Отделфинстрой

20.01.2020-14:52

Ладыков отчитался о рекорде по вводу жилья

Больше всего квадратных метров ввели «Отделфинстрой» и «ИСКО-Ч»

За 2019 год в Чебоксарах было введено 436 тысяч квадратных метров жилья. Это абсолютный рекорд для столицы Чувашии.

18.12.2019-07:05

Жители Замамья решили расторгнуть договор с «Отделфинстроем»

На имя прокурора Чувашии Василия Пословского поступило обращение 25 жителей домов по улице Водопроводной и Константина Иванова в Чебоксарах. Они возмущены фактом незаконной застройки их микрорайона многоквартирными домами компанией «Отделфинстрой». По словам заявителей, договор о развитии застроенной территории площадью 25,5 га, на основании которого «Отделфинстрой» возводит здесь высотки, ничтожен, так как заключен с существенными нарушениями. Суть их в том, что «Отделфинстрой» получил землю с существенными льготами под предлогом расселения на этой территории многоквартирных аварийных домов. Но фактически расселены они были за счет бюджета, а не за счет застройщика. По схожим основаниям пять лет назад после вмешательства Генеральной прокуратуры надзорное ведомство в Чувашии признало незаконным аналогичный договор, заключенный компанией «ТриАсС». Наблюдатели полагают, что в случае «Отделфинстроя» и Замамья вмешательства московских начальников Василия Пословского не потребуется: нарушения налицо, и важно пресечь их вовремя, пока в результате сбора средств с дольщиков проблема не приняла социально опасный характер.
25.11.2019-07:27

«Отделфинстрой» купил площади бывшего ЧХБК и продолжит дело банкрота Герасимова

Сделка года на рынке девелопмента состоялась в конце прошлой недели в Чебоксарах. Конкурсный управляющий ООО «Межрегиональный центр оптово-розничной торговли» реализовал с аукциона за 120 млн имущественный комплекс бывшего Чебоксарского хлопчато-бумажного комбината. На его площадях еще шесть лет назад девелопер Николай Герасимов собирался строить самый крупный в Чувашии торговый комплекс «Мега Холл» на 300 тыс. кв. м. С тех пор много воды утекло, Герасимов за долги перед банком «Санкт-Петербург» последовательно лишился всех своих активов (ТРЦ «Мега Молл», «МТВ-центр», авторынок «Эверест», развлекательный комплекс МегаGALAXY) и был признан банкротом. Когда несостоятельность Герасимова на рынке уже была очевидна, он пытался переделать проект «Мега Холла» под жилую застройку, но было уже поздно. Оброненное Герасимовым знамя поднял, возможно, единственный находящийся сейчас на коне застройщик республики – компания «Отделфинстрой и партнеры».
08.10.2018-10:16

«СМУ-115» требуют признать банкротом

Сумма исковых требований составляет 4,3 млн рублей

Чебоксарская «Производственная компания «ЮНГ» обратилась в арбитраж с иском о признании банкротом ООО «СМУ-115». Сумма исковых требований составляет 4,3 млн рублей, дата рассмотрения иска еще не назначена.

03.08.2018-16:03

«Отделфинстрой» и «Старатель» захотели в больницу и аннигилировали друг друга

Обескураживающе закончился аукцион года в здравоохранении Чувашии. 338 бюджетных миллионов, выделенных на реконструкцию стационара городской детской больницы №2 по улице Гладкова, остались неосвоенными. Конкурсная комиссия признала несоответствующими условиям аукциона обе заявки, дошедшие до финала – компаний «Старатель» и «СМУ-115». Причем повод для того, чтобы «отбрить» обоих конкурентов, выбран смехотворный: компании якобы не предоставили документы в подтверждение опыта выполнения подобных работ. При том, что «СМУ-115», входящее в близкую республиканским властям группу компаний «Отделфинстрой», прямо сейчас строит новую поликлинику по проспекту Ленина за 600 млн, а список объектов, который построил ассоциирующийся с мэрией Чебоксар «Старатель», еще более обширен. Наблюдатели констатируют: какой бы ни была причина срыва аукциона, пострадали в ней обе стороны. А главное – дети.
24.04.2018-16:12

«Сантехстрой» построил здание без разрешения и ждет пожара

Послекемеровская волна противопожарных проверок в торговых центрах и офисных зданиях в Чувашии вскрыла уже под тысячу нарушений. Впрочем, даже на общем безрадостном фоне есть по-настоящему вопиющие случаи. Так, в Чебоксарах прямо напротив завода «Чувашкабель» нежданно-негаданно выросло массивное офисное здание. Возведено оно без разрешения на строительство, из пожароопасных материалов и с нарушением дозволенных границ с прилегающим участком. Самое смешное, что тотальные нарушения законодательства здесь признают и в региональном ГУ МЧС, и в Прокуратуре республики, и в мэрии Чебоксар. Одна незадача: всем контролирующим органам не хватает полномочий, чтобы привлечь к ответственности собственника здания, компанию «Сантехстрой». «Правда ПФО» решила подробнее остановиться на коллизии.
13.04.2018-12:11

Против экс-начальника Госстройнадзора Чувашии возбуждено уголовное дело

Владимир Степанов подписывал подложные заключения

СУ СКР по Чувашии возбуждено уголовное дело в отношении бывшего начальника отдела Госстройнадзора Минстроя Чувашии Владимира Степанова. Он подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).

