Подчиненный Ялалова проиграл суд журналистам из-за 232 млн и отправился под арест

Об избрании Еникееву меры пресечения в виде домашнего ареста первым сообщило агентство Башмедиа, а в конце недели информацию со ссылкой на источники в мэрии подтвердил «Коммерсант». Официально процесс силовики не комментируют – поэтому по чьему именно ходатайству, МВД или СКР, Еникеев сразу после завершения курса лечения в одной из местных больниц отправился под домашний арест, до настоящего времени неизвестно.

В администрации Уфы Еникеев в ближайшее время не появится

^{Фото mkset.ru}

В целом же история дела против начальника управления имущественных и земельных отношений тянется с февраля. Тогда издание Собкор02 сообщило об обысках в мэрии из-за дела компании «Росевродевелопмент-Уфа», управляющей ТРЦ «Планета». По версии следствия, которую приводит издание, компания с 2006 года задолжала городу арендную плату вместе с пенями в размере 232 млн рублей.

Администрация даже подавала иск на компанию, но в процессе его рассмотрения городом был принят акт, прощающий «Росевродевеломенту» большую часть задолженности – и иск мэрия проиграла. 

К ТРК «Планета» были благосклонны суд и мэрия

«Как утверждают сотрудники мэрии, правоохранители изъяли документы, из которых следует – расчеты по снижению суммы долга «Росевродевелопменту» делал Эдуард Сардаров, а бумагу об отказе выплаты пеней подмахнул уже его начальник – Раиль Еникеев. Таким образом парочка чиновников одним взмахом пера лишили городскую казну как минимум 66 млн рублей – основного долга, и 163 млн рублей процентов, которые обязана была выплатить горожанам московская контора за пользование уфимской землей», – написало издание. 

Решение АС Башкортостана по ТРК «Планета»

Информацию о возбуждении уголовного дела перепечатали ряд других изданий, включая уфимский «Московский комсомолец» и даже государственную ГТРК «Башкортостан». В ответ Еникеев пригрозил подать на журналистов в суд – и исполнил угрозу. Материал на сайте ГТРК достаточно быстро был удален, МК же решил защищаться.

В апреле руководитель управления провел пресс-конференцию, на которой объяснил свою позицию так, что никто ничего не понял. «В своё время мы подали иск. В силу того, что «Росевродевелопмент» не выполняла условия договора аренды. В частности, это началось с изменения вида разрешенного использования. Компании было предоставлено два земельных участка для строительства комплекса «Планета». До этого времени он был представлен для строительства, после ввода в эксплуатацию — для торговли. В силу того, что это два разных вида разрешенного использования, то и размеры аренды совершенно иные. Мы заключили с ними договор и назначили новую арендную плату, с которой они не согласились. В результате, накопилась задолженность и пени. Исходя из этого, мы подали иск. В процессе судебного разбирательства были уточнены сроки ввода в эксплуатацию, чтобы конкретизировать общий долг. В процессе судебного разбирательства они погасили имеющуюся задолженность. На тот момент действовало Постановление Правительства РБ том, что для арендатора, который своевременно, не в судебном порядке, а добровольно внес денежные средства, пени списываются в процентном соотношении», — отметил тогда Раиль Еникеев.

Объяснения Еникеева на пресс-конференции

Однако этого ему показалось мало, и он сделал уточнение. «Я скажу больше. Вообще, в последнее время очень много уголовных дел. Мы конкретно знаем, кто это делает. И, наверное, мы кого-то не устраиваем. Те арендаторы, которые взяли в свое время земельные участки без торгов, на основании актов выбора земельного участка и брали не для освоения, а с целью дальнейшей перепродажи, вот мы их немного зажали», — заявил подследственный.

На выручку ему пришел заместитель Эдуард Сардаров. «В августе 2015 года мэрия по заявлению девелопера поменяла вид разрешенного использования участков на «торговые центры». И с этого момента компания начала платить по повышенной арендной ставке. В рамках судебного разбирательства в УЗиО пересчитали сумму задолженности, исходя из даты окончательного завершения строительства двух объектов и регистрации на них права собственности – с декабря 2014 года по август 2015 года, которая составила 47.5 млн руб. «Росевродевелопмент-Уфа» с новыми расчетами согласилась, хотя обязана было выплачивать арендную плату по повышенной ставке только с августа 2015 года – с даты изменения вида разрешенного использования», – пояснил ситуацию Сардаров в интервью RBToday. 

Эдуард Сардаров попытался защитить шефа и сам попал под уголовное дело

^{Фото mkset.ru}

Однако сам Сардаров также стал фигурантом уголовного дела. Поводом для его возбуждения стали земельные сделки мэрии в 2013-2014 годах, в результате которых из муниципальной собственности были отчуждены участки площадью около 9 тыс. кв. м рядом с гостиницей «Тан» на улице Зорге. Сначала в аренду, а затем в собственность они были приобретены суммарно за 15 млн руб. структурами предпринимателя Дамира Мугинова, а позже за 140 млн руб. перепроданы компании «Город» (входит в группу «Жилстройинвест»), сообщает «Коммерсант-Уфа».  И по доброй традиции, заведенной в команде Ялалова, заместитель начальника управления тоже подал иск в суд на журналистов.

В июле уфимский МК сообщил, что суд Еникеев проиграл. С тех пор начальство городского управления земельных отношений, судя по информации местных СМИ, перманентно пребывало в больницах. Но в конце концов оба – и Еникеев, и Сардаров оказались под домашним арестом в результате предъявленных им обвинений. Их общий начальник Ялалов до последнего отрицал сам факт обысков в администрации города.

Ирек Ялалов обысков в своей администрации не замечает

Стоит также отметить, что Еникеев по-прежнему является фигурантом так называемой «аферы на миллиард» с ветхим жильем в мэрии Уфы, о которой уже писала «Правда ПФО». Там, правда, основную тяжесть обвинений следствие взвалило на экс-вице-мэра столицы Башкортостана Александра Филиппова.

Уже уволенный Филиппов, кстати, комментировал действия Еникеева и Сардарова по снижению арендной платы с ТРЦ весьма критично – в результате чего рядом местных экспертов дело «Росевродевелопмента» считается подогреваемым не без участия экс-вице-мэра.

Ялалов и Хамитов оценивают уровень коррупции в Башкортостане

^{Фото gorobzor.ru}

Некоторые издания идут еще дальше: так, Moscow Post считает, что через Еникеева под мэра Ирека Ялалова копает лично глава республики Рустэм Хамитов. Тот как раз накануне приступил к кадровому наполнению вновь образованного антикоррупционного управления своей администрации. Его возглавил  Виктор Бутыркин, до 2016 года руководивший вторым отделом по расследованию особо важных дел башкирского управления СКР, а после ухода из управления работавший в антикоррупционном отделе Совета общественной безопасности Башкортостана.

Определенно, Бутыркину и правоохранительным органам республики будет чем заняться в ближайшее время, и дело Еникеева – лишь один из эпизодов борьбы с коррупцией в Башкортостане.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.