Снять частный дом в Башкортостане можно в среднем за 39,6 тыс. рублей в месяц. За год ценник уменьшился на 28,2%.
Ситуацию на рынке съёмного жилья в 82 российских регионах изучили специалисты федерального портала «Мир квартир» [1]. В 17 из них стоимость аренды домов увеличилась, в 65 снизилась. В среднем по России цены уменьшились на 18% – до 47,1 тыс. рублей.
Лидируют по росту ставок Калмыкия (+113,6%) и Коми (+97,6%). Как считают эксперты, причиной стала дешёвая аренда годом ранее. Сейчас цены подтянулись к среднему уровню. Наибольшее падение цен отмечено в Карелии (–51,4%), Хакасии (–48,5%) и Ивановской области (–48,4%).
В Приволжском федеральном округе стоимость съемных домов подросла только в Оренбургской области (+9,1%) и Удмуртии (+0,5%). Максимальное снижение ценников зафиксировано в Марий Эл (-43,3%) и Самарской области (-30,6%).
– Сработал эффект коррекции цен, – пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – В прошлом году аренда сильно дорожала на фоне отмены льготной ипотечной программы «для всех» на «первичке». Тогда был высокий спрос на наём любой недвижимости, и дома подорожали на 26%. Видя такую конъюнктуру, многие собственники выставили свои объекты на рынок аренды, надеясь хорошо заработать. Однако в этом году уже пошло заметное охлаждение, и их расчёт не оправдался. Спрос на аренду сосредоточился в сегменте квартир, в то время как предложение в сегменте домов выросло по сравнению с прошлым годом на 72%.