11.04.2018-07:17

В деле о пожарной безопасности Игнатьеву придется начать со своих друзей

После трагедии в Кемерово скоропостижно ушел со своего поста многолетний начальник Госстройнадзора Чувашии Владимир Степанов. Судьбу кемеровских (а до того – казанских) ответственных за безопасность при строительстве чиновников не хотят повторять во многих регионах, а особенно в Чувашии. Здесь круговая порука последних лет привела к неописуемым нарушениям пожарной безопасности при строительстве жилья и ТРЦ, и накануне результаты проверки были впервые обнародованы на самом высоком уровне. Глава Чувашии Михаил Игнатьев публично наехал на «предпринимателей, игнорирующих требования пожарной безопасности» – вот только в телеотчет о мероприятии у руководителя региона не попало то, что первыми под каток проснувшегося МЧС попали большие друзья Игнатьева из «Отделфинстроя» и «Старко». Прокуратура Чувашии начала внеплановую проверку работы новых любимцев главы республики Алексея Мурыгина и Игоря Кортунова. Понадобилась кемеровская трагедия, чтобы надзорные органы обратили внимание на вопиющие факты из январской публикации «Правды ПФО».
29.01.2018-09:00

Генпрокуратура проверит пожарную безопасность домов «Отделфинстроя» и «Старко»

В Генеральную прокуратуру РФ и федеральный Минстрой ушло обращение депутата Чебоксарского горсобрания от «Справедливой России» Алексея Никитина с жалобой на бездействие региональных чиновников. Парламентарий утверждает, что к нему обратились дольщики ЖК «Премьер» и ЖК «Олимп» с сомнениями по поводу пожарной безопасности применяемых застройщиком, компанией «Отделфинстрой», материалов при возведении домов. Базирующиеся в регионе контролирующие инстанции при этом сетуют на недостаток полномочий для проведения проверки. Между тем вопрос Никитин поднимает не праздный: 9 января сгорел фасад дома в Тюмени, до того из-за нарушения застройщиками стандартов произошли возгорания в Ростове-на-Дону, Хабаровске, Воронеже, Уфе и Грозном, а жителям ПФО наиболее памятен пожар в ТЦ «Адмирал» в Казани. Во всех случаях региональные контролеры сначала тоже в упор не видели нарушений пожарной безопасности, а в случае «Адмирала» все закончилось судебными процессами над всей верхушкой Госстройнадзора. «Правда ПФО» перенаправила вопросы депутата боссам «Отделфинстроя» и выдававшей положительное заключение на дома компании «Партнерстройэкспертиза» и получила обескураживающие ответы: похоже, за безопасность этих новостроек в Чувашии действительно никто не отвечает.
12.10.2017-10:30

Ладыков начинает строить школу в «Волжском-3» и ищет у Аршиновой деньги на школу в «Садовом»

18 октября мэрия Чебоксар объявит аукцион на строительство долгожданной школы в микрорайоне «Волжский-3». Цена вопроса – 711 млн рублей, и застройщики уже выстроились в очередь на освоение очередного подряда года, большая часть сметы которого придет из федерального бюджета. На выходе – еще один объект: полностью готов участок под школу в районе «Садовый», а прошедший госэкспертизу проект позволяет наблюдателям сделать вывод, что это здание будет, возможно, самым симпатичным из возводящихся в Чебоксарах. При благоприятном сценарии школа в «Садовом» будет построена уже в 2018 году, и в данный момент решается вопрос о выделении на нее федерального финансирования. Об аспектах его получения «Правда ПФО» поговорила с депутатом Госдумы от Чувашии Аленой Аршиновой. А вот разрекламированный «Отделфинстроем» район «Премьер» останется без полноценной школы еще долго – застройщик сам внес изменения в проект. В «Новом городе» же школа появится в лучшем случае к 2020 году. «Правда ПФО» анализирует готовые проекты будущих чебоксарских школ и их реалистичность.
14.09.2017-07:07

