Цены на однокомнатные и трёхкомнатные квартиры в уфимских новостройках отличаются на 4,5 млн рублей. На вторичном рынке разница составляет 3,3 млн, подсчитали аналитики «Яндекс Недвижимости».
Новые «однушки» в столице Башкортостана в среднем стоят 5 млн рублей, а «трёшки» на 90% дороже – 9,5 млн. На «вторичке» для расширения жилплощади придётся доплатить 80% от стоимости малогабаритного жилья. Средние цены – 4,1 млн и 7,4 млн рублей соответственно. По доступности переезда город занимает четвёртое место среди российских городов-миллионников.
В процентном отношении самый выгодный переезд из однокомнатной в трехкомнатную квартиру в новостройке возможен в Казани (+56%), Новой Москве (+58%), и Екатеринбурге (+62%). В абсолютных ценах самым доступным для увеличения жилплощади стал Екатеринбург, жителям которого нужно доплатить 3 млн рублей.
На вторичном рынке выгодно отличается Ленинградская область с разницей цен на «однушки» и «трёшки» в 51%. Далее следуют Казань (60%) и Нижний Новгород (66%). При этом суммы в них различаются на 2,8 млн рублей, 3,6 млн и 3,1 млн рублей соответственно. Меньше всех нужно доплатить жителям Челябинска – 2,2 млн рублей.
Напомним, по итогам 2022 года цена новостроек в Уфе на 22% превысила стоимость «вторичек» [1].