Кроме того, в Больших оврагах появятся горнолыжная база, яхтклуб, ролледром, аквапарк, летний театр и множество других объектов инфраструктуры. Площадь территории в границах подготовки проекта составляет 193,2 га, говорится в документах горадминистрации. Площадь жилищного фонда равна 494,2 тыс. кв. м, в том числе проектируемого — 386,5 тыс. кв. м. Планируемый горнолыжный комплекс должен занять 4 га.
Большие овраги находятся на правом берегу Оки. Их территория ограничена Похвалинским съездом, Окским съездом и улицей Ильинской.