Война Игнатьева с Ладыковым вышла на открытые пространства

Затишье в конфликте между двумя самыми влиятельными политическими фигурами на чувашском небосклоне оказалось недолгим. Накануне глава Чувашии Михаил Игнатьев сделал в адрес главы администрации Чебоксар Алексея Ладыкова самый громкий за все время залп. Причем руководитель региона посягнул на святое: только-только реконструированную Московскую набережную, за одно лето ставшую визитной карточкой столицы Чувашии. На встрече с председателем Контрольно-счетной палаты республики Светланой Аристовой, а затем после заседания Кабинета министров в присутствии прокурора Василия Пословского и главы МВД Сергея Неяскина Михаил Игнатьев потребовал проверить законность аукционов на реконструкцию объекта. Подоплека здесь ясна: проверка в городском МБУ «ЖКХ и благоустройства» силами КСП и Минфина Чувашии началась после того, как город последовательно отбрил на аукционах по рекультивации Пихтулинской свалки и реконструкции Московской набережной компанию «ТУС», возглавляемую любимцем Игнатьева Николаем Угасловым. «Правда ПФО» недоумевает, почему в качестве объекта атаки Игнатьев выбрал именно набережную, и приводит примеры аукционов на уровне республики, которые могли бы заинтересовать контролирующие ведомства в гораздо большей степени. 
09.06.2017-13:35

Ведущие архитекторы России встали между Игнатьевым и Ладыковым

9 июня в Чебоксарах открылось заседание Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. В чувашскую столицу съехались около 150 участников из 47 субъектов Российской Федерации, в том числе из Крыма, Воронежа, Тамбова, Хабаровска, Рязани и других городов. Гвоздем программы будет мастер-класс итальянского архитектора Марио Кучинеллы (Mario Cucinella Architects SRL), автора Экспо-центра в Милане, школ нового поколения в Алжире, Гане и итальянских Палермо и Болонье. Но кто бы ни приезжал в Чувашию, он окунается в местные реалии. Вот и 9 июня гостям предстал разрытый и перекопанный город (Чебоксары спешно латают дороги перед Днем республики 24 июня), а ведущие архитектурные умы России вынужденно оказались втянуты в конфликт между главой Чувашии Михаилом Игнатьевым и сити-менеджером Чебоксар Алексеем Ладыковым. Именно президенту Союза архитекторов России Николаю Шумакову и председателю Совета главных архитекторов Александру Кузьмину пришлось выбирать, чьи архитектурные вкусы более предпочтительны, Игнатьева или Ладыкова. Вышла ничья. Боевая.
09.03.2017-15:10

Дольщиков обанкротившегося «Ютона» спасает «Отделфинстрой»

Еще один чувашский застройщик попал под процедуру банкротства. 28 февраля Арбитражный суд Чувашии ввел наблюдение в скандальном ООО «Ютон», застройщике жилых комплексов «Волжский блюз» по улице Сельской и «Синяя птица» по улице Афанасьева. Причем решение это арбитраж принял по иску ООО «Инстрой», генподрядчика «Ютона», находящегося с ним в одном здании, и из-за смехотворной задолженности в 1,7 млн рублей. При этом сам «Инстрой» также был признан банкротом не далее как 25 января по заявлению УФНС. На первый взгляд, в подвешенном состоянии оказались дольщики ЖК «Синяя птица», но в строительной компании «Правду ПФО» заверили, что дома будут достроены, а жильцов будущих домов уже приглашают смотреть квартиры. Под свое крыло «Синюю птицу» взял «Отделфинстрой», главный бизнес-ангел строительного рынка Чувашии. 
24.01.2017-07:28

«Отделфинстрой» и Токаревы прописали чебоксарскому «Замамью» уровень

Градостроительный совет и общественность Чебоксар обсудили концепцию застройки 4-го микрорайона центра города, в народе прозванного «Замамьем». До этого различные варианты застройки участка, за право распоряжения которым компания «Отделфинстрой» заплатила в городскую казну несколько лет назад более 100 миллионов рублей, обсуждались несколько раз. Дело доходило до скандалов и открытых писем возмущенной архитектурной общественности: «Отделфинстрой» обвиняли в намерении огородить территорию Залива под элитное жилье. Но, в конце концов, в правила землепользования и застройки были внесены изменения, запретившие это делать компании Александра Чиркунова и Алексея Мурыгина, а проектанты из казанской мастерской архитекторов Токаревых учли почти все высказанные пожелания и представили, возможно, красивейший из когда-либо предлагавшихся к реализации проектов. Но многие чебоксарцы по-прежнему недовольны: не все уверены, что эту часть Залива в принципе нужно застраивать.
20.10.2016-13:10

На рынке акций чувашских застройщиков есть лидер и аутсайдеры

Темпы строительства жилья в Чувашии продолжают снижаться – за 9 месяцев 2016 года застройщики возвели на 18,1% меньше квадратных метров, чем за аналогичный период 2015 года. Но куда хуже снижающихся темпов строительства – темпы падения продаж. Из-за объективных причин в виде обеднения населения Чувашии застройщикам и риелторам зачастую просто некуда девать построенное, рынок практически встал. В сложившейся ситуации особое значение имеют технологии продаж, применяемые строительными компаниями, а также их маркетинговые акции. «Правда ПФО» проанализировала спецпредложения застройщиков образца осени 2016 года и предлагает ознакомиться с выводами аналитиков. Основной из них прост: хороших идей на рынке не так много, и как только появляется стоящая, ее тут же подхватывают конкуренты.

Страницы