16 апреля в возводимом компанией «СУОР» Владимира Ермолаева микрорайоне «Садовый» чиновники администрации Чебоксар проверили качество квартир в сданном доме по улице Дементьева-1 и поздравили новоселов. Дом является одним из десяти, в который осуществляется переселение жильцов из аварийного жилья по соответствующей федеральной программе. Оно предусмотрено заключенным в июне 2014 года контрактом на выкуп у застройщика 508 квартир. Всего до конца 2014 года планировалось переселить 594 семьи (1911 человек). Пока, согласно пресс-релизу администрации города, переселена 161 семья.
У Анатолия Павлова (справа) все ходы записаны: сначала сдача дома, потом благоустройство
Вице-мэр Анатолий Павлов рассказывает, что все 10 домов Ермолаев построил. «Частично квартиры в домах переданы жильцам, но основная доля пока на стадии передачи. <…> Почему затянулась передача – дело в том, что данные дома сдаются в черновой отделке, и уже после сдачи ведутся работы по дальнейшей отделке квартир и подготовке к заселению. Единственный вопрос, оставшийся нерешенным, – это благоустройство территории. Но дома сдавались в зимний период, и тогда сделать это было невозможно», – объяснил Павлов.
О том, какие данные при этом ушли в начале 2015 года в Москву, «Правда ПФО» уже рассказывала [1]. Вице-премьер, министр строительства Олег Марков написал генеральному директору Фонда ЖКХ Константину Цицину, что по итогам 2014 года в республике переселено 3030 человек, хотя еще 26 декабря Минстрой заявлял, что счастливцев оказалось всего 1742. Михаил Игнатьев же, как это часто с ним бывает [2], ситуацию еще больше запутал, заявив в присутствии телекамер, сенаторов и депутатов Госдумы, что I этап переселения в республике уже к 26 декабря был завершен. Позднее, правда, эти его слова с портала cap.ru были удалены [3].
Что бы ни стояло за вышеупомянутой неразберихой в цифрах, но из опубликованного 14 апреля Фондом ЖКХ сообщения [4] об итоге рассмотрения отчетов регионов за 2014 год стало понятно, что чувашский фокус не прошел. Республика попала в число 27 регионов, в которых «в нарушение требований пункта 11 части 16 ФЗ-185 в срок до 31 декабря 2014 года не завершена реализация программ переселения по этапу 2013-2014 годов», и в отношении которых «введено ограничение по предоставлению финансовой поддержки пропорционально объемам выявленных нарушений», говорится в сообщении фонда.
Под санкции попали 4 региона ПФО. Сумму ограничения по Ульяновской области фонд не указал, другие же нарушители сравнительно легко отделались: и 24 млн для огромной Нижегородской области, и 43 млн для тоже немаленькой Саратовской – не столь критичные суммы, какой стали 83,5 млн для Чувашии. Объявленная сумма почти достигла 100 млн, которыми премьер-министр Иван Моторин пугал чиновников в ноябре 2014-го [5] как абсолютно неприемлемым вариантом развития событий.
При этом, обтекаемо говоря, творческий подход к расселению аварийного жилья в республике продолжается и в наступившем году. В «Правду ПФО» [1] обратились жильцы аварийного дома по улице Фучика-49. Они обнаружили на сайте Фонда ЖКХ свой дом в списке уже расселенных, хотя по состоянию на 16 апреля по-прежнему в нем живут. При этом и на доме по Фучика-49, и на соседних с ним домах висят таблички о сроке расселения «до 31 марта 2015 года», и ряд жильцов квартиры в «Садовом» уже получили.
Дома-призраки
«Жильцами 2-комнатных квартир других домов по ул. Ю. Фучика со сроками расселения 2014 год – в I квартале 2015 года были получены новые 2-комнатные квартиры в районе «Садовый» с балконами и площадью не менее 53 кв. м. Непонятен механизм распределения новых квартир для расселения жильцов из аварийного жилищного фонда. К обозначенному сроку квартиры в новых домах были предоставлены лишь жильцам 4-х из 8-ми квартир нашего дома (жильцам 3-комнатных квартир). Жильцам 4-х 2-комнатных квартир – а именно квартир №№ 1, 4, 5, 8 – новые квартиры не предоставлены без объяснения причин со стороны администрации г. Чебоксары. По имеющейся у нас информации (от застройщика), позиция 6 микрорайона 2 будет сдана не ранее лета 2015 года», – жалуется жительница дома Наталья Галямина.
Муж Галяминой показал корреспонденту «Правды ПФО» [1] их будущий дом в «Садовом», и он действительно построен целиком без балконов – единственный в микрорайоне. Но отсутствие балконов – тут явно не главное.
«Информация о своевременном расселении нашего дома размещена на сайте государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Данный факт является предоставлением недостоверной информации в государственную корпорацию, выделившую 64,3% стоимости переселения жильцов нашего дома, а также нарушением наших прав», – полагает Галямина. На сайте фонда дом действительно значится в списке, фактическое расселение которого датировано еще 2014-м годом. Очень похоже, что объявленные 83,5 млн будут не последними санкциями от Фонда ЖКХ по отношению к Чувашии.
Впрочем, в администрации города полагают, что все познается в сравнении, и плюсы от принятого решения, задержавшего реализацию программы в Чебоксарах, перевешивают минусы в виде санкций от Фонда ЖКХ. «Самым простым решением для нас была бы покупка квартир на рынке. Но там они стоили 41 тысячу за квадратный метр, а благодаря соглашению с «СУОРом», мы их выкупили по 28 400 рублей за квадрат. Кроме того, нужны были квартиры по социальной норме – 23 квадратных метра для однокомнатной квартиры, а таких квартир на рынке нет. Нам пришлось их проектировать и строить. На это ушло дополнительно 3-4 месяца. Но за счет этих решений – меньшей площади и меньшей стоимости квадратного метра – мы сэкономили полмиллиарда рублей. А на эти деньги мы реализуем другие проекты. Поэтому прошу здесь понимания, излишнего политизирования ситуации не нужно», – заявил журналистам 16 апреля Алексей Ладыков.
Признавая за администрацией города определенную логику, «Правда ПФО» [1] подчеркивает: главная проблема здесь (да и не только здесь) заключается вовсе не в администрации города, да и вообще не в наличии недостатков в деятельности властей. А скорее в постигшей Чувашию начиная где-то с конца прошлого года [6] напасти – безудержной лакировке действительности республиканскими чиновниками, оставившими далеко позади худшие прецеденты из прошлых времен. Но в республике сейчас не та ситуация, чтобы реальное положение дел можно было скрыть как от федерального центра, так и от общества.
«Правда ПФО» [1] следит за развитием событий.