Об этом сообщил генеральный директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Константин Тимофеев. Ранее наблюдательный совет фонда решил достроить три дома – 1Б, 1В, 1Е по улице Строителей. Начался процесс подготовки документов для передачи прав на долгострои и земельный участок региональному фонду. Тут выяснилось, что завершить объекты невозможно, так как разрешение на строительство было признано незаконным.
По оценкам специалистов, устранение дефектов было бы соизмеримо с полным демонтажем здания. В этом случае достроить дома не удалось бы за три установленные законом года. В феврале 2021 года власти Башкирии обратились в фонд с просьбой поменять способ восстановления прав дольщиков. Фонд пошел им навстречу, однако, со слов Тимофеева, такие обращения не единичны.
– Мы рекомендуем субъектам РФ более детально прорабатывать возможные механизмы восстановления прав граждан, прежде чем обратиться в фонд с ходатайством о применении механизмов фонда, – отметил он. – В частности, в полном объеме анализировать имеющуюся градостроительную документацию на предмет возможного завершения строительства дома, если такое решение будет принято. Недостаточная проработка данного вопроса может привести к необходимости пересмотра решения наблюдательного совета Фонда и, как следствие, к затягиванию сроков восстановления прав дольщиков.
Фонд выплатит 118 дольщикам [1] трех домов застройщика «Стройиндустрия» в Иглино 181 млн рублей. Более 80% средств выделят из федерального бюджета, оставшуюся часть возьмет на себя регион.
Напомним, Фонд защиты прав дольщиков выплатил компенсацию одной из участниц долевого строительства дома 1Г в Иглино. Она оказалась знакомой главного районного архитектора Мидхата Султанова, а квартира – взяткой ему от ООО «Стройиндустрия» за разрешение на строительство. Женщина была исключена судом из реестра пострадавших граждан по иску конкурсного управляющего компании (признана банкротом в 2018 году). Теперь ей грозит уголовное дело [2].
Самого Султанова Иглинский межрайонный суд приговорил к 7 годам 9 месяцам [3] в колонии строгого режима, но оправдал по четырем эпизодам. Прокуратура Башкортостана не согласилась с приговором и подала апелляцию. Шестой кассационный суд общей юрисдикции вернул дело [4] на повторное рассмотрение.
Фото: Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства