Квадратный метр уфимской «вторички» в июле 2025 года продавался в среднем за 125,1 тыс. рублей, квартира – за 6,5 млн. Рост за месяц составил 1,8% и 1,5% соответственно.
Динамику цен проследил федеральный портал «Мир квартир» [1]. Специалисты проанализировали данные по 70 крупным городам страны. В среднем «квадрат» подорожал до 121,3 тыс. рублей (0,6%). Ценник на лот вырос на 0,7% – до 6,6 млн.
В июле цены на квадратный метр увеличились в 51 городе, в 14 снизились, в пяти не изменились. Наибольший рост зафиксирован в Астрахани (+3%), Красноярске (+2,4%) и Брянске (+2,2%). Уфа входит в топ-5 городов по этому показателю. Самое большое отрицательное движение продемонстрировали Ленинградская область (-2,2%).
Квартиры подорожали в 44 городах, в 23 подешевели, в трёх цены остались на прежнем уровне. Больше всего стоимость объектов увеличилась в Красноярске (+5,2%), Саранске (+4,6%) и Московской области (+3,7%). Заметнее всех упали в цене лоты в Кирове (-2,3%), Грозном (-2,3%) и Ижевске (-2%).
– Ипотека, несмотря на снижение ставок в последние дни, все еще остается недоступной для широких кругов потребителей, –пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Чтобы восстановить спрос на рынке недвижимости, ставки по жилищному кредитованию должны упасть по крайней мере до 10%. Тогда семья со средним доходом сможет ее себе позволить. Правда, тогда возобновится и быстрый рост цен. Ну а пока что на рынке «вторички» правят бал альтернативные сделки и выигрывают покупатели, подпадающие под условия льготной ипотеки на «вторичку» в малых городах.