Объект культурного наследия (ОКН) «Дом Бухартовских» с флигелем на пересечении улиц Аксакова и Коммунистической в Уфе был выставлен на продажу за рубль. Участники аукциона должны были внести задаток в размере 20 копеек. Победителем стало ООО «Сторм», которое предложило за архитектурный памятник 5,7 млн рублей, сообщает «Российский аукционный дом». По данным публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость объектов составляет 92,6 млн рублей.
Комплекс представляет собой два деревянных двух- и трехэтажных здания, построенные 1902-1904 годах в традициях деревянного зодчества Башкирии. Общая площадь усадьбы – 1,2 тыс. кв. м. Объект внесен в единый госреестр ОКН в 2019 году. Отмечается, что состояние исторического памятника неудовлетворительное: конструктивные особенности и резной декор частично сохранены, инженерные коммуникации утрачены, обрушена кровля, нет окон и дверей.
Усадьба находилась в ведении уфимского управления земельных и имущественных отношений и продана согласно постановлению администрации об условиях приватизации от 22 апреля 2022 года. Новый владелец должен заключить договоры аренды на земельные участки, а также выполнить противоаварийные работы, реставрацию и приспособление к современному использованию памятника. Проект необходимо согласовать с Башкультнаследием и получить положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.
Завершение работ намечено на IV квартал 2023 года. Если покупатель не выполнит эти условия в срок и в полном объеме, то ОКН вернется в собственность города. При этом его затраты на покупку и реставрацию не будут компенсированы.
ООО «Стром» было зарегистрировано в конце сентября прошлого года. Основной вид деятельности – оптовая торговля машинами и оборудованием. За три месяца компания успела получить 1,2 млн рублей выручки и 63 тыс. прибыли. Предприятием руководит и владеет Зульфия Мусавирова, которая также является учредителем ООО «Стройремкомплект» (строительство жилых и нежилых зданий) и ООО «Токуро» (розничная торговля автомобильными деталями).
Памятник архитектуры Дом Бухартовских горел в середине марта 2020 года, огонь тушили более трех часов. Следствие показало, что причиной пожара был поджог. По закону об охране ОКН памятник нельзя сносить – только реставрировать. Но к восстановлению с тех пор так и не приступили, даже не законсервировали здание после пожара. В конце года в нем обвалился потолок и пропали ворота [1]. В Уфе из 60 памятников архитектуры, находящихся в муниципальной собственности, 42 пребывают в неудовлетворительном состоянии [2].
Фото: mkset.ru