Решение от 5 августа поставило точку в деле, в котором ОАО «Чебоксарский завод промышленных тракторов» выступало против объединенной команды федеральной, региональной и муниципальной власти: ответчиками по делу были Кадастровая палата Росреестра, Кабинет Министров и Минимущество Чувашии, а третьим лицом – администрация столицы республики. Спор был продиктован постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2013 №396 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Чувашской Республики», в результате которого налоговая нагрузка на предприятие по налогу на имущество возросла почти в 6 раз. Произошло это за счет переоценки кадастровой стоимости земли под предприятием: его хозяева 28 сентября 2013 года стали богаче на несколько миллиардов – без особого, впрочем, на то желания.
«Новая кадастровая стоимость участков составила 4 млрд рублей. Исчисленный земельный налог, соответственно – 56 млн. В результате судебного процесса, который длился полтора года с очень интересными инсинуациями, удалось установить кадастровую стоимость в размере рыночной – 730 млн, то есть в 5,5 раз меньше. Это позволило предприятию сэкономить 46 млн рублей. Да, деньги не пришли в бюджет – но зато они остались на предприятии, и оно смогло в наше кризисное тяжелое время воспользоваться этими деньгами, что является плюсом к инвестиционному климату», — рассказывает о ситуации директор ООО «Институт оценки и консалтинга» Валерий Старостин.
Валерий Старостин выступает против высоких оценок
В руководстве республики объясняют свои действия аховой ситуацией с наполнением бюджета. «Те плановые цифры, которые мы предусмотрели в параметрах бюджета на текущий год – мы недобираем почти 500 млн рублей. У нас есть полное основание администрировать имеющиеся ресурсы. А с теми, кто работает по серым схемам – на них будем влиять, осуществлять соответствующий контроль, органами прокурорское реагирование. Если есть в этом необходимость – будем лишать соответствующих лицензий или соответствующих предоставленных прав на территории или города, или села. Ведь что такое 500 млн рублей – это три современных детских сада для наших детей», — заявил 7 августа на встрече с предпринимателями республики в Торгово-промышленной палате врио главы Чувашии Михаил Игнатьев.
Михаил Игнатьев по-прежнему измеряет всё в детских садах
В концерне «Тракторные заводы» (КТЗ) эти заявления парируют замечанием, что если бы республика действительно поддерживала своих промышленников, но проблем с налогооблагаемой базой и не было бы.
«На сегодняшний день у правительства республики есть все необходимые рычаги, чтобы оказывать поддержку местным предпринимателям. Но к сожалению, в полной мере этого не происходит. Мы, как предприниматели, зависим от власти. И когда та или иная организация выбирает оборудование для закупки, то необходимо включать рычаги для того, чтобы закупали то, что сделано в республике. Потому что это развивает промышленность, дает рабочие места и налоги», — заявляет топ-менеджер КТЗ Сергей Щетников.
О том, как муниципалитеты Чувашии наотрез отказываются закупать технику «Промтрактора» для коммунальных нужд, а руководство региона демонстративно ездит заключать контракты с машиностроителями Белоруссии, «Правда ПФО» [1] уже писала [2].
В результате технику «Промтрактора» приходится закупать федеральным ведомствам
Проблемы «Промтрактора» с возросшими налоговыми платежами вследствие изменившейся стоимости земли – лишь верхушка айсберга. Десятки предприятий Чувашии оспаривают в судах свалившуюся на них с неба постановлением Кабмина заоблачную кадастровую стоимость земельных участков.
«Два примера из Шумерли. Маленький участок с рыночной стоимостью в 7,9 млн рублей. Кадастровая стоимость, которая оспаривается – 84 млн рублей. Еще один пример: кадастровая стоимость – 6,5 млн рублей, а когда определили рыночную, она оказалась равной всего 500 тысяч рублей. В 13 раз! Естественно, предприниматели бьются за свои интересы и входят в противоречие с интересами администрации», — характеризует ситуацию Валерий Старостин.
Причем дальше для бизнеса все будет только хуже. Со следующего года налог на имущество будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости. На встрече в ТПП было озвучено, что, скажем, для предприятий «Чувашпотребсоюза» это будет означать увеличение налога в 10 раз. Более того – с 1 января этот налог будут уплачивать и предприниматели, находящиеся ныне на специальных налоговых режимах – «упрощенке» и «вмененке».
Владимир Иванов сложил 2 и 2, и результат ему не понравился
«Мы рассчитывали с отдельными предпринимателями – их налоговая нагрузка возрастет ровно в 2 раза. Например, было 2 млн по УСН, возникнет с 1 января еще 2 млн в качестве налога на имущество. И это притом, что доход от коммерческой недвижимости резко сократился – раньше в городе арендные ставки доходили до 1000 рублей за квадратный метр, а сейчас полно свободных площадей по 200-250 рублей за квадратный метр. Считаю, что министерству финансов при разработке закона нужно предусмотреть освобождение от налога на имущество для предпринимателей на специальных налоговых режимах», — считает уполномоченный по правам предпринимателей в Чувашии Владимир Иванов
Намерение властей пополнять бюджет во что бы то ни стало может убить бизнес – как это, к примеру, едва не произошло с кинотеатром «Мир-Луксор». Впрочем, этот же случай может служить примером того, как здравый смысл в конечном итоге побеждает. «Правда ПФО» [1] уже писала, как именно вышеупомянутое постановление Кабмина о переоценке кадастровой стоимости земли привело к иску горадминистрации Чебоксар к управляющему кинотеатром ЗАО «Викинг-Люксор» [3]. Стоимость иска с учетом уже уплаченных в муниципальный бюджет сумм составляла более 40 млн рублей, и его удовлетворение могло поставить крест на легендарном кинотеатре. К счастью, 4 августа город отозвал свое заявление из Арбитражного суда.
«Мы рассмотрели еще раз этот вопрос с точки зрения законодательства, срока давности, поддержки предпринимателя. И увидели бесперспективность дальнейших судебных тяжб», — заявил «Правде ПФО» Алексей Ладыков.
У Алексея Ладыкова определенно есть что-то общее с Томом Крузом
Тем интереснее увидеть, каким будет отношение власти к бизнесу после сентября – ибо очевидно, что проблема наполнения бюджета после выборов станет еще более актуальной.
«Правда ПФО» [1] cледит за развитием событий.