Как стало известно «Правде ПФО» [1], в рейтинге 69 крупнейших городов России по доходности квартир Чебоксары заняли последнее место. При средней стоимости квартиры в 2,4 млн рублей средняя аренда составляет 8841 рубль в месяц. Таким образом, доходность составляет 4,4%. При сдаче квартиры в аренду в Чебоксарах вложения будут окупаться 23 года. При этом с июня текущего года доходность квартир в Чебоксарах снизилась на 0,2%.
Средняя доходность квартир в России составляет 6%, средняя окупаемость – 17 лет. Самые доходные квартиры располагаются в Магнитогорске, где на аренде можно выручить 8,5% годовых. Согласно рейтингу портала «Мир квартир» [2], в тройку городов с самыми низкодоходными квартирами входят: Чебоксары (4,4%), Москва (4,6%), Санкт-Петербург (4,7%).
В расчетах использовались показатели средних цен на квартиры и средние ставки аренды в 69 крупнейших городах страны. Для определения доходности и окупаемости жилья его стоимость сопоставили со средним годовым доходом от аренды.
Напомним, в июне 2017 года доходность квартир в Чебоксарах составляла 4,6%, окупаемость при сдаче в аренду – 21,8 года [3].
Фото: letnews.ru [4]
