Разработанная компанией «Архформа» концепция развития парка «Лакреевский лес» впервые была представлена еще в феврале на почившем ныне арт-пространстве «Узел связи — HUB». Теоретически на доработку труда у архитекторов было целых полгода – и 9 июля концепция предстала взору городского градостроительного совета. Команда Дмитрия Каталымова нарисовала в проекте парка густую сеть прямых, как стрела, дорожек, несколько капитальных объектов вроде Ледового дворца, концертного зала и выставочной галереи, не значащихся ни в одном плане горадминистрации.
Вход в парк архитекторы перенесли к рынку «Ярмарка», принадлежащему бизнесмену Владимиру Ермолаеву. В настоящее время переход парка под крыло муниципалитета юридически не до конца оформлен – и именно с этим, видимо, связана необходимость разработки хоть чего-то, напоминающего концепцию.
«Мы разработали концепцию, чтобы в дальнейшем выйти на проект планировки территории. Уже на основании этой концепции будут проводиться дальнейшие изыскания», – объясняет ситуацию архитектор Дмитрий Каталымов.
Авторы концепции подошли к творчеству с позиций кубизма и монументализма
У профессионалов работа «Архформы» вызвала недоумение. «Я в ужасе от этой «концепции». Какова ее цель? Вывести парк из лесфонда – другой цели нет. Мы изуродуем даже то, что есть на настоящий момент. Какие капитальные постройки в парке? Никогда их здесь не было, не планировалось и не должно быть», – считает специалист центра по охране культурного наследия Лолита Миронкина.
«Как можно организовывать основной въезд в парк через территорию рынка? А если его хозяин скажет: не пущу, это моя частная собственность – что будем делать?», – задается вопросом архитектор Надежда Рожкова.
«Говорить о том, что проект состоялся, никак нельзя. Говорить о том, что проект на подходе к тому, чтобы состояться – тоже явно равно. Необходимо разобраться в самой структуре парка, да и по транспорту ничего непонятно, нет элементарной исполнительной съемки», – негодует искусствовед Сергей Севрюгин.
Евгений Тертышный: кто ж его парком сделает — он же памятник!
«Мы никак не можем определиться – нам нужен парк или лес. Когда-то он был лесом на окраине города с населением 100 тысяч человек, отделенным от города железной дорогой. Сейчас ситуация другая. <…> Вы посмотрите выводы московских специалистов, которые работали у нас в 2009 году. В отчете ясно сказано: зелени много, а парков нет. Лес не выдерживает массового посещения. Тогда надо определиться. Его огораживать, и будет как памятник. В центре парков нет, парк должен приспосабливаться к массовым посещениям. Хотим мы этого или лет», – полагает почетный строитель России Евгений Тертышный.
Тем не менее, по предложению нового главного архитектора Чебоксар Вениамина Мамуткина концепция была принята за основу. Обсуждение на том же градостроительном совете обновленного проекта «ОДИС-отеля» прошло под плохо скрываемые смешки заслуженных архитекторов, шепотом вспоминавших, какую по счету реинкарнацию многострадального здания они обсуждают. С каждой новой итерацией отель все ближе к типовой многоэтажке, но инвесторам из ГК «ОДИС» жизненно необходимо построить вместо каркаса хоть что-то, пока им вновь не скомандовали сносить построенное [1].
Архитекторы не знают – плакать или смеяться?
Наконец, парк имени 500-летия, где должна завершаться «дорожка Асебильо», на этой неделе отличился для спортсменов как место проведения чемпионата России по маунтинбайку, а для Михаила Игнатьева – как очередной повод для наезда на ключевых инвесторов региона.
На заседании кабинета министров глава Минкультуры Вадим Ефимов запросил из республиканского бюджета дополнительно 28 миллионов рублей на софинансирование реализации инвестиционного проекта по строительству туристического кластера «Этническая Чувашия» [2] общей сметой более 7 млрд рублей. Услышав словосочетание «Этническая Чувашия», Михаил Игнатьев строго спросил у министра, как идут дела с инвестором.
