Обманутые дольщики «14-го микрорайона» застряли между «Устрой» и «Премиум инжинирингом»

За день до предполагаемого митинга, 30 июля, инициативную группу дольщиков будут принимать в Минстрое Чувашии. От действий «Премиум-инжиниринга» пострадавшими себя считают дольщики двух домов. Один из них, так называемая «30-я позиция», находится в 14-микрорайоне Новоюжного района Чебоксар, известном также как «Залентье». За микрорайон в целом отвечает компания «Устра», но из-за недостатка собственных средств часть домов застраивают ее субподрядчики, одним из которых и стал «Премиум-инжиниринг».

Первоначально «30-ю позицию» разделили: половину застраивала «Устра», половину — «Премиум инжиниринг»

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», по 50% компании принадлежат Иванову Андрею Григорьевичу и Николаеву Андрею Владимировичу. Первый из учредителей также является владельцем казанского ООО «Герань» (признано банкротом 20 января этого года) и ООО «Автотранс» в Чебоксарах. Второй, Андрей Николаев, по данным «СПАРК-Интерфакса», владеет также находящимися в одном здании с «Премиум-инжинирингом» компаниями «Стар-С», «Меридиан» и «Градострой», а ранее являлся ликвидатором ООО «Волгарь» (судя по адресу Дзержинского, 19, явно имеет отношение к закрывшейся пейджинговой компании «Волгарь-Пейдж»).  Оборот компании, за 2011 год составивший всего 6 млн рублей, к 2013-му подскочил до 56 млн. Но дальше, по данным системы, дела пошли хуже – только за 2015 год «Премиум инжиниринг» поучаствовал в 5 арбитражных делах в качестве ответчика с общей суммой претензий со стороны истцов в 4,4 млн рублей.

«Один договор я заключила в январе, другой в мае. В конце февраля мы сдали договор на регистрацию в регпалату вместе с юристом «Премиум-инжиниринга», но он не принес справку о полной оплате нами суммы договора. Хотя обещал, что все документы будут в полном порядке. Так наши документы в регпалате и лежат. Мы обращались в «Устру» — они говорят, вас кинули, зачем вы связались с мошенниками? А мы им – здравствуйте, так вы же этих мошенников себе на подряд взяли? Мы писали в управление Росреестра, в общественную приемную «Единой России», к Игнатьеву обращались. Теперь написали обращение в управление МВД, в пятницу нас обещали вызвать на допрос. А сам «Премиум-инжиниринг» при этом никакой не банкрот, строит Гражданскую, 6, чувствует себя прекрасно», — рассказала «Правде ПФО» дольщица 30-й позиции Олеся Жидкова.

В том, что «Премиум-инжиниринг» действительно чувствует себя неплохо, обозреватель «Правды ПФО» убедился лично – директор компании Андрей Николаев разговаривал с изданием в своем просторном и светлом офисе в центре Чебоксар. «Проблемы с 30-й позицией начались по вине «Устры» — она расторгла с нами договор генподряда из-за того, что мы якобы медленно строим. Теперь и сама построить не может. Надеюсь, что там все-таки удастся решить вопрос с дольщиками и здравый смысл возобладает», — заявил Андрей Николаев «Правде ПФО».

Двери «Премиум инжиниринга» открыты для новых дольщиков

«Устрой» и так недовольны в администрации города именно из-за сонма подрядчиков, которых компания «понанимала» для застройки своего микрорайона, в результате чего территория Залентья имеет несколько хаотичный вид. Об этом компании было высказано, в частности, на публичных слушаниях, прошедших в чебоксарской горадминистрации 21 июля – их итогом, например, стало то, что из градостроительного плана 14-го микрорайона были убраны заправка и многоуровневые парковки. Но проблем еще и с обманутыми дольщиками в администрации города от Залентья ожидали вряд ли. «В мой адрес обращений по этому поводу не поступало», — заявил «Правде ПФО» Анатолий Павлов, заместитель главы администрации Чебоксар по строительству.

У «Устры» своя версия по ситуации с 30-й позицией. «Мы обязательно будем достраивать этот дом. С «Премиум-инжинирингом» как с подрядчиком, не обеспечившим выполнение своих обязательств, договор расторгнут. Остается неясной судьба договоров переуступки, которые «Премиум-инжиниринг» заключал с будущими жильцами – подтвердить деньги по ним нечем. Этим сейчас занимаются наши юристы, вопрос в стадии решения», — сообщил «Правде ПФО» Иван Кучерявый, заместитель директора «Устры».

Иван Кучерявый обещает достроить 30-ю позицию силами «Устры»

Вторая стройка «Премиум инжиниринга», в которую вложили средства дольщики и по поводу которой собираются митинговать – будущая «четвертая позиция» по улице Гастелло.  

«Стройка там вообще не идет. Мы вложили 2 миллиона. «Премиум-инжиниринг» говорит – давайте я вам куплю на ваши деньги квартиру у другого застройщика, называет компанию «Стройсфера». Не знаем, верить застройщику или нет», — заявила «Правде ПФО» дольщица четвертой позиции по улице Гастелло Людмила Яковлева.

По этому поводу у «Премиум инжиниринга» также свой взгляд на ситуацию. «Как таковой «четвертой позиции» нет, есть будущий 16-этажный дом по улице Гастелло. Там на сегодняшний день проект находится на экспертизе, и если городская администрация не будет вставлять палки в колеса, то мы планируем в августе месяце начать строительство», — заявляет Андрей Николаев.

Действительно, пока никакой «четвертой позиции» нет

К участию в судьбе граждан, доверивших свои средства строительной компании, подключились и московские юристы. «Мы представляем интересы дольщиков «Премиум инжиниринга» и оказываем им всяческую помощь, встречаемся с представителями органов государственной власти и выходим в суд с исковыми заявлениями. 1 августа или 2-го мы будем организовывать в Чебоксарах митинг против строительной мафии», — сообщила «Правде ПФО» Диана Яковлева, заместитель председателя Межрегиональной общественной благотворительной организации «Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды «ПРИНЦИПЪ».

Адвокат организации, возглавляет которую юрист Дмитрий Трунин, подчеркивает, что на митинг «против строительной мафии» приглашает не только дольщиков «Премиум инжиниринга», но и других пострадавших от застройщиков в Чебоксарах, и готова к сотрудничеству со всеми политическими силами.

В переводе на русский это означает, что массовку митинга дополнят жители Мясокомбинатского проезда, выгоняемые с Московской набережной чебоксарские лодочники, а среди организаторов обязательно окажется депутат Госсовета Андрей Кулагин и его верный соратник, политтехнолог из Уфы Юрий Сидоров. Яковлева подтвердила «Правде ПФО», что Кулагин уже вышел на инициативную группу и предложил свои услуги. Если до 30 июля силовым органам и региональному Минстрою не удастся разрулить ситуацию с дольщиками «Премиум инжиниринга», то прибывающему в Чебоксары 1 августа Святейшему Патриарху Московскому и Всея Руси Кириллу может предстать совсем другая картина, нежели благодарная и счастливая паства. 

«Правда ПФО» следит за развитием событий.