В редакцию «Правды ПФО» поступило обращение жителей многоквартирного дома (МКД) по улице Советской Мариинского Посада. Жильцы сообщают, что с них взыскивается двойная оплата за ЖКУ. «Правда ПФО» публикует обращение с незначительными сокращениями.
«В нашем многоквартирном доме по улице Советской Мариинского Посада сложилась ситуация, в результате которой с жителей нашего дома взыскивается двойная оплата за ЖКУ. Такая ситуация, по нашему мнению, возникла по вине должностных лиц Государственной жилищной инспекции ЧР и прокуратуры Мариинско-Посадского района.
Дело в том, что в июне 2015 года было проведено два общих собрания собственников помещений по выбору способа управления нашего МКД. Решением первого общего собрания собственников помещений избран способ управления – создание Товарищества собственников недвижимости (ТСН). Данное решение было реализовано: было создано и зарегистрировано в установленном законом порядке ТСН «Советский», которое с 1 сентября 2015 года приступило к управлению нашим домом. Решение собрания никем из собственников помещений дома не было оспорено. Кроме того, ТСН «Советский» было избрано владельцем спецсчета на капитальный ремонт. Уведомление об этом было направлено в Республиканский некоммерческий фонд капитального ремонта и Госжилинспекцию ЧР.
По решению «второго» общего собрания собственников помещений дома якобы был переизбран способ управления – управление бывшей управляющей компании ООО «Компания сервисные технологии». Но указанное решение является незаконным, так как «второе» общее собрание происходило с грубыми нарушениями Жилищного законодательства.
Жители дома обратились с соответствующим заявлением в Мариинско-Посадскую районную прокуратуру о проведении проверки этого общего собрания собственников помещений. Прокуратурой района совместно с Госжилинспекцией ЧР была проведена проверка и по ее итогам был составлен акт проверки. В акте указаны факты грубого нарушения Жилищного законодательства при проведении «второго» общего собрания собственников помещений нашего дома. Но с результатами проверки Госжилинспекция ЧР, прокуратура Мариинско-Посадского района жителей нашего дома своевременно не ознакомили, из-за чего собственники квартир пропустили установленный законом срок для отмены в судебном порядке решения этого «второго» собрания.
Только в результате обращения через адвоката Адвокатской Палаты ЧР документ в декабре 2016 года (через год после проверки) был предоставлен жителям нашего дома. В ноябре 2016 года было проведено еще одно общее собрание собственников нашего дома. Решением данного общего собрания большинством голосов собственников помещений было подтверждено право управления домом ТСН «Советский». Протокол общего собрания собственников был в декабре 2016 года направлен в Госжилинспецию ЧР.
Однако Госжилинспекция ЧР никаких действий по исключению нашего дома из реестра домов, управляемых ООО «Компания Сервисные Технологии» с официальных порталов ЖКХ в системе интернета не провело.
В результате указанных неправомерных действий со стороны должностных лиц Мариинско-Посадской районной прокуратуры и Госжилинспекции ЧР ООО «Компания Сервисные Технологии» в настоящее время в судебном порядке взыскивает с жителей нашего дома оплату за неоказанные нам жилищные услуги, хотя большинство жителей дома аккуратно и своевременно вносят оплату за предоставляемые ТСН «Советский» жилищные услуги в кассу товарищества.
О двойной оплате ЖКУ жителей нашего многострадального дома прекрасно знают в администрациях Мариинско-Посадского района и Мариинского Посада, в районной прокуратуре, в Госжилинспекции ЧР. Но, по непонятным нам причинам, никаких действий по защите наших жилищных прав и понуждении ООО «Компания Сервисные Технологии» выполнять решения вышеуказанных общих собраний собственников помещений нашего дома не предпринимается».
