Министерство строительства и ЖКХ РФ впервые рассчитало среднюю рыночную стоимости квадратного метра жилья на первый квартал 2022 года по новой методике. Этот показатель используется для расчета размеров субсидий на покупку жилья отдельным категориям граждан.
На господдержку из федерального и регионального бюджетов имеют право нуждающиеся в улучшении жилищных условий малоимущие, многодетные, молодые семьи, госслужащие, бюджетники, военнослужащие
Показатель используется для расчета размера субсидий, выделяемых из федерального и республиканского бюджетов на приобретение жилья. Мерой господдержки могут воспользоваться отдельные категории граждан, постоянно проживающих в республике и нуждающихся в улучшении жилищных условий. В их числе многодетные семьи, малоимущие, вставшие в очередь на жилье, молодые семьи, госслужащие и бюджетники, военнослужащие, сироты и специалисты, переехавшие работать на село.
Для Башкортостана на первый квартал 2022 года установлена среднерыночная стоимость «квадрата» в 72 565 рублей. В четвертом квартале нынешнего года приказом регионального минстря этот показатель утвержден для городов в размере 53 371 рубль, для районов республики – 45 365 рублей. Таким образом рост составит 36% и 60% соответственно.
Среднерыночная стоимость жилья впервые была рассчитана по новой методике, с учетом данных Росстата о средневзвешенной цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках. Прежний способ, действовавший с 2018 года, опирался на множество параметров, в результате нормативы были далеки от реальной рыночной ситуации.
– Новая методика призвана обеспечить соответствие нормативной и рыночной цены квадратного метра. Благодаря чему по новым расчетам мы получили показатели, максимально приближенные к рыночным, – пояснил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. – Это позволит наиболее точно отражать стоимость при расчете размеров соцвыплат для приобретения и строительства жилья, а, значит, сделает этот механизм поддержки граждан более точным и справедливым.
На первое полугодие будущего года норматив стоимости одного квадратного метра для России утвержден в размере 70 599 рублей. В первом полугодии 2021 года он составлял 49 173 рубля, во втором – 55 720 рублей.