Бизнес семьи Сорокина может обойтись Тимченко слишком дорого

Нижегородский стадион на Стрелке наряду с петербургской «Зенит Ареной» называют самым многострадальным объектом мундиаля. Почти полгода местные власти не могли определиться с его месторасположением: сначала хотели построить в Ольгино, потом за Комсомольской площадью и после долгих блужданий решили его отфутболить на Мещеру. В Интернете даже появилась шутка, что глава города Олег Сорокин, являющийся мужем крупнейшего девелопера приволжской столицы, был на «Седьмом небе» от радости: после утверждения плана инфраструктура этого микрорайона пополнилась перспективной станцией метро. А это повлекло за собой значительный рост цен на квартиры в престижном жилом массиве. Однако, как потом отметили специалисты, выбор оказался не самым лучшим. Из-за слабых грунтов прибрежной зоны футбольная арена может стать «замком на песке». Подрядчик измеряет свои траты на берегоукрепление сотнями миллионов и утверждает, что не впишется в лимит 15 млрд, установленный федеральным правительством. Теперь называется сумма в 20 млрд и, возможно, это не предел.

Берегоукрепительные работы позволят удержаться  на плаву и стадиону, и строительному бизнесу

«Если мы возьмем все стадионы к ЧМ, то самыми проблемными являются как раз нижегородский и волгоградский. Там сложная геология, поэтому  уравниловка в сметах, наверно, не есть хорошо», – заявил «Правде ПФО» инженер-проектировщик Андрей Воробьев. – Я не видел первичную смету на строительство, но понимаю опасения подрядчика: строить на нижнем берегу Волги «сорокатысячник» — вещь сложная и архизатратная. Плюс, давайте не будем забывать, что в смету включена плата за подключение к инженерным коммуникациям. А это почти 300 миллионов дополнительных расходов».  

Большая стройка за большие деньги  вызвала некоторый ажиотаж среди журналистов. На форумах и в коридорах власти звучали предположения, что возведением стадиона занимается не Геннадий Тимченко, а ныне безработный Антон Аверин. Но неловкие подозрения в соцсетях  оперативно опроверг политолог Иван Юдинцев, известный своей верностью  команде Шанцева.

«Для нас важнее, что (а) строительство нашего стадиона финансирует правительство России; (б) что пока даже плата за подключение к инженерным коммуникациям Нижнего Новгорода (…) включена в смету подрядчика, хотя обычно такие работы проводят за свой счет местные власти или сетевые компании, — поспешил защитить своих подопечных политолог. — Так что пока выходит, что строительство стадиона в Нижнем Новгороде не очень выгодно для подрядчика, но очень выгодно для города и области».

Такой стадион украсит не только любой город, но и любую смету

Вместе с тем, непричастность региона к ценообразованию выглядит сомнительным. Наблюдатели обращают внимание на непримечательный факт: в ходе проверки смет по стоимости проектирования стадиона Счетная палата РФ выявила причастность местной конторы, которая должна проверять арифметические вычисления подрядчика. По версии ревизоров, последний допустил ошибку в 208 миллионов, увеличив первоначальную расходную часть почти в 4 раза!

«При этом вся сметная документация на проектные работы по данному объекту была согласована ГБУ НО «Нижегородсмета», —  резюмируется в  бюллетене проведенных проверок. В документе также поясняется: при изучении списка затрат установлено применение ряда повышающих коэффициентов. Это и увеличило цену контракта до 890,65 млн рублей, тогда как при устранении всех выявленных ошибок ФАУ «Главгосэкспертиза России» оценила эти работы ориентировочно в 245,6 млн рублей.

Глава Счетной палаты РФ Татьяна Голикова президенту Владимиру Путину: как хорошо уметь считать

«Удорожание в наше время – дело  обычное: инфляцию никто не отменял, да и рост стоимости строительных материалов не стоит на месте. Другой вопрос: насколько всё дорожает? Если,  скажем, на 15-20%, то это один разговор, если в разы – это уже совсем другое, – поясняет гуманитарный технолог Константин Барановский. – Я считаю, что главная причина увеличения расходов связана с двумя факторами. Первое, на месте будущего строительства есть обременения. И собственники зданий и земли не хотят продавать это за копейки. И второе, безусловно, на стоимость стадиона сильно повлияли берегоукрепительные мероприятия. В любом случае, такое существенное удорожание наводит на определенные размышления. Думаю, что проверка правоохранительных органов расставит всё по местам».

Эксперт также выразил уверенность, что контекст этого события – повышенное внимание федерального центра и приближающиеся губернаторские выборы – сыграет свою роль, и итоговая смета будет скорректирована. Такого же мнения придерживается и большинство парламентариев.

«Я думаю, это не политическая тема. Этим заниматься должны в первую очередь следователи, чей профиль – борьба с коррупцией, – заявил «Правде ПФО» депутат Государственной Думы РФ Александр Курдюмов. – Предполагаю, скоро эта ситуация прояснится, и сверху кого надо поправят».

Геннадий Тимченко: на кого бы перевести Стрелку?

Впрочем, как поправить судебные споры вокруг земельных участков под будущий стадион – непонятно. На сегодня это главная проблема, рядом с которой завышение стоимости отходит на второй план. По последней информации, имеющийся в распоряжении «Правды ПФО», из 21,5 га высвобождено всего 11,4. А сроки по подготовке к строительству объекта отстают почти на 3 месяца: всё упирается в суды, и, соответственно, в госэкспертизу. Как стало известно нашему изданию, Минспорта предлагало Правительству РФ не проводить эту самую экспертизу и форсировать множество организационных препон. Но Дмитрий Медведев, припомнив «сочинский сценарий», отказал в этой инициативе.

«Слава Ахмета Билалова, бывшего вице-президента Олимпийского комитета, многим не дает покоя. Мы помним, что его трамплины стремительно выросли в цене в 8 раз. Президент достаточно жестко пресек это дело, – напомнил «Правде ПФО» высокопоставленный чиновник федерального министерства спорта. – В ближайшие две недели историей с завышением смет займется ревизионная комиссия, которая особое внимание уделит Нижегородской и Волгоградской областям».

«Правда ПФО» будет следить за развитием событий.