– Сложно. Но в этом году реальные подвижки со стороны инвестора есть. Было проведено несколько совещаний под руководством Ивана Борисовича [Моторина] по включению дополнительных объектов в этот кластер. Мы и со стороны инвестора, и со стороны республики обязательства перед федеральным центром выполним, – ответил Ефимов.
– Но если есть риски со стороны инвестора, надо эти риски минимизировать [3]. Иначе у нас проект может провалиться, – оптимистично предположил Игнатьев.
– Совершенно правильно говорите, Михаил Васильевич, – взял слово председатель кабмина Иван Моторин. – Сегодня риски со стороны инвестора есть, к активной стадии работ инвестор все еще не приступил. Мы определились по предварительным работам, но сегодня идет отставание от графика, о чем и сказал Вадим Петрович. Сейчас есть предложение о включении в этот кластер гостиницы IBIS [4], но в целом к инвестору нужно подходить как можно жестче.
– Если есть реальные риски со стороны инвестора, надо находить других, – рубанул Игнатьев.
Игнатьев предложил минимизировать риски от инвестора вплоть до его ликвидации
Вряд ли есть что-то более бессмысленное, чем словосочетание «другой инвестор» по отношению к «Этнической Чувашии». Проектом еще с конца 2000-х занимается ЗАО «ТРИ групп» – председатель совета директоров компании Андрей Богрянцев вспоминает, что успел поработать с двумя руководителями региона, четырьмя или пятью премьер-министрами и бесчисленным количеством других чиновников. По словам бизнесмена, хоть какой-то интерес к проекту у республики появился только после его вхождения в ФЦП «Развитие внешнего и внутреннего туризма в Российской Федерации».
Комментируя для «Правды ПФО» [5] ход реализации «Этнической Чувашии», Богрянцев выразил сожаление по поводу произошедшего на заседании регионального правительства. «Отставание действительно есть, есть здесь в чем-то и наша вина, и вина республики. Например, землю под строительство мы получили только в декабре 2013 года, а уже в январе у нас начали спрашивать: где, мол, ваши постройки. Кроме того, до сих пор не подписано инвестиционное соглашение между «ТРИ групп» и республикой, в котором должны быть разграничены сферы ответственности. Но в любом случае мы планируем уже к 1 сентября этого года начать строительство первой части центральной аллеи с героями народного эпоса в парке 500-летия Чебоксар. Завершение строительства первой очереди с этнокомплексом, центральным входом и аллеей любви мы планируем ко дню республики в 2015 году, – заявил «Правде ПФО» [5] Богрянцев.
Андрей Богрянцев: от перемены чиновников результат не меняется
Судя по сказанному Ефимовым, проблемы с финансированием проекта [6], о которых писала «Правда ПФО» [5] весной, начали решаться. Вот и на сайте Ростуризма вывешен приказ ведомства от 24 июня, уточнивший список капитальных объектов обеспечивающей инфраструктуры, в том числе и для «Этнической Чувашии». Общая сумма федеральных средств по перечисленным объектам составляет 285 млн, что внушает наблюдателям сдержанный оптимизм. Согласно размещенным там же таблицам, в целом инвестиции в строительство гостиничной инфраструктуры в Чувашии уменьшились с 98 млн в 2009 году до 4,4 млн в 2013, и в 2014-2015 самое время остановить это падение.
В целом ряд экспертов предлагает следующую концепцию городских парков: Лакреевский лес должен остаться лесом, Залив – стать полноценным местом отдыха для горожан, а парк 500-летия Чебоксар – многофункциональным развлекательным комплексом с этнической составляющей. И уже после этого столь разные массивы можно будет соединять предложенной Хосе Асебильо велодорожкой.
«Правда ПФО» [5] следит за развитием событий.