Планируется, что Фонд капитального ремонта будет накапливать взносы собственников помещений на счете регионального оператора, открывать на свое имя специальные счета в случае, если собственники помещений выбрали регионального оператора как владельца спецсчета. Также фонд будет осуществлять функции техзаказчика по капремонту общего имущества; финансировать расходы на ремонт общего имущества, при необходимости привлекая средства из других источников – например, бюджета субъекта России. Фонд будет отвечать за взаимодействие с органами госвласти и местного самоуправления.
Предполагается, что создание фонда снизит нагрузку на собственников квартир, выделяя временно свободные средства на финансирование капремонта. Размер минимального обязательного взноса пока не сообщается.