Арбитражный суд Башкортостана удовлетворил притязания регионального министерства земельных и имущественных отношений. Три помещения, которые были переданы в ведение госпредприятию «Фонд жилищного строительства», вернулись в собственность республики.
Речь идет о помещениях в 9-этажном доме 2000 года постройки (№ 6 по улице Академика Королева в Уфе). Общая их площадь составляет 356,9 кв. м, кадастровая стоимость – 18,2 млн рублей.
Как указывает истец, право на недвижимость возникла у ведомства на основании договора о совместном долевом строительстве жилого комплекса в микрорайоне Сипайлово-3 от 1998 года. Он был заключен между подведомственным министерству Фондом жилищного строительства при президенте РБ (ныне госпредприятие «Фонд жилищного строительства РБ») и АО «Уфимский НПЗ» (сейчас филиал ПАО АНК «Башнефть» – «Башнефть-УНПЗ»).
При попытке регистрации прав собственности министерство столкнулось с тем, что сведения о помещениях недостаточны, а те, что есть, противоречат информации Единого госреестра недвижимости.
– Учитывая изложенное, а также эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено, оснований для установления наличия разрешительной документации спорных объектов в рассматриваемом случае не имеется, – говорится в решении суда.
«Башнефть» открестилась от спорных помещений, пояснив, что передала их ФЖС. Суд счел, что права собственности минземимущества подтверждены, а доказательств использования помещений в качестве общего имущества многоквартирного дома нет. Недвижимость присуждена республике.
Напомним, «Региональный фонд» взыскал с ФЖС по долгам 456,2 млн рублей [1]. Учредителем обеих компаний является минземимущество Башкортостана.
Фото: Яндекс.Карты