Проблемная стройка около Речного вокзала продолжается уже 6 лет. В 2008 году ООО «Трейд-парк» арендовало земельный участок площадью в 40 тыс. кв. м на 49 лет и решило возвести у волжских причалов подземный ТРЦ [1].
В 2012 году Приволжская транспортная прокуратура установила, что при выполнении работ были допущены существенные отступления от проектной документации, из-за чего в период весеннего паводка произошло затопление пирса и котлованов. Стройка была остановлена, но Арбитражный суд Нижегородской области тогда отказал в удовлетворении иска о расторжении договора аренды с ООО «Трейд-Парк».
В конце марта 2014 года Федеральный Арбитражный суд Волго-Вятского округа отменил решение нижегородского арбитража и направил дело на новое рассмотрение.