Однокомнатную квартиру в Уфе можно в среднем снять за 25,5 тыс. рублей в месяц, двухкомнатную – за 34,2 тыс., трёхкомнатную – за 44,2 тыс. За год ценники выросли на 2,7%, 10,8% и 17,5% соответственно.
Рынок аренды изучили специалисты федерального портала «Мир квартир» [1] в 70 крупных российских городах с населением более 300 тыс. человек. В целом по стране в зависимости от типа жилья цены увеличились на 8-14%. Это ниже, чем год назад, когда была отменена льготная ипотека на первичном рынке. Тогда съёмные квартиры подорожали на 23-32%. На данный момент «однушки» сдаются в среднем за 28 тыс. рублей в месяц (+8,2% за год), «двушки» –за 35,4 тыс. (+9,1%), «трёшки» – за 44,7 тыс. (+14,2%).
Аренда помещений с одной комнатой подорожала в 59 городах, в 11 подешевела. Рекордный рост предложения показал Белгород (+58%). С октября 2024 года арендодатели увеличили ценники в 64 городах, в шести понизили. В лидерах тот же Белгород (+52,9%). Также больше всего подорожали в этом городе «трёшки» – на 54,1%. По стране аренда этого типа квартир выросла в цене в 63 городах, в семи упала.
– Причины бурного роста арендных ставок на квартиры в Белгороде и Курске понятны: жители ряда населенных пунктов, потерявшие жилье вследствие военных действий, стали снимать квартиры в областных центрах, – пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – В большинстве остальных городов тоже наблюдается рост, поскольку на рынке купли-продажи жилья из-за дорогой ипотеки [2] пока в основном царит застой, и многие семьи по-прежнему выбирают сценарий «арендовать», а не «покупать».