Индивидуальные дома в Башкортостане стоят в среднем 6,3 млн рублей. По этому показателю республика занимает 39 место среди субъектов РФ. За неполный квартал нынешнего года цены выросли на 3,8%, за год – на 8,8%.
Динамику стоимость изучили эксперты федерального портала «Мир квартир» [1] в 85 регионах страны. В среднем по России частные дома продаются за 7,5 млн рублей. Прирост составил с начала года 2,2%, с марта 2024 года – 1,5%. Количество предложений увеличилось на 33%.
За неполный квартал 2025 года дома подорожали в 75 регионах, подешевели в 10. Самый большой рост зафиксирован в Коми (+18,4%), на Камчатке (+13,5%) и в Еврейской автономной области (+12,1%). В Приволжском федеральном округе отличились Мордовия (+11,4%), Марий Эл (+9,6%) и Кировская область (+8,4%). Наиболее заметное снижение продемонстрировали Московская область (–4,1%), Краснодарский край (–3,9%) и Чукотка (–3%).
С марта прошлого года на рынке частных домовладений в 51 регионе произошёл рост цен, в 32 – падение, в двух регионах цены остались на прежнем уровне. Больше всего подорожали дома и дачи в Ханты-Мансийский АО (+22,3%), на Камчатке (+20,2%) и в Магаданской область (+19,1%), а в Приволжье – в Оренбургской (+13,6%) и Саратовской (+12,5%) областях. Наиболее заметно подешевели дома в Тамбовской области (–12,6%), на Чукотке (–12,4%) и в Мурманской (–10,1%) области. В ПФО самое большое снижение цен показали Нижегородская (–7,5%) и Пензенская (–6,9%) области, а также Чувашия (–5,5%).
– Спрос на частные дома, как загородные, так и в черте населенных пунктов, сохраняется на стабильном уровне. Резкому повышению интереса к этому формату жилья препятствует дорогая ипотека, – считает гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Что касается предложения, оно увеличилось, причем на рынок поступило большое количество недорогих дач. Этот фактор также не позволил ценникам сильно вырасти – как видим, рост год к году получился гораздо ниже инфляции.