«Татсоцбанк» грозит «Победе» банкротством и новыми обманутыми дольщиками Чувашии

Суть дела «Татсоцбанк» против Шмакова» подробно изложена в материалах арбитража. «Победа» не сумела погасить 104,4 млн по кредиту 2011 года, банк долго пытался вывести сумму через суд, и в конце концов подал на банкротство «Победы». Банкиры резонно предположили, что принадлежащее бенефициару компании имущество по адресу улица Энгельса, 3/1 (там расположено ООО «ТК «Выбор»), «достаточно для финансирования процедуры банкротства». Последнее по времени заседание в Арбитраже состоялось 19 июля, окончательное решение суд будет принимать 10 августа. Параллельно зарегистрирован иск «Татсоцбанка» о банкротстве непосредственно Шмакова Виктора Александровича, который будет рассмотрен 5 сентября. В банке ситуацию не комментируют, сам Шмаков на запрос «Правды ПФО» не ответил.

В суде представители Шмакова заявили, что «готовы на частичное погашение задолженности, так как имеется объект незавершённого строительства, до завершения строительства объекта – многоквартирного жилого дома, осталось несколько месяцев, готовность объекта составляет 75%, плановая сдача в сентябре, стоимость проекта строительства – около 2 млрд. рублей», – говорится в материалах дела. Должник направил в суд проект мирового соглашения с банком, но истец в заключении такового отказал. Позднее «Татсоцбанк» даже подавал жалобу председателю Арбитражного суда Чувашии Олегу Бойко на затягивание процесса судьей Алиной Ортиковой, но Бойко счел, что рассмотрение дела о банкротстве «Победы» идет как положено.

Кроме того, в Ленинском районном суде г. Чебоксары в отношении фирм Шмакова возбуждено четыре дела о взыскании задолженности по кредитным договорам, что исключает возможность погашения задолженности во внесудебном порядке.

Виктор Шмаков (в центре) зря надеялся на помощь свыше

Дом, о котором представители Шмакова заявляли в суде, легко идентифицируется как будущая позиция 83 по улице Калинина, часть возводимого «Победой» жилого комплекса «Воскресенская горка». По данным Минстроя Чувашии, по позиции 83 у Шмакова – 88 дольщиков, а источники на рынке заверили «Правду ПФО», что ни до какого сентября объект депутат не сдаст, ибо у него банально нет денег, и он пытается расплатиться с подрядчиками квартирами по 30 тысяч рублей за квадратный метр.

Притом что в доме – сплошь элитное жилье (чего стоят рекламируемые на сайте «Воскресенской горки» однокомнатные квартиры по 298 квадратных метров и двухкомнатные – по 168 кв. м.).

ЖК "Воскресенская горка" в проекте

При этом «позиция 83» – лишь первая часть «Воскресенской горки», настоящие деньги строитель планировал отбивать на 25-этажных домах, которыми, как видно из проекта жилищного комплекса, планировал заставить пятачок между улицей Калинина и Калининским мостом. Но весной Шмакову не повезло попасть под горячую руку Михаила Игнатьева, объявившего двухнедельный крестовый поход против высотного строительства в городе. Идеи -– «нельзя такие высокие дома строить!» -– из сиятельной головы с тех пор, правда, как обычно быстро испарились.

Но надо же было такому случиться, что давно назначенные публичные слушания по шмаковским 25-этажкам выпали именно на две майские недели строительной революции Чебоксар имени Михаила Игнатьева. В результате администрация Алексея Ладыкова строить 25-этажки «Победе» запретила. Не повезло, как с шаурмой по-турецки и побратимством с Анталией – еще двумя проектами, павшими жертвами высокой политической конъюнктуры.

И остался Шмаков у котлована...

«Правда ПФО», кстати, писала уже, что изначально никакого Шмакова на «Воскресенской горке» и быть-то было не должно – район осваивался в рамках комплексной застройки некоммерческим партнерством «Ривьера». Но администрация города договор с «Ривьерой» разорвала и пустила на территорию сонм мелких застройщиков, одним из которых и стала «Победа». О том, с какой радостью Шмакова встретили на объекте контролеры, свидетельствуют хотя бы действия Росимущества и Управления Росреестра по Чувашии, признавших договор аренды земли «Победой» у города недействительным (действия эти «Победа» оспаривает сейчас в суде).

В результате власти Чувашии вместо комплексной застройки «Воскресенской горки» рискуют получить очередной уродливый недострой, еще одного застройщика-банкрота в Чувашии и 88 обманутых дольщиков в придачу.

Впрочем, все это может не случиться, если Шмаков все-таки договорится с «Татсоцбанком». В судебном заседании 19 июля представитель банка заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства в целях внесудебного урегулирования задолженности. Представители должника заявили ходатайство об отложении судебного разбирательства для проведения процедуры медиации с целью заключения мирового соглашения с АО «Татсоцбанк». Представитель ФНС России не возражал. Но в любом случае времени у сторон осталось немного – согласно системе «Контур-фокус», 9 июня приставы наложили арест на активы ООО «УС «Воскресенская горка» и на объекты ООО «ТК «Выбор», а 15 июня – и на активы самой «Победы».

«Правда ПФО» следит за развитием событий.