Строительная тема всегда была «епархией» Олега Сорокина. Признанный «архипастырь» нижегородских девелоперов охотно комментировал эту тему на всех подходах, отнимая у своего напарника благодатную почву для пиара. Журналисты не дадут соврать, как пресс-секретари Сорокина и Кондрашова спорят за право своих шефов подойти к телекамерам первым, чтобы приписать мудрое муниципальное решение именно своей голове. Накануне солировала голова градоначальника, которая после оптимистичного доклада Юрия Щеголева в очередной раз обрела нимб величия.
Ну и кто придет первым?
«Я особенно хотел бы выделить жилищное строительство с точки зрения расселения ветхого фонда. Это никакое не бахвальство, а реальная констатация факта, – поспешил на всякий случай оправдаться Олег Кондрашов. – Последние 10 лет муниципалитет не строил сам дома для расселения аварийного жилого фонда. И цифры об этом говорят. С помощью федеральных средств по 185-му закону было расселено 17 домов. По сравнению с тем аварийным фондом, который у нас есть, – это мизер. Поэтому в 2014 году мы сделаем все необходимое, чтобы предоставить новые благоустроенные квартиры тысяче нижегородских семей. А в планах в 15 и 16 году добавить к этой тысяче еще полторы тысячи! И проблему аварийного фонда – по крайней мере, на сегодняшний момент – мы решим».
Кстати, из полуразрушенных домов нижегородцы переедут в два 17-этажных дома в микрорайоне «Цветы» или в две десятиэтажки, расположенные на Бурнаковке. Общая площадь вводимого жилья составит почти 22 тысячи квадратных метров. Этого ресурса хватит, чтобы расселить всю «аварийку», которая получила такой статус до 1 января 2012 года.
«В этих же домах мы планируем выдать квартиры тем, чье жилье признали аварийным в 2012 году. В свою очередь, для решения задач по переселению жителей из аварийного жилищного фонда, который сформировался после 1 января 2013 года, начато строительство жилого дома по ул. Зайцева в Сормовском районе на 173 квартиры со сдачей в 2015 году», – заявил директор городского департамента строительства Юрий Щёголев.
Юрий Щеголев участвуе в раздаче слонов
Кроме того, он напомнил, что в III-IV кварталах 2014 года будет построено 5 жилых домов на ул. Маршала Казакова, в микрорайоне Кузнечиха и на пересечении улиц Деловая-Родионова, где новоселье справят 723 семьи. Главный строитель Нижнего Новгорода также добавил, что в текущем году начнется строительство еще 9 жилых домов в «Цветах».
Возведение детских садов для администрации города – не меньший повод для гордости. В 2013 году на эти цели было направлено 637 миллионов рублей, что позволило построить 4 дошкольных учреждения на 780 мест. В среднесрочных планах – ввод еще 5 подобных объектов, которые позволят сдвинуть очередь на 1445 мест.
А вот сколько стоят нынче ФОКи, господин Щеголев не упомянул. На фоне затрат по другим направлениям это показалось довольно странным. Особенно, учитывая тот факт, что стоимость подобных учреждений только за 2 последних года увеличилась с 350 до 630 миллионов рублей. Разработчики проектов объясняют это рядом особенностей: от дороговизны участка под застройку до нетипового подхода к размещению спортивных залов. Никаких экономических расчетов власти города пока не обнародовали. А между тем, на те же 630 миллионов рублей можно построить 3 детских сада – на самой ликвидной земле и по самым последним технологиям. Как стало известно «Правде ПФО» [1], в генеральной прокуратуре уже лежит заявление от одного из нижегородских депутатов с просьбой разгадать этот фокус и наказать нечестных ФОКусников.
Впрочем, столица Приволжья уже не удивляет федеральный центр завышенными ценами. Константа бенефиций местного строительного бизнеса на фоне других регионов выглядит достаточно вызывающе. Согласно официальной статистике, отраженной в бюллетене «Социально-экономическое положение федеральных округов» Росгосстата, на конец III квартала 2013 года стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в Нижнем Новгороде составила 55 тысяч рублей. Это самый высокий показатель в Приволжском федеральном округе. Например, в Ульяновске можно купить квартиру по 35,7 руб. за 1 кв. м. Однако лидируем мы не только по ПФО, но и в целом по стране, так как средняя стоимость одного квадратного метра жилья в России на первичном рынке на 5 тыс. дешевле, чем в Нижнем Новгороде. Аналогичная картина и со «вторичкой».
Андрей Климентьев: зачем стремиться стать Евразией, когда мы уже давно Азиопа?
«Я тут с Сорокиным полностью «согласен», – рассуждает экс-мэр Нижнего Новгорода Андрей Климентьев. – У нас все городские стройки очень дорогие: и социальные, и несоциальные. Потому что нет во властных структурах специальных людей, которые должны ужимать смету. Вместо того чтобы сдерживать подрядчиков в их нескромных аппетитах, власти их, наоборот, ни в чём не ограничивают. Они всё время на Европу кивают, а почему бы не посмотреть на опыт Азии? Доступное жилье хорошего качества в Таиланде, Вьетнаме, на Филиппинах стоит 300 долларов за 1 квадратный метр. Вот и считайте, сколько мы переплачиваем».
«Правда ПФО» [1] будет следить за развитием событий.