Фонд развития территорий принял решение выставить на аукцион земельные участки с незавершенными объектами строительства, расположенные в 18 регионах страны. Территории предлагают частным инвесторам для их дальнейшего развития и реализации различных градостроительных проектов, сообщил директор фонда Константин Тимофеев.
– На торги будут выставлены 47 земельных участков общей площадью более 33 га. На этих участках размещены 59 недостроев в различной стадии строительной готовности, – рассказал чиновник.
С его слов, фонд получил земельные участки по решению арбитражного суда после принятия решения о компенсации неполученного жилья обманутым дольщикам. По большинству из них есть проектная и исходно-разрешительная документация. На этих территориях может быть построено более 270 тыс. кв. метров жилья. Инвесторы могут приобрести либо площадь помещений в готовых зданиях и после завершения строительства передать их фонду, либо купить права на землю с долгостроем.
По информации с сайта фонда, в Башкирии продают участки общей площадью 13,2 га в Уфе, Стерлитамаке, Благовещенске, а также в Уфимском, Стерлитамакском, Иглинском, Туймазинском, Гафурийском, Иглинском и Кармаскалинском районах. На данный момент на этих землях застройка составляет в общей сложности 207,5 тыс. кв м.
По какой цене будут продаваться участки, неизвестно, торги еще не объявлены. Росреестр оценил кадастровую стоимость земли примерно в 178 млн рублей, за исключением бывшего объекта ООО «Крона» на улице Дагестанской в Уфе, сведений о котором в публичной кадастровой карте нет.
Напомним, в Башкортостане компенсационные выплаты получил 2 261 участник долевого строительства [1]. Это более 90% от числа обманутых дольщиков. Общая сумма выплат составила 5,08 млрд рублей. По данным фонда, сейчас в Единый реестр проблемных объектов включены 83 многоквартирных дома из Башкирии. С начала 2022 года из него исключены 26 долгостроев. Восстановление прав обманутых дольщиков правительство республики планирует завершить до конца 2023 года.
Фото: Фонд развития территорий