Администрация Нижнего Новгорода «забила» сваю на жителей Ковалихи

Дом, где разбиваются сердца, на протяжении последних лет не раз попадал в федеральную хронику новостей.  Нижний Новгород за последнюю пятилетку снискал славу города, в котором  власть и застройщики практически всегда выступают единым фронтом, напрямую оппонируя интересам жителей. Оно и понятно: около 40% чиновников и депутатов представляют крупнейших девелоперов региона, для которых власть – это один из способов для интервенции своего бизнеса. У ООО «Стройконсалтинга», после смены собственников,  явного  лобби в нижегородском кремле нет, однако это ему не мешает одерживать одну строительную победу за другой.

Власть и девелопер жителей не слышат и не читают

Накануне стало известно, что администрация Нижнего Новгорода продлила ему  разрешение на строительство дома до 20 ноября 2016 года. Добровольное решение муниципалитета поставило точку в споре мэрии и застройщика еще до суда, а потому вчера, 23 ноября, делопроизводство по Ковалихе было прекращено в связи с достижением согласия сторон.

«А ведь еще сентябре 2015 года мэрия отказала застройщику в продлении этого самого разрешения из-за несоответствия проектной документации требованиям Главгосэкспертизы и невыполнении решения суда по сносу забора с муниципального земельного участка, которое располагается в близи строительной площадки», – напоминает юрист Татьяна Дмитриева и удивляется, почему администрация города отказалась от своей последовательной позиции, которая заключалась в недопущении новой точечной застройки.

«Администрация города встает на сторону жителей. Мы категорически против этой стройки, мы против того, чтобы этот забор стоял. Данное решение, конечно,  вызовет противодействие, но я к этому готов, – заявил тогда под софитами телекамер бывший  сити-менеджер Олег Кондрашов. – Моё решение твердое: городская администрация не даст разрешения на строительство. Надо заканчивать с подобной практикой, которая вызывает у жителей лишь отторжение».

Однако преемственность власти оказалась не свойственной для пятого корпуса нижегородского кремля, и поздно вечером 20 ноября 2015 года и.о. главы администрации Андрей Чертков, который был членом команды Кондрашова, подписывает разрешение на строительство ООО «Стройконсалтингу». О новом документа стало известно лишь  вчера вечером, 23 ноября.

Жители Ковалихи живут в протесте уже 6 лет

«Для нас это решение стало  полной неожиданностью. Мы были летом на встрече с главой города Олегом Сорокиным и заместителем главы администрации  Сергеем Мироновым, и нам клятвенно пообещал, что никакого продления не будет, – не скрывает разочарования градозащитница Мария Попова. – Всё лето мы буквально держали своими спинами КАМАЗы со сваями. Жители почти круглосуточно  дежурили у ворот строительной площадки, на нашей стороне даже было всё пятое отделение полиции, до рукопашной со строителями  доходило. Нам нужно было, что называется,  день простоять да ночь продержаться, чтобы дотянуть до окончания срока разрешения на строительство. И вот надо же так вероломно, в тиши партийных кабинетов выдать новое разрешение! Это неуважение горожанам и неумение держать собственное слово».

В интервью «Правде ПФО» Мария Попова напомнила, что собственников  за   время конфликта обманули дважды.  Еще в 2007 году у жителей дома № 51 по Ковалихинской отняли землю.  Тогда решением инвестсовета этот земельный участок предоставили застройщику, и вместо положенных 4000 кв. м жильцам было отдано всего 2 000 кв. м. «А ведь ранее она  им принадлежала по всем документам БТИ – с момента «рождения» дома. Поскольку инвестору не хватает земли  под организацию строительной площадки,  им хитрым  образом (якобы  под благоустройство) передали земельный участок действующего детсада. Кстати, эта территория была незаконно захвачена застройщиком на протяжении трёх лет!», – констатирует градозащитница.

Мария Попова называет решение мэрии вероломым

В администрации города пока не комментируют ситуацию, а в приемной Сергея Миронова на разгневанные звонки жителей отвечают, что шеф занят и поговорить с ними якобы не может. По неподтвержденной информации заместитель главы администрации сам оказался не в курсе подписанного разрешения, что выглядит довольно абсурдно.

Единственным представителем органов МСУ, кто согласился поговорить об обострении ситуации на Ковалихе, оказалась заместитель главы Нижнего Новгорода Елизавета Солонченко. В интервью «Правде ПФО» она сообщила, что на протяжении шестого  созыва гордумы депутатская группа пыталась остановить эту стройку и уговорить инвестора перейти на другой участок.

«Но им это предложение показалось неинтересным, поэтому в качестве компенсации девелопер потребовал 100 миллионов рублей. Конечно же, таких денег у бюджета нет, – отметила Елизавета Солонченко. – Далее в «Стройконсалтинге» поменялись собственники, там появились  дольщики,  была доработана проектная документация. Муниципалитет  фактически не имеет никаких юридических оснований отказывать в продлении разрешения на строительство. На данном этапе и администрация, и депутаты очень хотели бы, чтобы строительства там не было… Но мы понимаем, что запретить –  не в наших полномочиях. Это разрешение инвестсовета». Заместитель главы города также выразила надежду, что застройщик, принимая во внимание протесты жителей, войдет в их положение,  и рассмотрев альтернативные площадки, всё-таки откажется от продолжения строительства.

Елизавета Солонченко надеется, что "Стройконсалтинг"  проявит понимание

Между тем жители Ковалихи-Семашко уверены, что администрацию Нижнего Новгорода к новому разрешению никто не понуждал, так как судебного разбирательство де-факто так и не состоялось.

«Удивительно и неожиданно всё это. Мы узнали о разрешении из выпуска теленовостей. Почему они отказались от своей позиции, ведь никаких судов и исполнительных листов не было. Кто их понудил? Я не понимаю, – подводит итог активист группы жильцов Ковалихи Марина Борисова. – Вот так они к нам относятся: говорят одно, а делают другое. Некрасиво. Думаю, это следствие нездоровой политической остановки, а мы все заложики. Будем теперь собираться с жильцами, думать –  как дальше быть.  В любом случае, сдаваться не собираемся».

«Правда ПФО» продолжит следить за развитием событий.