После отмены льготной ипотеки цены на строящееся жилье прекратили бурный рост, следует из аналитического отчета федерального портала «Мир квартир». В октябре подорожание квадратного метра в Чебоксарах составило 0,6%, а стоимость лота ушла в минусовую зону.
Специалисты проследили [1] динамику цен на новостройки в 70 городах страны с населением более 300 тыс. человек. Квадратный метр квартир подорожал в среднем на 0,7%, до 138,4 тыс. рублей. Средняя цена квартиры в строящемся доме составляет 7,247 млн рублей – это на 0,1% меньше, чем в сентябре.
В столице Чувашии стоимость 1 кв. м в новостройке равняется 120,2 тыс. рублей (+0,6% за месяц). При этом средний лот за октябрь подешевел на 1,5% – до 6,395 млн рублей.
«Что касается предложения, оно подросло на 17,5% за месяц – это значит, что продажи буксуют. Однако во многих городах застройщики не спешат снижать цены, что говорит о некоем запасе прочности в строительной отрасли, – отмечает гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Отчасти рост цен может объясняться вымыванием дешевого предложения. Также раскупают квартиры небольшой площади. Тем не менее, мы наблюдаем тренд на снижение цен во всё большем числе городов. И он продолжится, а в следующем году мы, по всей видимости, увидим и снижение средней по России стоимости квадратного метра».
Фото mirkvartir.ru