Нагреть или согреть? На этот вопрос сейчас пытаются ответить депутаты всех уровней власти. Они оказались не в курсе крупнейшей сделки муниципалитета за последние 10 лет. Приватизация имущественного комплекса, по свидетельству наблюдателей, прошла незаметно, а сумма вырученных денег гораздо меньше той, что может приносить это предприятие в казну Нижнего Новгорода.
Между тем пять лет назад компания «ТЭК-НН» была отдана городскими властями в аренду другой компании – ООО «Нижновтеплоэнерго». Случилось это еще в бытность Вадима Булавинова. За «тепло» бизнес взялся достаточно горячо, и уже в 2013 году доходы предприятия составили 653 миллиона рублей. «Сети там находятся в хорошем состоянии. В прессе я видел сообщения, что, мол, продали ржавые трубы. Ничего подобного, – заявил «Правде ПФО» [1] сотрудник «ТЭК-НН», пожелавший остаться неизвестным. – Часть средств, которые мы получали от аренды, шли на модернизацию котельных. Они у нас все в хорошем состоянии, рухляди не было».
Вадим Булавинов (в центре) строил котельную на Деловой с дальним прицелом, но промахнулся
На вопрос «Правды ПФО» [1], как так получилось, что стратегический объект, обладающий всеми признаками высокой ликвидности, ушел за смешную цену, источник ответил, что «таково политическое решение». Эксперты также выразили удивление: почему приватизация муниципального имущества проходит так неэффективно? Ведь для бюджета города с дефицитом в 2 миллиарда рублей эта статья доходов является самой прибыльной.
«Ну не может же предприятие с выручкой в более чем полмиллиарда рублей стоить всего 50 миллионов, — рассуждает аналитик Валерий Суханов. – Посмотрите на имущественный комплекс: это четыре десятка километров труб, две современные котельные, мощностью 173 Гкал/ч! А еще посмотрите «географию» бизнеса: это микрорайон «Верхние Печеры», там очень интенсивно идет жилищная застройка. Сколько на подключениях одних только можно заработать! Я считаю, пакет акций реально стоит не менее 1-1,5 млрд рублей».
Эксперты также вспоминают историю десятилетней давности, когда мэрия выкупила контрольной пакет акций ТЭК-НН почти за 200 миллионов рублей, вложив впоследствии в развитие теплосетей еще несколько бюджетных миллионов. Поэтому вопрос о продаже комплекса за 52 млн рублей вызывает у наблюдателей массу вопросов. Как, впрочем, и интерес к покупателю. Им стало ООО «РЭП 2», чей бизнес напрямую связан с вывозом мусора.
Верхние Печоры – маленький «спальный город»
Интересно, что оно является совладельцем ООО «МАГ груп» и того самого ООО «Нижновтеплонерго», которое пять лет назад взяло в аренду ТЭК-НН. Между тем, в мэрии напомнили, что «эволюция» теплосетей Нижегородского района не так проста, как кажется. Например, котельная на улице Деловая была передана предприятию в стадии незавершенного строительства, а объект был готов примерно на 45%.
В те времена в бюджете города, по словам заместителя главы администрации города Владимира Привалова, не было средств, чтобы его достроить. В связи с этим был заключен договор с инвестором, который предусматривал софинансирование строительства котельной. В 2007 году первый пусковой комплекс был введен в эксплуатацию. «Ввод второго комплекса даст возможность построить около 1 млн кв. м жилья и обеспечить теплоснабжением новых потребителей», – сообщил Привалов. Он также подчеркнул, что в рамках действующего инвестиционного договора от 2005 года после ввода в эксплуатацию второго комплекса котельной на улице Деловая часть оборудования и строений данного объекта на сумму около 130 млн рублей будут переданы в собственность города. Окончательный запуск второй очереди возможен не ранее конца 2015 года.
Что касается критиков конкурса, то Привалов назвал их «некомпетентными в вопросах теплоснабжения» и заявил об обоюдной выгоде бизнеса и города.
«Сделка по продаже акций была проведена в нормальных рыночных условиях. Ряд компаний, физических лиц и предпринимателей интересовались данным объектом. Они брали документы, знакомились с балансом предприятия, обременениями и не решились выходить на площадку, потому что по договору городу нужно вернуть около 130 млн имущества, а также заплатить порядка 60 млн рублей долгов. Никому не запрещено было заявиться на аукцион, – отметил Владимир Привалов. – Если бы за эти акции давали «миллиарды», мы с удовольствием согласились бы на это».
Владимир Привалов был согласен на миллиарды, но пришлось взять малую толику
В качестве главного аргумента руководитель финансово-экономического блока городской администрации привел тезис о том, что «администрация Нижнего Новгорода – это не бизнес-структура, а теплоснабжение – все-таки бизнес» и «муниципалитет не может себе позволить заниматься бизнесом за счет городского бюджета».
С мнением замглавы городской администрации категорически не согласны представители КПРФ, которые на уровне ОЗС готовят обращения в СКР и Счетную палату РФ с просьбой проверить законность сделки.
«Не все депутаты Городской думы в курсе этого события. Вне всякого сомнения, что это городская администрация принимала решение, осуществляла его и затачивала все условия под конкретного покупателя, – резюмирует депутат Владимир Буланов. – По моим оценкам, сумма сделки была занижена минимум в 30 раз. Что я могу еще сказать? Началась предвыборная «возня». Люди, которые у власти, понимают, что им сидеть во главе осталось недолго. Поэтому торопятся успеть то, чего не успели за 4 года. Надеюсь, что контрольные органы разберутся, что к чему».
«Правда ПФО» [1] будет следить за развитием событий