Нижегородцев наказали за плохую работу ДУКов

… Нижегородец Александр Кузнецов проживает в двухкомнатной «хрущевке». «Неликвидное жилье», – думал он раньше про свою «двушку», пока не увидел квитанцию за октябрь. Если суммировать все расходы на ЖКУ, получалось без малого 4 тысячи рублей. «Ну, разве не шикарная квартира?» – грустно иронизирует молодой человек и рассказывает о своих «хождениях по ДУКам». Более трех недель он пытался доказать жилищникам, что  у него дома, мягко говоря, прохладно, ситуацию брали под контроль,  с сочувствием слушали о  холодных батареях по «горячему телефону», однако  мер никаких не принимали. В поисках коммунальной справедливости он обошел все возможные инстанции, но помощи ему так и не оказали. Благо пришла оттепель, во время которой сосед (отставной генерал) через старые московские связи помог вернуть тепло в остывшее жилье.  К сожалению, подобные случаи не единичны.

По словам начальника нижегородского отдела  региональной жилищной инспекции Бориса Караганова, наибольшее число  обращений за 2013 год поступило от жителей Советского района. По данным ведомства,  претензии часто звучат и в сторону ДУКов Ленинского и Нижегородского районов. На долю обозначенных административных территорий приходится около половины всех жалоб горожан! Всего в 2013 году в жилищную инспекцию поступило 10 000 тревожных  сигналов.

«Рост количества обращений повлек за собой расширение функций инспекции, – пояснил Борис Караганов.  – Если раньше их было только  две – контроль за техническим состоянием жилого фонда и предоставлением коммунальных услуг, – то теперь нам добавился контроль за энергосбережением, за законностью создания ТСЖ и  соразмерностью платы за жилищные и коммунальные услуги». Поработали ревизоры на славу: за плохую работу выписали ДУКам массу штрафов на общую сумму в 15 миллионов рублей. Правда, глава города Олег Сорокин расценивает этот показатель скорее  как минус, нежели плюс.

«Парадокс, но по нашим законам получается, что за  некачественную услугу, которую предоставил ДУК,  штраф должен заплатить сам житель. Поэтому нам надо повышать  юридическую грамотность населения, чтобы люди могли правильно составить жалобу и правильно голосовать. Ведь многие вопросы решаются с помощью голосования. К сожалению, наши люди не умеют пользоваться своими правами», – отметил Олег Сорокин, который сам, кстати, с опаской в последнее время относится к слову «голосование» и о правах нижегородских избирателей, которые хотят вернуть прямые выборы мэра, вспоминает с неохотой.

А вот заместитель главы городской администрации Андрей Чертков на гласность – в жилищно-коммунальном смысле этого слова – возлагает большие надежды. Правая рука Олега Кондрашова уверен, что качество работы домоуправляющих компаний  изменится только тогда, когда жители получат возможность выбора.

Выбора нет: не будете платить – отключим газ

«Игроки в этом секторе потихоньку начинают появляться. В приволжской столице на сегодня насчитывается около 70 управляющий компаний. У кого-то из них 5 домов, у кого-то и все 600. Но надо признать, что инвесторы идут сюда неохотно в связи с непрозрачностью сферы. Ведь бизнесменам нужно четко понимать: как и когда они смогут получить вложенные в дело деньги», – заявил «Правде ПФО» Андрей Чертков.

Вместе с тем председатель думской комиссии по городскому хозяйству Николай Шумилков считает, что без помощи государства в создании  ответственных жилищных организаций не обойтись. По его словам, на местном уровне ДУКи сталкиваются с массой препонов, которые, в конечном счете, влияют на качество предоставляемых услуг.

«Недавно я принимал участие в селекторном совещании федерального уровня, где коммунальщики как раз обсуждали эту тему. Так вот, там привели очень красноречивую цифру: за последнее время с российского  рынка ушло 5 тысяч управляющих компаний! А новые практически не создаются», – сообщил «Правде ПФО» депутат.

Борис Караганов штрафует ДУКи, но им – нипочем

Кстати, Николай Шумилков является также руководителем домоуправляющей компании Сормовского района, которую жилищная инспекция выделила как одну из лучших в городе. И это при том, что у этого ДУКа – самые низкие тарифы.  Хвалил Борис Караганов и обслуживающее предприятие Автозаводского района – там, в отличие от других подобных организаций, всегда чистота и порядок.

«Впрочем, оценивать, какая домоуправляющая компания хуже, а какая лучше  – очень сложно. Потому что часть ДУКов обслуживает дома  1,2 и 3 категории – это как раз то жилье, которое ввели в эксплуатацию недавно. А ведь у нас, для сравнения, есть и другое предприятие – ДУК «Зеленый город». Его был вынужден создать муниципалитет после того, как от домов шестой категории отказались другие организации.  И нам пришлось их брать под своё финансирование», – справедливо заметил глава городской администрации Олег Кондрашов. 

Олег Кондрашов и Олег Сорокин глаз не спустят с нижегородских ДУКов

Кстати, ранее «Правда ПФО» со ссылкой на Александра Хинштейна и Валентину Аристову высказывала предположение, что конечным бенефициаром  ряда домоуправляющих компаний города является нижегородский  градоначальник. Но, как говорится, не пойман – не привлечен. Депутат Александр Бочкарев тоже не имеет никаких доказательств, но его логический «пасьянс» выглядит весьма  правдоподобно.

«У нас  ряд  парламентариев имел отношение к домоуправляющим компаниям. И ни для кого не секрет, что Вадим Булавинов продал их депутатам. Понятно, что среди них были руководители ДУКов Аношкин и Шумилков. Возможно, что и он (Олег Кондрашов – прим. «Правды ПФО») находился в этом числе», – не исключил Александр Бочкарёв.

«Правда ПФО» будет следить за развитием событий.