Строительный «путч» на проспекте Кораблестроителей случился в самый конфликтный для России месяц – в августе 2013-го. Люди с транспарантами и громкоговорителями пытались отстоять своё право на комфортное и безопасное жильё, которое из-за массовой вырубки палисадника и строительства вплотную с домом новой высотки таковым назвать уже довольно сложно.
«Между домом № 1 по проспекту Кораблестроителей и домом № 47 по улице Иванова около 70 метров, – поясняет местная жительница Наталья Алексанина. – Это территория заброшенного детского сада, рядом с ним росло 76 деревьев и 11 кустарников. Неожиданно приехали люди и поставили «синий забор», а зеленые насаждения принялись вырубать. Мы обратились к заместителю руководителя компании ООО «АКА Инвест» Сергею Болотину, но тот спрятался от наших расспросов».
Синий забор взял деревья в кольцо
В итоге жители вызвали полицию, и она установила, что разрешения на вырубку у инвестора не было, как собственно и разрешения на строительство. Правда, спустя несколько дней администрация Сормовского района задним числом одобрила спиленные деревья, и застройщик перешел к более активным действиям.
«В субботу утром начали забивать сваи. Стоял жуткий грохот, посуда на кухне зазвенела, соседская собака выть начала, люстры так закачались, что я подумала о землетрясении. Схватив документы, мы в панике выбежали на улицу и увидели причину сильного шума и вибрации. Снова вызвали полицию, наряд которой сказал, что не знает, как быть со всем этим», – рассказывает другая жительница проспекта Кораблестроителей. На просьбу представиться женщина ответила отказом: «Ни за что! У нас тут Наталья Алексанина дала интервью местным журналистам, так теперь её судить за это будут и 130 тысяч заставят выплатить. А она ведь только и сказала, что будем обращаться в суд и добиваться справедливости. Дорого нынче обходится гражданская позиция».
За это общественно опасное деяние Наталья Алексанина пойдет под суд
Кстати, ООО «АКА Инвест» предъявила Алексаниной сразу два иска:18 тысяч рублей за сотрудничество со СМИ и участие в сходе жильцов и около 120 тысяч рублей за порчу имущества строительной компании: сын Натальи проткнул колёса «Урала» и засыпал в его бензобак песок. Именно этот поступок заставил застройщика отреагировать на атаку жителей, которые не пожелали услышать доводы директора компании Валерия Демидова, попытавшегося успокоить нижегородцев. По его словам, при строительстве специалисты откажутся от свай и копровых установок.
«У нас на руках находится весь пакет разрешительной документации, – уточнил генеральный директор. – Разрешение на строительство было подписано главой администрации ещё в июле 2013 года. Мы планируем закончить строительство через полтора года. После чего облагородить близлежащую территорию. Но со всеми помехами этот срок может затянуться на 3–5 лет».
Жители, кстати, попытались опротестовать разрешение на строительство и подали на администрацию в суд, но тот 17 февраля не нашел каких-либо противоречий с законодательством. Несмотря на это, горожане остались при своём мнении: стройка нарушает их права, а потому её необходимо остановить.
«Мы собрали целое досье улик, – заявила «Правде ПФО» Наталья Алексанина. – Во-первых, в госэкспертизе, составленной на тридцати шести листах, отсутствовали 15-я – 34-я страницы, а еще постоянно путается этажность новостройки – то 18 этажей впишут, то все 20».
Строители расширяют поле деятельности
Юристы оценивают повторные шансы на положительное решение суда как «ничтожно маленькие», так как в Нижнем Новгороде ни одно дело о точечной застройке так и не закончилось в пользу жителей. Что касается иска о физическом и моральном ущербе, то тут, отмечают наблюдатели, можно попытаться остудить пыл девелоперов и провести независимую экспертизу.
«У меня такое ощущение, что сумма финансовых претензий ООО «АКА Инвест» завышена раз в 10, – говорит нижегородская правозащитница Мария Попова. – Конечно, с порчей имущества жители перегнули палку, но наказывать одинокую женщину, у которой престарелая мать «на руках» и сын далеко не богач, так как работает на заводе «Сокол», – это перебор. И потом: за что им платить этот штраф? За то, что выходили на сход жителей, который был санкционирован городской администрацией? Или за то, что журналисты взяли у Натальи маленькое интервью по поводу этого конфликта? В итоге получилось, что за правду боролась вся девятиэтажка, а накажут самую социально незащищенную жительницу этого дома».
Мария Попова надеется хотя бы умерить аппетиты застройщика
К решению проблемы подключились депутаты всех уровней власти, в их числе и одномандатник от Сормовского района Михаил Барковский. Просматривая документы жителей проспекта Кораблестроителей, он, в отличие от Марии Поповой, рассчитывает на благоприятный исход дела в суде высшей инстанции. На помощь руководства МСУ парламентарий даже не надеется.
«О чём вы говорите?! У нас глава города – муж самого крупного девелопера приволжской столицы! Неделю назад в своем отчете Олег Сорокин прямо сказал, что в городе нет точечной застройки и всё у нас в этой сфере хорошо, – возмущается народный избранник. – Вы теперь понимаете, почему в Нижнем Новгороде так дорожает квадратный метр? Даже на окраине города, в Сормовском районе, он уже стоит 60 тысяч рублей. Вот что значит аффилированный бизнес, на который равняются и остальные игроки строительного рынка. К сожалению, правила у всех сегодня едины: не важно – где строить, не важно что, не важно как, главное – чтобы задорого и без последствий».
«Правда ПФО» будет следить за развитием событий.
