Снос «Сувар-отеля» и «Байконура» вдохновит Игнатьева на разрушение фонтанов на Заливе

Пятизвездочный «Сувар-отель» начал возводиться в центре Чебоксар в 2008 году структурами ГК «САВВА», но из-за кризиса строительство прекратилось, а сам объект позднее был выкуплен марийской ГК «ОДИС». Заявление Игнатьева по «Сувар-отелю» (ныне «ОДИС-отелю») прозвучало в четверг на обсуждении концепции застройки центра Чебоксар, предложенной испанским архитектором Хосе Асебильо. В идеях испанца отель занимает центральное место – тем фантастичнее были слова главы республики по поводу долгостроя.

«По гостинице могу сказать следующее. Мы встречались с собственником и предложили ему 2 варианта. Либо пусть перепродает, потому что она портит весь вид. Если по продаже не получается, то я свою позицию сказал: надо сносить эту гостиницу, и на этом все. Ибо там, когда все это начиналось, никакой исходно-разрешительной документации вообще не было», – заявил Игнатьев. «Правда ПФО» приводит ссылку на аудиозапись с совещания и подчеркивает: это действительно говорит руководитель российского региона на публичном совещании в присутствии журналистов федеральных информагентств.

Параллельно, по сведениям «Правды ПФО», Игнатьев дал отмашку на разрушение почти достроенного дома в микрорайоне «Байконур» – о конфликте властей с застройщиком «Правда ПФО» неоднократно писала. Съемочные группы федеральных телеканалов потирают руки в предвкушении смачных кадров из Чувашии. Республика рискует попасть в информационный топ как уникальное место, где строения разрушают не террористы, а власти региона.

Дом готов – можно ломать

Всем экспертам, к которым обратилась «Правда ПФО» за комментариями, пришлось давать прослушать аудиозапись слов Игнатьева – иначе и правда сложно поверить, что руководитель региона с самым серьезным в ПФО промышленным спадом и инвестиционным кризисом может так подходить к крупнейшим проектам. «Очень надеюсь, что это просто эмоции. Ни «Сувар-отель», ни построенный в «Байконуре» дом нельзя сносить – потрачен труд людей, финансовые ресурсы. Продолжение строительства даст возможность обеспечить работой, создать рабочие места. Я думаю, не бывает безвыходных положений, и решение можно найти», – надеется член правления Российского союза строителей Энвер Аблякимов.

О том, что стоит за желаниями Игнатьева о сносе, ненароком проговорились некоторые его особо рьяные пропагандисты: по итогам совещания появилось сообщение с рефреном в духе «таким образом будет покончено с эпохой безвременья Николая Федорова». Большинство государственных СМИ своеобразную градостроительную инициативу главы проигнорировали – им, что называется, не впервой в интересах Чувашии замалчивать слова ее руководителя. Правда, в данном случае речь идет не только о словах, а об очевидных намерениях, так что «Правда ПФО» попросила прокомментировать заявления патрона кого-либо из членов команды Игнатьева.

Ответил министр экономического развития Владимир Аврелькин, но о словах главы предпочел не упоминать вообще. «В настоящее время ГК «ОДИС» пересмотрена концепция строительства многофункционального гостиничного комплекса «Одис Отель» в части синхронизации гостиничного комплекса с бизнес-центром, что связано, прежде всего, с требованиями кредитных организаций для финансирования вышеуказанного проекта, а также в целях его самоокупаемости. По информации руководства ГК «ОДИС», в качестве кредитной организации выступает ОАО «МДМ Банк». Собственниками проекта взято обязательство в кратчайшие сроки представить в администрацию г. Чебоксары необходимые документы для рассмотрения на градостроительном совете администрации г. Чебоксары», – сообщил министр «Правде ПФО».

Ни угрозы главы Чувашии, ни комментарий к ним Владимира Аврелькина, не пролили свет на судьбу отеля

«По сути, действительно, есть только 2 варианта: достройка «Сувар-отеля» («ОДИС-отеля») либо нынешним владельцем, либо будущим и более резкий сценарий – снос. Но такое огромное здание, несмотря на нарушения еще в начале его строительства (неполученные разрешения на строительство и т.п.), снести будет непросто из-за разногласий по этому поводу с владельцем данного объекта. Скорее всего, будет выкуп данного объекта у текущего владельца новым владельцем и либо достройка гостиницы, либо его перестройка под совершенно иной объект», – полагает аналитик строительного рынка Василий Туртушов.

В самой ГК «ОДИС» к комментариям по поводу слов Игнатьева отнеслись примерно так же, как и к строительству: на запрос «Правды ПФО» сначала пообещали отреагировать, думали три дня (на которые пришлась их очередная встреча с премьер-министром Иваном Моториным), а затем официально отказались от комментариев. Невзирая на очевидный конфликт властей с ГК «ОДИС», необходимо напомнить, что новое республиканское руководство само вручило объект в руки марийцам, и ни на какую злодейскую «САВВУ» и бывших властей республики это решение свалить все равно не получится. Кстати, «злодейская «САВВА» построила хотя бы каркас отеля, тогда как в «ОДИСе» за три года к строительству так и не приступили.

