, что это всё окупится, так как все шероховатости закона, как всегда, покрываются за счет жильцов, – сетует общественница. – Вот, например, чтобы оборудовать нашу квартиру всеми приборами учета, нужно около 10 тысяч рублей. Я подсчитала, что в лучшем случае в ноль мы выйдем через два с половиной года. А там – траты на новую поверку или какие-нибудь требования по установке более современного счетчика. Хотели агитировать соседей на создание ТСЖ, но невыгодно это для нашего дома».
Между тем, некоторые продвинутые жители всё же умудряются сберегать не только свет и воду, но и собственные деньги. Так, например, новая четырехподъездная девятиэтажка за год может экономить около 100 тысяч рублей, поясняет Савинова. У некоторых ТСЖ профицит может быть больше. Среди рекордсменов по прошлому году – товарищество «Бетанкур» с экономией в 400 тысяч и «Оптимист», чей «барыш» составил аж 800 тысяч рублей. Однако для мегаполиса с населением в полтора миллиона человек это, скорее, исключение, нежели правило.
Из сотни ТСЖ лишь единицы научились экономить с помощью приборов учета
Установка приборов учета – это всегда большой риск и недоверие, как со стороны физических лиц, так и юридических. Нижегородцы не забыли еще скандал, связанный с установкой общедомовых счетчиков теплоэнергии и горячей воды. Почти год назад УФАС предъявила претензии к ОАО «Теплоэнерго», которое якобы заставляло нижегородцев монтировать фиксаторы потребления. В квитанциях горожан тогда появилась дополнительная графа расходов, предусматривающая возмещение трат ресурсоснабжающей компании. Согласно расчетам, указанным в платежке, стоимость счетчика, установленного, например, в доме № 42 по ул. Гордеевской, составляет 661 525 рублей. Между тем, экономическое обоснование показало, что установка подобного счетчика стоит в 3 раза дешевле — всего 245 795 рублей. Подобные случаи регистрировались надзорными органами также по адресам Федосеенко 102, Движенцев 32, Народная 38 и т.д.
После сообщений о том, что нижегородцы должны будут еще раз заплатить за экономию, на этот раз уже в связи с переходом на зимнее время, в столице Приволжья возникла дискуссия – кто оплатит решение Думы. Учитывая, что никаких нормативных документов, касающихся переформатирования счетчиков, не выходило, эксперты призывают искать ответ на вопрос в старых нормативных актах Правительства РФ. «Согласно законодательству Российской Федерации, а именно постановлениям Правительства РФ №№ 491, 442, 354, а также Жилищному кодексу РФ, бремя по содержанию электросчетчика, в том числе и по его перепрограммированию, лежит на собственнике жилого помещения, – заявила «Правде ПФО» [1] пресс-секретарь ОАО «Нижегородская сбытовая компания» Татьяна Горбатова. – Заметим, в сферу деятельности Нижегородской сбытовой компании не входят монтажные работы по установке, замене, поверке, перепрограммированию приборов учета. Более того, от приведения гражданами приборов учета в соответствие с требованиями законодательства компания не получает никакого экономического эффекта, все «излишки» идут на снижение перекрестного субсидирования. Данный вопрос находится не в экономической, а в юридической плоскости: формально «Энергосбыт» не сможет принимать не перепрограммированные счетчики в качестве расчетных».
В энергосервисной компании также пояснили, что переход с летнего времени на зимнее приведет к тому, что индивидуальные приборы учета электроэнергии (ИПУ) фактически перестанут соответствовать измененной правовой нормативной базе. Это значит, что расчет за потребленные киловатт-часы владельцам таких многотарифных счетчиков должен производиться по одноставочному тарифу без учета суточных зон. По приблизительной оценке, их перенастройка обойдется собственникам от 500 до 1500 рублей.
Перезагрузка счетчика обойдется нижегородцам от 500 до 1500 рублей
«Всё зависит от модели устройства. Есть и такие, которые настроить будет проблематично. Например, СОЭ-52,55. Не у каждого сервиса есть соответствующие программы для коррекции хронометра этого прибора, – отметил инженер-электрик Валерий Гаврилин. – Впрочем, не у всех есть повод для беспокойства. Все многотарифные счетчики, выпущенные после 20 августа 2014 года, 26 октября автоматически перейдут на час назад, поэтому в переформатировании не нуждаются».
Между тем, до перевода часов осталось меньше месяца, а в сервисные службы обратились лишь около 100 абонентов. Как отмечают наблюдатели, нижегородцы ожидают от региональных властей специальную акцию по безвозмездному перепрограммированию многотарифных счетчиков. Кстати, год назад в рамках акции «Перепрограммирование – в подарок» было перенастроено 120 274 индивидуальных приборов учета электроэнергии, однако в текущем сезоне повторного «бонуса» от НСК ждать не стоит. «По данному вопросу ОАО «Нижегородская сбытовая компания» пока не получало дополнительных разъяснений от органов власти (Министерство ЖКХ и ТЭК, Госдума РФ, Федеральная и Региональная служба по тарифам), однако компания надеется, что Правительство до момента перевода стрелок часов пояснит, будет ли введен переходный период, когда перепрограммированные ИПУ считаются расчетными и т.п. От этого зависит, по каким тарифам «Энергосбыт» будет формировать счета гражданам: дифференцированным по зонам суток или нет», – резюмировала Татьяна Горбатова. – Если, к примеру, Правительство решит считать все неперепрограммированные счетчики расчетными до очередной поверки, либо до какого-то конкретного срока, тогда у граждан появится время привести свои счетчики в надлежащее состояние. Одномоментно перепрограммировать все электросчетчики проблематично как с организационной, так и с ресурсной точки зрения».
Вместе с тем, ряд депутатов Городской думы также призывают дождаться разъяснения федеральных и региональных органов власти по этому вопросу и не торопиться с перепрограммированием ИПУ. «Сервисная компания ссылается на документ, где написано, что собственник должен держать его в исправном состоянии, – рассуждает депутат Анатолий Волков. – Ну, вот у меня он рабочий, опломбирован в соответствии со всеми требованиями. Покажите, где там написано, что его должны перенастраивать за счет пользователя, там нет об этом ни слова. И нормативных актов, регламентирующий этот процесс, в связи с переводом времени, тоже пока нет. Я считаю, что торопиться в этом вопросе не нужно. Необходимо как следует изучить все документы и действовать согласно букве закона».
Анатолий Волков призывает внимательно читать документы
«Правда ПФО» [1] будет следить за развитием событий.