В третьем квартале 2025 года квартиры в строящихся домах Уфы в среднем стоили 7,4 млн рублей, квадратный метр – 166,8 тыс. Снижение за три месяца составило 3,6% и 4% соответственно.
Динамику цен изучили эксперты федерального портала «Мир квартир» [1] с 70 крупных городах России с населением выше 300 тыс. человек. В среднем «квадрат» стоил 151,5 тыс. рублей с ростом за три месяца 2,6%. Стоимость новых квартир увеличилась на 2,9% – до 7,8 млн.
В 54 населённых пунктах квадратный метр подорожал, в 15 упал в цене, в одном не изменился. Больше всего «квадрат» вырос в цене в Кургане (+16,9%), Магнитогорске (+15,8%) и Севастополе (+11,3%). Наиболее заметно подешевел в Твери (–5,4%), Мурманске (–5,3%) и Нижнем Тагиле (–4,7%). Уфа – четвёртая в рейтинге.
Средняя цена квартиры выросла в 50 городах, в 20 подешевела. Особенно заметно в Кургане (+16,9%), Магнитогорске (+15,8%) и Севастополе (+11,3%). Подешевел лот больше всего в Твери (–5,4%), Мурманске (–5,3%) и Нижнем Тагиле (–4,7%). Уфа с показателем –4% опять четвёртая.
– Итоги III квартала оказались весьма неплохими – обогнали результаты II квартала, когда квадратный метр подорожал на 1,8%, а средний лот – на 1,1%, и даже успешный I квартал (+2,5% и +2,2%), – рассказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Также показатели превысили прошлогодние цифры: по итогам III квартала 2024 года «квадрат» подорожал всего на 1,6%, а средний объект – на 1%. Свою роль здесь сыграло снижение ключевой ставки [2]: застройщики воспряли духом и стали снова повышать ценники (в некоторых городах прекратили снижать), а покупатели, похоже, начинают снимать подросшие за год накопления и нести их на рынок недвижимости».