Моторин отменил снос «Сувара» и установил график «ОДИСу»

Распоряжение председателя кабинета министров Чувашии Ивана Моторина от 26 июня №399-р предписывает оказать проекту нефинансовые меры государственной поддержки «до ввода в эксплуатацию 31 декабря 2015 года». Таким образом, у многострадального долгостроя появилась новая предполагаемая дата открытия, и власть де-факто признала, что обещания сдать объект к командному чемпионату Европы по легкой атлетике, который пройдет в Чебоксарах летом 2015 года, останутся невыполненными.

В лучшем случае – к мировому спортивному форуму удастся облагородить фасад сооружения. Кстати, в 2003 году именно так в республике поступили с нынешним местом обитания Михаила Игнатьева – недостроенным тогда новым Домом правительства, и гости Кубка Европы по спортивной ходьбе не увидели никаких уродливых долгостроев вокруг трассы на Заливе.

Этот фасад уже не украсит долгострой

Правда, о работах по облицовке фасада к лету 2015 года в утвержденном распоряжением Моторина графике мероприятий не упоминается. Зато там есть другие работы. К августу 2014 года администрация Чебоксар обязуется «по согласованию с исполнителем» выдать разрешение на строительство газовой котельной отеля, и уже к октябрю она должна быть построена. Параллельно к сентябрю ОАО «Водоканал», ОАО «МРСК Волги – Чувашэнерго» и ООО «Газпром газораспределение Чебоксары» должны выдать отелю техусловия на присоединение к своим сетям. В ноябре силами подведомственных республиканскому Минстрою организаций должна быть проведена экспертиза проектной документации. В октябре уже 2015 года планируется выдача необходимых разрешений Гостехнадзором, а в декабре 2015-го администрация Чебоксар планирует выдать отелю разрешение на ввод в эксплуатацию.

При этом само признание проекта «приоритетным инвестиционным» – это в современной Чувашии «окончательная бумажка, броня». Единого списка подобных проектов «Правде ПФО» обнаружить не удалось, но таковыми в свое время признавались, например, новый завод «Ядринмолоко», «Хевел», сервисный центр ВТБ-24, новый кирпичный завод в Алатырском районе. Список здесь крайне немногочислен: в каждом случае речь идет о миллиардных инвестициях, проекты публично рассматривались на совете по улучшению инвестиционного климата при главе Чувашии.

В данном случае признание проекта приоритетным прошло в обход публичных процедур – что было бы логично, если им вдруг действительно занялись бы обещанные в прошлом году «китайские инвесторы», да еще и после встречи Игнатьева с китайской делегацией на днях. Но нет, во всех бумагах по объекту инвестором по-прежнему значится ООО «ОДИС-отель».

На строительном фронте без перемен

Между тем именно марийская группа компаний «ОДИС» и срывала несколько раз график постройки отеля. В распоряжении «Правды ПФО» имеются, например, документы с обещаниями инвестора приступить к активным работам «с 1 июля 2013 года», а до того ходили разговоры о 2012-м и даже 2011-м. Последние по времени обещания руководитель ГК «ОДИС» Александр Одинцов дал в эфире ГТРК «Чувашия» 15 мая 2014 года, после градостроительного совета Минстроя. «Мы очень хотим построить этот отель, нас дополнительно уговаривать не надо. Конец мая – начало подготовительных работ, активные работы – июнь месяц», – заявил Одинцов. На момент написания данного материала никаких «активных работ» на месте стройки не ведется. Но в «ОДИСе» вновь излучают оптимизм. «Мы выдержим график [указанный в распоряжении Моторина]. А комментировать теперь будем не словами, а действиями», – заявил «Правде ПФО» представитель ГК «ОДИС» Владимир Офицеров.

Александр Одинцов активно доказывает свою готовность строить

На вышеупомянутом градостроительном совете проект отеля претерпел очередные изменения. Теперь он называется «многофункциональным комплексом» и включает офисы общей площадью 12 тыс. кв. м., отель 4* на 74 номера (еще недавно планировалось 193), комплекс многофункциональных залов, спортивно-оздоровительный комплекс, пивной ресторан на 350 посадочных мест, ночной клуб вместимостью до 700 человек и панорамный ресторан на верхнем этаже здания на 70 посадочных мест. Претерпел изменения и внешний вид здания: оно, к примеру, лишилось шпиля.

Тем временем свое отношение к «ОДИСу» глава Чувашии выразил еще 4 июня на встрече с молодежью республики. «Не сделает. Публично говорю. Предприниматель взял с целью перепродажи. Он говорит, 450-500 миллионов он хочет. Но дураков же нет. Столько лет стоит. Нужно по новой всю оценку проводить. А чтобы вложить – он в долгах как в шелках. Поэтому я сказал: или сносить эту гостиницу, чтобы вид не портила, или найти другого человека, который придет и выкупит эту частную собственность», – раскрыл свою позицию Игнатьев.

Новый проект приобрел признаки минимализма. Потенциал велик – вплоть до типовой многоэтажки

И всего через 22 дня после этих заявлений вышло распоряжение Моторина, вернувшее «ОДИС» из опалы вновь в число ключевых и уважаемых республиканских инвесторов. Здесь необходимо отметить, что защищая бывший «Сувар-отель» от сноса, общественность вряд ли защищала интересы именно «ОДИСа» – скорее, имелось в виду общее отношение к инвестпроектам в регионе. Но наблюдатели уже не раз отмечали, сколь сильно развито в нынешнем Доме правительства триггерное, черно-белое мышление. Впрочем, если обратить внимание, что все «сносные» инициативы шли непосредственно от Игнатьева и круга его приближенных пиарщиков, тогда как Моторин и глава Минэкономразвития Владимир Аврелькин последовательно выступают за завершение проекта, пусть и проблемным «ОДИСом», то возможно, что никто своего мнения и не менял. А признание строительства отеля приоритетным инвестиционным проектом действительно произошло в обход Игнатьева.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.