Для того, чтобы стать собственником дворовой территории, необходимо будет набрать на общем собрании жильцов более половины голосов «за»при условии, что на собрании присутствует больше 50% собственников. Также там должен быть выбран человек, который возьмет на себя оформление регистрации собственности. За него должны проголосовать не менее двух третей голосов.
Ставка земельного налога составит 0,05% от кадастровой стоимости земли, что по предварительным расчетам составляет примерно 1,11 рубля за квадратный метр в год. В случае продажи квартиры собственником участка автоматически станет новый собственник апартаментов. Отдельно продать дворовую территорию будет нельзя. Как основной положительный момент в дворовой приватизации выделяется условие, при котором без согласия хозяина участка на дворовой территории нельзя будет что-либо построить или изменить.