ВТБ24 и IBIS заперли на чебоксарской «Первой площадке»

Наблюдатели отмечают, что будущий неминуемый транспортный коллапс на «Первой площадке» действительно мог оказаться для властей сюрпризом – еще прошлой осенью местом банковского сервисного центра назывался строящийся «Мега Холл» бизнесмена Николая Герасимова.

Баннеры будущего комплекса с логотипом ВТБ24 до сих пор украшают стройку на площадях бывшей «Волжской текстильной компании» (ВТК) – и по ним понятно, что если бы банк не ушел от Герасимова, то особых проблем с трафиком в районе ХБК у него не возникло бы. После банкротства ВТК это место обезлюдело и  потенциально вполне способно принять 1500 работников ВТБ24. Нахождение сервисного центра в «Мега Холле» рядом экспертов рассматривалось как логичный и едва ли не идеальный вариант преобразования бывшего района ХБК.

«Мега Холл» – проезд свободный

Но у ВТБ24 с Герасимовым не сложилось. Зато сложилось с ЗАО «ЧЭАЗ», переоборудованные производственные корпуса которого и составляют «Первую площадку». Распоряжением правительства республики реконструкция одного из зданий под нужды банка была признана приоритетным инвестиционным проектом – и не стоявшее в ближайших планах администрации города расширение бульвара Электроаппаратчиков и Делового проезда (он же «Регпалатный проезд») весьма внезапно стало важной и срочной проблемой.

Вопрос поднял на уровне главы Чувашии будущий сосед ВТБ24, инвестор строящейся в том же здании гостиницы IBIS. Будущий 17-й в России отель всемирно известной французской компании AccorGroup должен вместить 110 номеров. Инвестором выступает хорошо зарекомендовавший себя в Чувашии «Комбинат питания №1» Ивана Павлова, не так давно построивший четырехзвездочный «Волга Премиум Отель». Павлов уже подписал договор с AccorGroup, открыл кредитную линию в банке и приступил к работам, когда буквально на голову ему в качестве соседа свалился ВТБ24 со своими будущими 1500 сотрудниками. В такой ситуации не удивительно, что инвестор стал бить в набат на максимальном уровне.

Бульвар Электроаппаратчиков до нашествия гостей гостиицы  IBIS и сотрудников ВТБ24

Правда, слайд будущего комплекса, которым Павлов снабдил свою презентацию на совете по инвестиционной политике 15 мая, удивительным образом игнорировал, мягко говоря, особенности рельефа местности в этом районе – из него выходило, что Президентский бульвар и гостиница находятся чуть ли не на одном уровне. Вербально, правда, Павлов вопрос конкретизировал.

«Общий объем инвестиций составит в этом районе более миллиарда рублей. Ввод гостиницы запланирован в конце 2014 года. Вместе с ВТБ24 в этом районе будут работать более 1500 человек. Естественно, появятся проблемы с трафиком, доставкой людей на рабочие места. Чтобы все планы по этому району превратились в реальность, необходимо, чтобы город также внес свою лепту. А именно – необходимо расширить дорогу, идущую от улицы Карла Маркса до Президентского бульвара. Кроме того, необходимо благоустроить косогор, создать пешеходные связи с улицей Карла Маркса и Президентским бульваром, чтобы жители гостиницы могли спуститься к Заливу и прогуляться. А на косогоре можно установить какой-нибудь памятный знак или обелиск», – предложил Павлов.

Президентский бульвар: гладко было на бумаге... 

...да забыли про овраги

Глава отреагировал на заявление Павлова пространной речью, которую можно трактовать как угодно. «Я видел генплан – там будет забор на Президентский бульвар сноситься. Олег Иванович [Марков], надо подключить архитекторов, вы на градостроительном совете участвуете. Мы не должны шарахаться из стороны в сторону в угоду пробке или там чего. <…> Для ведения коммерческой деятельности прежде всего условия должны быть созданы для работников. Конечно, каждый который на машине приезжает на машинах, и для них мы не сможем парковки организовать. А для клиентов банка и тех, кто приезжает в гостиницу, для них места парковки должны быть, это однозначно. У нас же как – в городе как встанет, посмотрите на остановки, ездят в основном на легковых частных автомашинах по одному человеку – один за рулем или там рядом пассажир сидит – и все. Мы должны говорить по-другому: может, начать на общественном транспорте ездить, и пробок будет меньше. Десятки миллиардов не найдем мы за год или за пять лет. Не от того, что глава республики не хочет – желание большое, просто возможностей таких нет», – прокомментировал вопрос Игнатьев.

Михаил Игнатьев не собирается сдаваться на милость пробкам и частным автовладельцам

В ответ на речь главы Павлов еще раз подчеркнул, что говорит вовсе не о парковках. Бизнесмен сообщил, что банк отводит перед будущим комплексом более 400 машиномест для сотрудников, да и перед отелем IBIS их планируется более 50-ти – но проблема в том, что если не расширить прилегающие однополосные дороги, то невозможно будет ни проехать к зданию, ни выехать от него. После этого, правда, Павлов вновь заговорил про памятник, что позволило Игнатьеву успешно проигнорировать дорожные вопросы и заявить, что памятник если и нужен – то только через конкурс.

Павлов не успокоился и в конце заседания совета попросил обязательно записать в его итоговый протокол необходимость расширения дороги, и именно в 2014 году.

«Записать, конечно, можем, но у города бюджет – он свой. От того, что мы запишем, ничего не изменится», – сдался Игнатьев. «Если не запишем – ничего не будет делаться», – ответил Павлов. «Если бы ничего не делалось бы, Иван Михайлович хорошим состоятельным предпринимателем Чувашской республики не стал бы. Вот вам мой ответ. Мы не можем по каждому мало-мальскому рабочему проекту записывать», – закрыл вопрос глава республики.

Иван Павлов больше верит протоколу, нежели начальственному слову

Генеральный директор ЗАО «ЧЭАЗ» Александр Федотов поддержал инвестора и сообщил, что вопрос расширения дороги будет обязательно поднят во время визита вице-президента ВТБ24 Натальи Смирновой к руководству города 16 мая.  Встреча у Черкесова началась в 11 утра и серьезно затянулась, причем в окружении главы города попытались рандеву со Смирновой засекретить – что странно, учитывая утечку информации в публичный доступ по итогам инвестиционного совета. В ВТБ24 факт встречи с Черкесовым подтвердили, но по результатам переговоров о каких-либо достигнутых договоренностях не сообщили.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.