Мега Холл

25.11.2019-07:27

«Отделфинстрой» купил площади бывшего ЧХБК и продолжит дело банкрота Герасимова

Сделка года на рынке девелопмента состоялась в конце прошлой недели в Чебоксарах. Конкурсный управляющий ООО «Межрегиональный центр оптово-розничной торговли» реализовал с аукциона за 120 млн имущественный комплекс бывшего Чебоксарского хлопчато-бумажного комбината. На его площадях еще шесть лет назад девелопер Николай Герасимов собирался строить самый крупный в Чувашии торговый комплекс «Мега Холл» на 300 тыс. кв. м. С тех пор много воды утекло, Герасимов за долги перед банком «Санкт-Петербург» последовательно лишился всех своих активов (ТРЦ «Мега Молл», «МТВ-центр», авторынок «Эверест», развлекательный комплекс МегаGALAXY) и был признан банкротом. Когда несостоятельность Герасимова на рынке уже была очевидна, он пытался переделать проект «Мега Холла» под жилую застройку, но было уже поздно. Оброненное Герасимовым знамя поднял, возможно, единственный находящийся сейчас на коне застройщик республики – компания «Отделфинстрой и партнеры».
02.04.2018-17:40

Бизнес обанкротившегося Николая Герасимова делят банки и конкуренты

История чувашского бизнесмена Николая Герасимова закончилась так, как и предсказывала «Правда ПФО». Некогда крупнейший девелопер республики за последние три года лишился контроля над почти всеми своими активами – «Мега Моллом», «МТВ-центром», «МегаGalaxy» и будущим «Мега Холлом» – в результате их банкротства и перехода в руки банков-кредиторов. А в марте 2018-го банкротом стал и сам гражданин Николай Михайлович Герасимов. Наблюдатели констатируют, что это тот редкий случай, когда бизнесмену некого винить в своих неудачах, кроме как самого себя. О том, как бизнес-империя Николая Герасимова пришла к закономерному краху, и причем здесь Auchan, IKEA и вообще не выдававший кредитов бизнесмену банк ВТБ24 – в материале «Правды ПФО».
25.09.2015-12:36

Чебоксарский «Мега Холл» превратится в жилой пристрой к «Мега Моллу» на 9 тысяч покупателей

24 сентября крупнейший чувашский девелопер Николай Герасимов официально и публично похоронил проект торгового комплекса «Мега Холл». Произошло это в рамках заседания чебоксарского градостроительного совета, на которое всего два года назад выносилась эта идея. Но 300 тысяч кв.м. торговых площадей, ИКЕА, АШАН и ВТБ24 в качестве якорных арендаторов, океанариум и 8-зальный кинотеатр – все это в условиях кризиса более неактуально. Теперь на повестке дня – жилой комплекс бизнес-класса «Мега Сити» на 358 тыс кв. м. жилой площади и высотой в 25 этажей, который Герасимов планирует возвести на площадях обанкротившейся ранее «Волжской текстильной компании». Заказчиком строительства выступает ООО «Межрегиональный центр оптово-розничной торговли», на 76% контролируемое офшором Simplify Value Limited, расположенным на Виргинских островах. Именно на него в 2013 году переписала имевшуюся у нее долю в предприятии дочь Герасимова. В качестве причин коренного изменения концепции бизнесмен называет тот факт, что его соглашение с республиканским Минэкономразвития ни к чему не привело, и обещанных инвесторов республика ему не дала. Не лучше обстоят дела и сейчас – Герасимова давит кредитная нагрузка, земля под будущее жилье у него в аренде, но он за нее не платит: Минимущество Чувашии вышло к предпринимателю с иском на 55 млн. 
29.07.2015-12:54

Владелец «Мега Молла» теряет арендаторов и пытается взыскать с себя 257 млн

В Арбитражный суд Чувашской Республики подано два иска от компании ЗАО «Эверест», управляющей активами крупнейшего девелопера региона Николая Герасимова. «Эверест» пытается взыскать с некого ООО «Сиес» в общей сложности 257 миллионов рублей по займам 2006-2011 годов. Внимание, однако, на себя обращает не столько значительная для Чувашии сумма иска, сколько то, что ООО «Сиес» также принадлежит Николаю Герасимову и управляет активами ночного клуба «МегаGALAXY» (бывший кинотеатр «Октябрь»). Картину дополняет объявление о ликвидации ООО «Сиес», опубликованное 8 июля. Опрошенные «Правдой ПФО» эксперты сходятся во мнении, что структуры бизнесмена реализуют схему «управляемого банкротства» с целью вывести средства из активов для погашения задолженности перед кредиторами. А их у Герасимова, взявшегося пару лет назад за возведение комплекса «Мега Холл» стоимостью под 10 млрд рублей, накопилось немало – в результате, к примеру, оказались заложены крупнейшие площадки бизнесмена, включая «Мега Молл». При этом схожие проблемы возникли у других столпов республиканской экономики – предпринимателей Владимира Ермолаева, Николая Угаслова, Андрея Александрова и других. В Чувашию пришел полноценный кризис.
27.01.2015-10:41

