Нижегородские мусорщики согреют «Верхние Печеры»

Нагреть или согреть? На этот вопрос сейчас пытаются ответить депутаты всех уровней власти. Они оказались не в курсе крупнейшей сделки муниципалитета  за последние 10 лет. Приватизация имущественного комплекса, по свидетельству наблюдателей, прошла незаметно, а сумма вырученных денег гораздо меньше той, что может приносить  это предприятие в казну Нижнего Новгорода.

Между тем пять лет назад компания «ТЭК-НН» была отдана городскими властями в аренду другой компании – ООО «Нижновтеплоэнерго». Случилось это еще в бытность Вадима Булавинова. За «тепло» бизнес взялся достаточно горячо, и уже в 2013 году доходы предприятия составили 653 миллиона рублей. «Сети там находятся в хорошем состоянии. В прессе я видел сообщения, что, мол, продали ржавые трубы. Ничего подобного, – заявил «Правде ПФО» сотрудник «ТЭК-НН», пожелавший остаться неизвестным. – Часть средств, которые мы получали от аренды, шли на модернизацию котельных. Они у нас все в хорошем состоянии, рухляди не было».

Вадим Булавинов (в центре) строил котельную на Деловой с дальним прицелом, но промахнулся

На вопрос «Правды ПФО», как так получилось, что стратегический объект, обладающий всеми признаками высокой ликвидности, ушел за смешную цену, источник ответил, что «таково политическое решение». Эксперты также выразили удивление: почему приватизация муниципального имущества проходит так неэффективно? Ведь для бюджета города с дефицитом в 2 миллиарда рублей  эта статья доходов является самой прибыльной.

«Ну не может же предприятие с выручкой в более чем полмиллиарда рублей стоить всего 50 миллионов, — рассуждает аналитик Валерий Суханов. – Посмотрите на имущественный комплекс: это четыре десятка километров труб, две современные котельные, мощностью 173 Гкал/ч! А еще посмотрите «географию» бизнеса: это микрорайон «Верхние Печеры», там очень интенсивно идет жилищная застройка. Сколько на подключениях одних только можно заработать! Я считаю, пакет акций реально стоит не менее 1-1,5 млрд рублей».

Эксперты также вспоминают историю десятилетней давности, когда мэрия выкупила контрольной пакет акций ТЭК-НН почти за 200 миллионов рублей, вложив впоследствии в развитие теплосетей еще несколько бюджетных миллионов. Поэтому вопрос о продаже комплекса за 52 млн рублей вызывает у наблюдателей массу вопросов. Как, впрочем, и интерес к покупателю. Им стало ООО «РЭП 2», чей бизнес напрямую связан с вывозом мусора.

Верхние Печоры – маленький «спальный город»

Интересно, что оно является совладельцем ООО «МАГ груп» и того самого ООО «Нижновтеплонерго», которое  пять лет назад взяло в аренду ТЭК-НН. Между тем, в   мэрии напомнили, что  «эволюция» теплосетей Нижегородского района не так проста, как кажется. Например, котельная на улице Деловая была передана предприятию в стадии незавершенного строительства, а объект был готов примерно на 45%.

В те времена в бюджете города, по словам  заместителя главы администрации города Владимира Привалова, не было средств, чтобы его достроить. В связи с этим был заключен договор с инвестором, который предусматривал софинансирование строительства котельной. В 2007 году первый пусковой комплекс был введен в эксплуатацию. «Ввод второго комплекса даст возможность построить около 1 млн кв. м жилья и обеспечить теплоснабжением новых потребителей», – сообщил Привалов. Он также подчеркнул, что в рамках действующего инвестиционного договора от 2005 года после ввода в эксплуатацию второго комплекса котельной на улице Деловая часть оборудования и строений данного объекта на сумму около 130 млн рублей будут переданы в собственность города. Окончательный запуск второй очереди возможен не ранее конца 2015 года.

Что касается критиков конкурса, то Привалов назвал их «некомпетентными в вопросах теплоснабжения» и заявил об обоюдной выгоде бизнеса и города.

«Сделка по продаже акций была проведена в нормальных рыночных условиях. Ряд компаний, физических лиц и предпринимателей интересовались данным объектом. Они брали документы, знакомились с балансом предприятия, обременениями и не решились выходить на площадку, потому что по договору городу нужно вернуть около 130 млн имущества, а также заплатить порядка 60 млн рублей долгов. Никому не запрещено было заявиться на аукцион, – отметил Владимир Привалов. – Если бы за эти акции давали «миллиарды», мы с удовольствием согласились бы на это».

Владимир Привалов был согласен на миллиарды, но пришлось взять малую толику

В качестве главного аргумента руководитель финансово-экономического блока городской администрации привел тезис о том, что «администрация Нижнего Новгорода – это не бизнес-структура, а теплоснабжение – все-таки бизнес» и «муниципалитет не может себе позволить заниматься бизнесом за счет городского бюджета».

С мнением замглавы городской администрации категорически не согласны представители КПРФ, которые на уровне ОЗС готовят обращения в СКР и Счетную палату РФ с просьбой проверить законность сделки.

«Не все депутаты Городской думы в курсе этого события. Вне всякого сомнения, что это городская администрация принимала решение, осуществляла его и затачивала все условия под конкретного покупателя, – резюмирует депутат Владимир Буланов. – По моим оценкам, сумма сделки была занижена минимум в 30 раз. Что я могу еще сказать? Началась предвыборная «возня». Люди, которые у власти, понимают, что им сидеть во главе осталось недолго. Поэтому торопятся успеть то, чего не успели за 4 года. Надеюсь, что контрольные органы разберутся, что к чему».

«Правда ПФО» будет следить за развитием событий