«Слова Михаила Игнатьева о сносе гостиницы в центре города можно было бы легко списать на эмоциональный всплеск или некий продуманный устрашающе-мотивирующий ход. Еще недавно такой метод подстегивающей стратегии даже приносил результаты. Можно понять и переживания главы о затянувшейся стройке. Есть что сказать «от души» о затянувшей стройке и у жителей города. Но – удивительное дело – никто из горожан даже и мысли не держит о том, чтобы снести гостиницу. И ладно бы, если вырвавшиеся слова главы были его личным мнением как обычного жителя. Так теперь мы имеем проявление позиции главы и его администрации по отношению к бизнесу и инвестициям», – констатирует блогер и общественный деятель Этнер Егоров.

Николая Федорова в Чувашии встречают хлебом-солью и песнями о «безвременье»

«Эмоционально и рационально идея сноса меня не очень вдохновляет. Когда в 2010 году приехал в Чебоксары, то почти сразу же услышал что «вот на этом холме будет построен пятизвездный отель «Сувар». Лет семь уже живу рядом с этим недостроем в ожидании, когда, наконец, можно будет пользоваться гостиничной инфраструктурой для приема гостей и для себя – бассейн был бы весьма кстати. Это эмоционально. А рационально – в бедной Чувашии нужно бережно относиться к уже имеющимся объектам. Это просто здравый смысл. Денег всегда не хватает, а Залив, при всей своей центровости, гол. Вечером – вообще безлюден. Понятное дело, договариваться сложно, но при этом необходимо», – считает Дмитрий Донсков, в прошлом – федеральный инспектор по Чувашии.

Возвращаясь к идеям Асебильо по центру Чебоксар, нужно отметить, что их реализация не обойдется без подводных камней даже в своей наиболее очевидной части – строительстве пешеходного моста через южную часть Залива аккурат в месте нынешнего расположения визитной карточки Чебоксар – одного из фонтанов.

«Пешеходный мост между зданием правительства и Театром оперы и балета очень необходим. Он свяжет 2 берега Залива и отчасти сделает его более обитаемым и интересным для прогулки и для продолжения освоения центра города», – считает Туртушов.  «В переносе фонтана при строительстве еще одного моста через Залив ничего страшного не вижу, а мост назрел и даже перезрел», – уверен Донсков. Все бы ничего – вот только концепция Асебильо вообще не предусматривает сохранения нынешних фонтанов на Заливе, в чем легко убедиться из слайдов презентации испанца. «Разрушить ума у них хватит, а вот возвести фонтаны на новом месте – вряд ли», – говорил по этому поводу один из чебоксарских строительных экспертов.

Вектор призыва Сергея Светлакова можно развернуть в противополжные стороны

Третья «сносная» инициатива властей – дом в «Байконуре» – затрагивает интересы ряда фактических дольщиков дома. Зная застройщика микрорайона Валериана Тихонова и его умение подключать медиаресурсы к своим проблемам, можно ожидать, что будущий снос будет снят на видео во всех подробностях и отправлен на все федеральные телеканалы, что еще больше расскажет всей стране об инвестиционной привлекательности Чувашии. «Лучше не сносить почти построенный дом, а сдать и продать, а в проект микрорайона внести необходимые корректировки», – предлагает Туртушов. «По Байконуру также нужно очень внимательно посмотреть. Таких спорных моментов немало в Чебоксарах. Есть более вопиющие сюжеты. Еще раз: ломать не строить. Считаю, что до последнего нужно решать все мирно, переговорами, резервы есть», – призывает Донсков.

Статусных долгостроев в центральной части столиц российских регионов немало, но до их сноса додумались только в Чувашии. Кстати, сам глава республики обитает в одном из таких долгостроев – новый дом правительства строился еще с советских времен. В начале 90-х строительство приостанавливалось, но Николай Федоров никогда не собирался его сносить. А когда деньги на строительство появились, объект был достроен и введен в эксплуатацию. Причем произошло это аккурат в 2010 году – в новый дом правительства въехал уже Игнатьев. Но работа в здании, являющимся очевидным доказательством того, что долгострои следует достраивать, а не сносить, не мешает главе Чувашии выступать с инициативами, которые уничтожат все, за что Чебоксары в 2000-х называли «жемчужиной Поволжья».

По замыслу Асебильо залив должен измениться до неузнаваемости

Кстати, если уж идти до конца в разрушении всего «наследия Федорова», то после сноса отеля и «переноса» фонтанов самое время будет взглянуть чуть севернее, где находится монумент Матери-покровительнице. Талибы в Афганистане же сносили буддийские статуи. Потому что просто не понимали их ценности и необходимости сохранения объектов культурного наследия, вне зависимости от того, как лично ты к ним относишься.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.