Квартира в новостройках Уфы стоит в среднем 7,4 млн рублей при стоимости квадратного метра 166,8 тыс. С октября 2024 года рост цен составил 4,1% и 8,4% соответственно.
Ситуацию на рынке изучили специалисты федерального портала «Мир квартир» [1] 70 российских городах с населением свыше 300 тыс. человек. Динамика цен в подавляющем числе населённых пунктов получилась положительной, а кое-где – и значительной. В среднем за год стоимость «квадрата» увеличилась на 10,3%, до 151,5 тыс. рублей, а лота – на 7,6%, до 7,8 млн.
Больше всего вырос в цене квадратный метр в Севастополе (+33,9%), Магнитогорске (+32,3%) и Кургане (+28%). Упала стоимость лишь в Махачкале (–3,7%), Архангельске (–2,4%) и Твери (–0,4%).
Ценник на лот поднялся наиболее значительно в Магнитогорске (+46,1%), Чебоксарах (+38,1%) и Владимире (+28,5%). Заметнее всего подешевели квартиры в Махачкале (–10,4%) и Мурманске (–7,5%).
– Предложение новостроек сократилось с октября 2024 года на 24%. Высокая ключевая ставка сделала свое дело: выход новостроек на рынок замедлился, – пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Однако даже в условиях весьма ограниченной льготной ипотеки цены смогли вырасти. Это говорит о высоком спросе на строящееся жилье. Площади же в новых проектах снова сократились с 52,8 до 51,5 кв. м – на 1,3 «квадрата» за год.