Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты межевания и планировки территории в границах улиц Софьи Перовской, Академика Галеева, Зайнаб Биишевой и переулком Некрасова, разработанные по заказу Специализированным застройщиком «Арт-Сити» (входит в ГК «Харт Девелопмент»). Квартал занимает 11,05 га.
На данный момент местность занята индивидуальной застройкой, малоэтажным многоквартирным домом, садоводческими участками, территорией для обеспечения внутреннего правопорядка и региональным объектом культурного наследия «Памятник красноармейцам-чапаевцам». Также возводится жилой комплекс «Некрасовский» из десяти секций высотой 25-27 этажей, три из которых уже построены.
Проектами предусмотрен снос 35 частных домов с хозпостройками и капитального гаража общей площадью 6,2 тыс. кв. м. Взамен построят трёхэтажный детский сад на 200 воспитанников, четырёхэтажную школу на 198 мест, девятиэтажную стоянку на 734 автомобиля и очистные сооружения. Также застройщик собирается обеспечить условия для передвижения инвалидов и маломобильных групп населения.
ООО СЗ «Арт-Сити» зарегистрировано в Уфе в декабре 2022 года. Учредителями выступают Тимур Мухамедянов (90%) и ООО «Билд» (10%). Со дня основания компания не имела выручки, убыток в 2024 году составил 410 тыс. рублей.
Напомним, Госэкспертиза одобрила проект строительства [1] жилого комплекса в Уфе территории, ограниченном улицами Сипайловской, Баязита Бикбая и Маршала Жукова. Документация выполнена по заказу «Арт-Сити». Площадь участка составляет 41,9 га.
Фото: проектная документация