Конкурсный управляющий муниципального «Центра недвижимости» Николай Дмитриев в третий раз выставил на торги Вахмянинскую баню (улица Чернышевского, 121) в Уфе, на этот раз путём публичного предложения. Начальная цена недвижимости – 23,7 млн рублей.
Стоимость лота будет снижаться каждые три дня на 9%, пока не достигнет минимальной – 1% от начальной (237,5 тыс. рублей). Заявки на аукцион принимаются с 22 февраля по 28 марта 2024 года. Участник должен внести задаток в 10% от стартовой цены – 2,4 млн рублей.
Историческая постройка площадью 684,6 кв. м находится в плачевном состоянии. В 2017 году она была внесена в перечень вновь выявленных объектов культурного наследия (ОКН) Башкирии. Это означает, что пока не принято решение о включении его в единый госреестр ОКН или отказе в этом, памятник охраняет государство. Новый владелец должен будет соблюдать требования по сохранению памятника и его достойному содержанию.
Ранее объект дважды пытались продать [1], сначала за 26,4 млн, потом за 23,7 млн рублей. Но на аукционы не было подано ни одной заявки.
«Центр недвижимости», единственным учредителем которого является администрация Уфы, был признан банкротом [2] в ноябре прошлого года. Конкурсный управляющий предприятия подал в Арбитражный суд Башкортостана заявление о привлечении к субсидиарной ответственности [3] уфимскую мэрию, ООО «Центр развития перспективных проектов» (ЦРПП) и пятерых бывших руководителей МУП. По его мнению, контролирующие предприятия лица создали такую систему управления, которая «нацелена на систематическое извлечение выгоды третьим лицом». Также он пытается оспорить [4] договор об уступке прав и соглашение о взаимозачете требований с ЦРПП на 53,6 млн рублей.
Фото: администрация Уфы