Сити-менеджер Уфы Ратмир Мавлиев объявил торги на договор о комплексном развитии территории (КРТ) в границах улиц Карла Маркса, Запотоцкого, Бориса Домашникова и бульвара Ибрагимова. Общая площадь квартала за парком имени Ивана Якутова составляет 6,7 га.
Начальная цена на право заключения договора установлена в 3,6 млн рублей, для участия в аукционе нужно внести задаток в размере 100%. При этом претендента на КРТ обязуют вложить в застройку не менее 14,9 млрд рублей.
Участник должен иметь не менее 732 млн рублей (100%) на компенсации жильцам расселяемых аварийных домов. Застройщика обязуют передать не менее 2 тыс. квадратов во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов для детсадов на 158 воспитанников и ещё столько же для размещения поликлиник.
Напомним, по планам КРТ [1] под снос пойдут один многоквартирный и 41 частный дом вместе с гаражами, сараями и банями на улицах Карла Маркса, Запотоцкого, 9 Января и бульваре Ибрагимова. Вместо них разрешено возвести не более 103 тыс. кв. м нового жилья.
Кроме домов высотой в 9 этажей и выше, на территории разрешено размещать спортивные и детские площадки, парковки, образовательные учреждения, административные здания, магазины и точки общепита, спортивные клубы и элементы благоустройства. Проект необходимо завершить в течение девяти лет.
Ранее администрация Уфы отменила утвержденные проекты планировки и межевания [2] территории в границах улиц Ленина, Революционной, Карла Маркса и детской железной дороги в парке имени Якутова. Решение принято по требованию прокуратуры. Проектом было предусмотрено возведение трех высоток – от 20 до 33 этажей. Прокурорская проверка показала, что строительство затрагивает рекреационную зону, где жилая застройка запрещена.
Фото: Яндекс.Карты