Программу льготного ипотечного кредитования нужно сворачивать, считают в Центробанке. Но в некоторых регионах, где спрос на недвижимость не восстановился, ее можно продлить. Об этом глава Центробанка Эльвира Набиуллина рассказала в интервью «Известиям».
– Уровень потенциального предложения на первичном рынке жилья в таких регионах выше, чем в среднем по России, что отражает значительный объем жилья, доступный к реализации на фоне недостаточно высокого спроса. В таких регионах как антикризисную меру льготную ипотеку можно было бы продлить, – заявила глава Центробанка.
Без негативных последствий, по мнению Набиуллиной, можно продлить программу льготной ипотеки в 24 регионах. Это Башкортостан, Удмуртия, Мордовия, Алтай, Дагестан, Чечя, Ингушетия, Ставропольский край, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Ярославская, Саратовская, Волгоградская, Тверская, Ульяновская, Кировская, Ивановская, Оренбургская, Омская, Псковская, Астраханская, Томская и Курганская области.
В остальных регионах, считают в Центробанке, программу нужно сворачивать уже с июля 2021 года. Льготная ипотека дала хороший эффект во время эпидемии. Но сейчас в ряде регионах она приводит к росту цен на жилье и, в конечном итоге, к его недоступности.
Программа ипотечного кредитования на покупку жилья в новостройках под 6,5% годовых с первоначальным взносом 15% должна была действовать до ноября 2020 года, но затем ее продлили до 1 июля 2021.
Сегодня после совещания с членами Совета палаты Совета Федерации председатель правительства Михаил Мишустин поручил Минфину и Минстрю совместно с Банком России до 15 апреля подготовить предложения по дальнейшей реализации льготных ипотечных программ
Напомним, Уфа вошла в тройку [1] крупных городов России с самым доступным жильем. Жителям столицы Башкирии в среднем на покупку квартиры нужно 99 зарплат.
Фото: iStock