Минстрой опубликовал [1] проект приказа о повышении норматива стоимости «квадрата» жилья на второе полугодие 2025 года. Параллельно ведомство определило средние рыночные цены в регионах.
Федеральный норматив предлагается увеличить со 107 тыс. 611 рублей до 113 тыс. 685 рублей (рост на 5,6%). Во втором полугодии 2024 года этот показатель составлял 109 тыс. рублей, отмечает региональный Минстрой.
В Чувашии стоимость 1 кв. м вырастет со 100 тыс. 263 рублей до 100 тыс. 929 рублей (прирост 0,7%). Относительно второго полугодия 2024 года произойдет снижение на 1,8% (102 тыс. 825 рублей). Данные основываются на статистике Росстата по первичному и вторичному рынкам жилья.
В случае окончательного утверждения приказа новые значения вступят в силу с 1 июля 2025 года.
Указанные нормативы используются для расчёта жилищных субсидий (включая льготные категории граждан), определения налоговой базы (НДФЛ при продаже недвижимости), реализации госпрограмм (ипотечная поддержка, социальное жильё).