В моём гаражном кооперативе, кажется, 30 гаражей. Несколько из них злостно не платят абонентскую плату.
В результате чего у них накопились долги в районе 5-10 тысяч рублей (это при абонплате в 100 рублей в месяц). Из-за этого старший по гаражу принял решение не возмещать эти долги из своего кармана и перестал платить за электричество. И за уборку тоже.
В итоге в гаражном кооперативе грязно и темно. Автоматические ворота настроили так, что они всегда открыты, но в целом кооператив за время отсутствия света и уборки сильно одичал.
Кто-то пользуется там гаражами, а кто-то нет. И лежит такой гаражный бокс мёртвым грузом — его никто не продаёт, им никто не занимается и годами не приходит. Я сам когда-то купил гараж у женщины, которая приехала ненадолго из США, чтобы распродать свою собственность в Чебоксарах. У неё по гаражу накопились большие долги, которые она погасила.
Даже не знаю, что делать в случае такой коллективной собственности? Компенсировать за счет живых пользователей кооператива абонентскую плату, которую не платят «мертвецы»? Как-то воздействовать на «мертвецов»? Честно говоря, я даже не понимаю — какой интерес быть руководителем такого кооператива?
Это кроме того, что некоторые из владельцев укрепляют свои крыши от дождя, а некоторые не делали этого никогда. Над общей территорией этого тоже не делали. И в гараже почти всегда лужи. Мой гараж и площадку перед ним не затапливает, но через лужи приходится ездить.