В чебоксарском «Мир-Луксоре» близится последний сеанс

Руководство ЗАО «Викинг-Люксор», владеющего старейшим чебоксарским кинотеатром «Мир» (ныне – «Мир-Луксор»), раздраженно реагирует на шумиху по поводу продажи здания. Директор компании Наталья Яранцева подчеркивает, что как минимум до июля кинотеатр будет функционировать, а обеспокоенным чебоксарцам задает резонный вопрос: почему они не ходят в кинотеатр, если так беспокоятся о его судьбе. При этом 90 млн рублей за 1200 квадратных метров в самом центре города кажутся экспертам по недвижимости неплохой сделкой – в окрестностях здания нет ни одного приличного ночного заведения, а прецеденты перепрофилирования кинотеатра под ночной клуб в Чебоксарах уже есть. Желающих купить здание, правда, при этом не находится, как и в случае второй год продающегося клуба MegaGALAXY. Не наблюдается желающих вкладывать деньги и в площади собрата «Мир-Луксора» по несчастью, закрывшегося кинотеатра «Сеспель». Кризис все увереннее заходит в Чувашию, и первой под откос пошла индустрия развлечений. 
16.05.2014-13:50

ВТБ24 и IBIS заперли на чебоксарской «Первой площадке»

Крупнейший инвестиционный проект современной Чувашии – строительство сервисного центра ВТБ24 на чебоксарской «Первой площадке» – столкнулся с очередными трудностями со стороны властей региона. Инвесторы настаивают на расширении прилегающего к будущему центру двухполосного бульвара Электроаппаратчиков – об этой очевидной проблеме писала месяц назад и «Правда ПФО». На республиканском уровне установлен контакт: вопрос обсуждался 15 мая на совете по инвестиционной политике при главе Чувашии. Даже человек, видящий жизнь из окна служебного «Фаэтона», способен предсказать, что будет, когда на и так задыхающуюся от трафика «Первую площадку» переедут разом 1500 будущих работников ВТБ24. Но вот власти Чебоксар проблему продолжают игнорировать. Как нужно обращаться с крупнейшими инвесторами, попыталась рассказать Леониду Черкесову на личной встрече вице-президент ВТБ24 Наталья Смирнова, специально приехавшая в Чебоксары спасать проект.
02.04.2014-19:28

Баннерам на «Мега Холле» ВТБ24 предпочел стекло на «Первой площадке»

Крупнейший инвестиционный проект современной Чувашии поменял свою дислокацию. Развешенные рядом с «Мега Моллом» на строящейся площадке «Мега Холла» баннеры с логотипом ВТБ24 более неактуальны – второй розничный банк России 2 апреля официально объявил, что свой сервисный центр на 1500 рабочих мест разместит в комплексе «Первая площадка», и до конца 2014 года первая очередь объекта будет готова. Премьер-министр Иван Моторин присвоил стройке статус «приоритетного инвестиционного проекта» и собирается уже к 15 июля выдать разрешение на ввод в эксплуатацию будущего центра. Девелопер Николай Герасимов, признававшийся, что строит «Мега Холл» на заемные деньги и только первая очередь комплекса стоит более 2 млрд рублей, после потери почти всех «якорных арендаторов» оказался в сложной ситуации. Но еще сложнее будет ситуация с транспортом на месте бывших цехов Чебоксарского электроаппаратного завода – уже сейчас автолюбителям ставить машины там просто некуда, и ни о каком расширении двухполосного бульвара Электроаппаратчиков власти не сообщали.
02.04.2014-09:34

ВТБ24 ушел от Герасимова на «Первую площадку»

Хозяин «Мега Холла» остался без якорных арендаторов

Проект строительства сервисного центра банка ВТБ24 на 1500 рабочих мест переориентирован со строящихся площадей комплекса «Мега Холл» на находящуюся в центре Чебоксар «Первую площадку». Информацию «Правде ПФО» подтвердил хозяин «Мега Холла» Николай Герасимов.

13.11.2013-16:38

АШАН и ИКЕА не торопятся присоединяться к ВТБ24 в чебоксарском «Мега Холле»

Сказанные во время визита в Чебоксары слова президента банка ВТБ24 Михаила Задорнова о том, что его учреждение всегда выполняет инвестиционные проекты в срок, находят свое первое подтверждение. Пока другие громкие стройки в Чувашии остаются без видимых движений – на месте индустриального парка по-прежнему голое поле, а на ОДИС-отель продолжается поиск инвесторов, – девелопер Николай Герасимов полным ходом строит первую очередь будущего комплекса «Мега Холл» заявленной площадью в 300 000 квадратных метров. Предприниматель утверждает, что уже к новому году ему будет что показать журналистам. Само открытие первой очереди «Мега Холла» планируется на 3 квартал 2014 года, но что будет дальше, пока не ясно. Понятно желание Герасимова не спугнуть «якорных арендаторов» преждевременным их упоминанием – но ряд компаний, логотипы которых были изображены на предварительной проработке проекта во время его презентации в апреле 2013 года, уже уверяют, что не собираются расширяться на Чебоксары.
04.12.2013-16:23

Герасимов продает чебоксарский «MegaGalaxy» за 800 млн рублей

Причиной продажи является непрофильность активов

Владелец крупнейших в Чувашии торговых центров «Мега Молл» и «МТВ-Центр» Николай Герасимов продает культурно-развлекательный центр «MegaGalaxy». Соответствующее объявление размещено на сайте биржи покупки и продажи бизнеса «BussinessesForSale».